Myytävät asunnotVantaaSimonkylä
KT61008687VantaaEUR159000Vantaa Leinelä
75 m² / 75 m²3h+k+kph+vh+las.parveke

Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa

159 000,00 €Velaton hinta
146 059,76 €Myyntihinta
75 m²Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Taloyhtiön kuntosalitilat
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Loistavan rauhallisella paikalla viihtyisä ylimmän kerroksen asunto! Valoisa läpitalon huoneisto. Olohuoneen, eteisen, ruokatilan ja makuuhuoneiden lattiat uusittu 2026. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v.2017. Todella kiva keittiö-ruokatila ja vaalean sävyinen keittiö. Reilun kokoisia tiloja ja vaatehuonetta arvostat varmasti. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa loistavat avarat näkymät. Talo on putki- ja julkisivuremontoitu. Tässä yhtiössä on kunnostettu tärkeitä asioita todella mittavasti eli mm. vesikatto, ikkunat, hissit, saunaosastot yms. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. monipuolinen kuntosali ja tilavat, putkiremontin yhteydessä uusitut saunatilat. Oma tontti ja iso vehreä pihamaa sekä lapsille leikkipaikkaa. Edulliset asumiskulut. Sijainti on loistavasti puistomaisessa ympäristössä hyvin ulkoilumaastojen / hiihtolatujen vieressä. Leinelän juna-asema ja koulut kävelymatkan päässä. Tähän kannattaa varmasti tulla tutustumaan! Tervetuloa yleiseen näyttöön tai tilaa sinulle sopiva esittelyaika! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61008687
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoivukyläntie 37-39, 01350 Vantaa
    KaupunginosaSimonkylä
    Huoneluku3h+k+kph+vh+las.parveke
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, länsi, itä, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, kaakko
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön on perussiistissä kunnossa, mutta lähinnä sen iän vuoksi kuntoluokitus on tyydyttävä .
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti/metalli. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä: Suihku/suihkukaappi/taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti (uusittu 2026). Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti (uusittu 2026). Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta146 059,76 €
    Velkaosuus12 940,24 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike297,60 €/kk
    Rahoitusvastike65,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä362,70 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
    Muu maksu: 5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk Autopaikka, kylmä 8,00 €/kk, lämmin 10,00 €/kk. Kylmäkellarivarasto 5,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Uusiniitynpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10360 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (erikseen vuokrattavissa), kuivaushuone, väestönsuoja, kuntosali (eri maksulla), laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 lämmönjakokeskuksen saneeraus EcoFlow-ominaisuudella, rättipattereiden tiivisteiden vaihto, palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto, autopaikkojen latauskartoitus. 2023-24 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus + ulko-ovien peruskorjaus. 2023 VSS tarkastus ja tiiveysmittaus. 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta. Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 2021 IV-koneiden (6 kpl) uusinta, roskakatoksen kunnostus. 2019: hissien huolto, parvekkeiden kuntoarvio, linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus. 2018: pakkasvahtien asennus iv-koneisiin, pihavalaisimien uusiminen 2017: kuntosalin rakentaminen C-D taloon, lukituksen uusiminen, 2016-2017: saunaosastojen saneeraus, linjasaneeraus (perinteinen), kellaritilojen maalaus 2015: linjasaneerauksen suunnittelu (Karves) 2014: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen) 2013-2014: parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2013: putkiston kuntotutkimus 2011: sisääntulolippojen kattohuovat uusittu, ala-aulojen seinien maalaus 2010: hissien uusiminen 2009: viemärien painepesu 2007: kattopinnotteiden ja räystäspeltien uusiminen 2006: Welhon kaapeli-tv 2004: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003: viemärien painepesu 2000: jätekatoksen rakentaminen 1999: kaukolämpövaihtimien uusiminen 1998: lukituksen uusiminen, parvelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus 1997: elementtien saumaus 1995-1997: ikkunoiden uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Latausinfran selvitys. Linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus. Pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen sähkö- ja viemäritöineen. Vesimittareiden uusiminen.
    Huoneistot yhteensä132 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7683 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala246 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Simonkylän koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,4 km, Juna, kehärata Leinelä n. 1,5 km, Juna, Hiekkaharju n. 1,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. +358442375961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa