Myytävät asunnotVantaaLouhela
KT59481449VantaaEUR154000Vantaa Aviapolis
72,53h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Eräkuja 6, Louhela, Vantaa

154 000,00 €Velaton hinta
139 294,64 €Myyntihinta
72.5Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa

    Valoisa kolmio Louhelan sydämessä – viihtyisää asumista erinomaisilla palveluilla Tämä kodikas 72,5-neliöinen kolmio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Vantaan Louhelassa. Sijainti on todellinen unelma arjen sujuvuutta arvostavalle: juna-asema ja päiväkodit sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, ja kattavat Martinlaakson palvelut, kuten kaupat ja uimahalli, ovat vain lyhyen matkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on uudistettu vuonna 2019, ja kokonaisuutta täydentää tilava, lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen. Huoneiston ehdoton mukavuustekijä on vuonna 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesähelteillä. Säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Taloyhtiö Asunto Oy Kaarenpeikko on pidetty ja hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten putkiremontti, hissisaneeraus sekä sähkö- ja lämpöremontit, mikä kertoo pitkäjänteisestä kiinteistön ylläpidosta. Asukkaiden käytössä on lisäksi kaksi kellarikomeroa, joista toinen on entinen kylmäkellari (viilennys lopetettu 2025). Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, rauhallista sijaintia ja vaivatonta arkea. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kolmioon ja ihastu itse – varaa oma esittelyaikasi ja tule suunnittelemaan uutta alkua tässä viihtyisässä kodissa!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 7.6.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59481449
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEräkuja 6, 01600 Vantaa
    KaupunginosaLouhela
    Huoneluku3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi ja itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Puulattia kuuluu kauppaan
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2022 Ilmalämpöpumpun asennus viilennyskäyttöön, lupa annettu 03/2022. Ilmalämpöpumppu kaikkine asennuksineen ja huoltoineen osakkaan kunnossapitovastuulla, erillinen sopimus laadittu taloyhtiön kanssa. Keittiötä päivitetty 2019 (kodinkoneet uusittu, keittiön kaapistojen ovet vaihdettu uusiin, hellan viereinen kaapisto uusittu, lisätty komposiittilevyä vanhan kaakeliseinän päälle, työtaso, hana, allas ja valaistus uusittu sekä asennettu pistorasioita) Parvekelasien asennus 2013 Kylpyhuoneremontti 2011 Aiempi omistaja asentanut laminaattilattiat, ajankohta ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 10.8.2026 tai sop.mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet: Kaikissa ikkunoissa Verhotangot: Makuuhuoneessa Ilmanlämpöpumppu (viilentävä, asennettu 2022)
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 50M/50M Yhteystapa: Taloyhtiö laajakaista, valokuitu Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaksi kellarikomeroa, joista toinen on kylmäkellari. Kylmäkellareiden jäähdytys on lopetettu yhtiökokouksen päätöksellä vuonna 2025.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: 2019, yksi pakastimen laatikoista rikki ja astianpesukone: 2019
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti ja maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, wc, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähkö)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    MakuuhuoneKaapistot isommassa mh:ssa
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    VaatehuoneHyllyt kuuluvat kauppaan, kiinteä valaisin, laminaattilattia
    EteinenLaminaattilattia, naulakko, lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 294,64 €
    Velkaosuus14 705,36 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Hoitovastike337,50 €/kk
    Rahoitusvastike100,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä438,45 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet ja käyttömaksut 1.3.2026 alkaen paitsi vesi 1.5.2026 alkaen: Hoitovastike 2,25 €/os./kk Vesimaksu kylmä 4,67 €/m3 Vesimaksu lämmin 10,52 €/m3 Autotallit 4,50 €/m2/kk Autopaikat lämpimät 15,00 €/kk/paikka Saunamaksut 20,00 €/kk/viikkovuoro
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä 4,67 €/m3, lämmin 10,52 €/m3. Vesilasku toimitetaan huoneiston osakkaalle kolme kertaa vuodessa.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk. Laajakaistavastike
    Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen yhtiökokous 28.1.2026: Kokouksessa päätettiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä: - Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi hoitovastike. - Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita taloyhtiölainojen koron tai lainasumman muuttuessa. Mahdollisista muutoksista tiedotetaan osakkaita kohtuullisella varoajalla. - Yhtiökokous päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla (ei koske salaoja- ja piharemonttilainaa).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenpeikko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13370 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton kuntotarkastus — Valmis/2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta — Valmis/2025 Huoneistoissa saattaa olla myös asukkaiden itse asentamia palovaroittimia, jotka eivät kuulu yhtiön vastuulle. Hissien peruskorjaus — Valmis/2025 Sähkösaneeraus — Valmis/2025 Lämpöremontti — Valmis/2024 Sähkösaneerauksen suunnittelu — Valmis/2024 Hissien peruskorj./uusimisen kilpailutus — Valmis/2024 Kiinteistön kuntoarvio — Valmis/2023 Kiinteistön kuntoarvion (RS-15) teki Raksystems Insinööritoimisto Oy. Hissien kuntokartoitus — Valmis/2023 Etelä- ja itäjulkisivupäätyjen uusiminen — Valmis/2023 ABC-talon paisunta-astian uusiminen — Valmis/2022 Urakoitsijana HK-Säätö Oy. Julkisivujen korjaussuunnittelu — Valmis/2022 Vesikattojen korjaus ja huoltomaalaus — Valmis/2021 Urakoitsijana Kattotutka Oy. IV-puhdistus ja säätö — Valmis/2020 Urakoitsijana Ilmanvaihto Valvex Oy. Vesikaton kuntotutkimus — Valmis/2020 Kuntotutkimuksen suoritti Kattotutka Oy. Julkisivujen pesu — Valmis/2020 Urakoitsijana Delete Oy. Autopaikkasähköjen kapasiteettikartoitus — Valmis/2020 Kartoituksen suoritti Tarmo Kuusisto Oy. Valokuituyhteydet — Valmis/2019 Talojen väliset tietoliikenne- ja kaapeli-TV-verkot uusittu valokuituyhteydeksi. Salaoja- ja piharemontti — Valmis/2016 Urakoitsijana Vihermaili Oy. Käyttövesiputket — Valmis/2012 Urakoitsijana Consti-yhtiöihin kuuluva Katajanokan Vesi ja Lämpö. Huoneistoihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit ja ne otettiin käyttöön 1.9.2012. Viemärisukitus — Valmis/2011 Urakoitsijana Putkireformi Oy. Putkiremontin korjaussuunnittelu ja hallinto — Valmis/2010 Parvekkeiden kattojen korjauksia (yläparvekkeet) — Valmis/2010 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia — Valmis/2010 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu — Valmis/2009 Autopaikkojen sähköistys — Valmis/2007 Saunat — Valmis/2003 Lukot — Valmis/2003 Viemärien puhdistus ja IV-kanavien nuohous ja säätö — Valmis/2001 Julkisivu- ja parvekekorjauksia — Valmis/1999 Kattokorjaus ja grillikatos — Valmis/1996 Porrashuoneet — Valmis/1995
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Ikkunoiden kuntotutkimus, Elementtisaumojen kuntotutkimus, Ikkunaremontin ja elementtisaumojen hankesuunnittelu tarvittaessa, Vesikattojen mahdollisesti tarvittavat paikkakorjaukset 2026-2027 Sokkeleiden huoltomaalaus, Julkisivupintojen huoltomaalausta ja paikkakorjausta, Ikkunaremontin ja elementtisaumojen toteutussuunnittelu, jos hankesuunnitteluun edetty 2027-2028 Parvekkeiden kunnostamista tarvittavin osin, IV-puhdistus ja säätö, Ikkunoiden ja elementtisaumojen uusiminen, jos toteutussuunnitelmat valmiit 2028-2029 Vesikattojen kuntotarkastus, Tarvittavat ylläpitokorjaukset 2029-2030 Tarvittavat ylläpitokorjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 27.1.2016 päätti tupakointikiellosta taloyhtiön yhteistilojen lisäksi ulko-ovien edustalla, huoneistojen tuuletusikkunoiden ja korvausilma-aukkojen välittömässä läheisyydessä sekä leikkipaikoilla. Yhtiökokous 16.12.2021 päätti, että sähkö-/hybridiauton kiinteän latauspisteen asentaminen sallitaan asukkaan muutostyönä ja kokouskutsun liitteenä ollut latauspisteen asennussopimus-esitys vahvistettiin käyttöönotettavaksi. Yhtiökokous 16.12.2021 päätti, että ilmalämpöpumpun asentaminen sallitaan huoneistoon osakkaan muutostyönä ja kokouskutsun liitteenä ollut ilmalämpöpumpun asennussopimus-esitys vahvistettiin käyttöönotettavaksi.
    Huoneistot yhteensä114 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtäisyydet mitattu linnuntietä Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Eräkuja 110 m Juna-asema: Louhela 280 m Päiväkodit Vantaan kaupunki Louhelan päiväkoti 140 m Vantaan kaupunki Patotien päiväkoti 170 m Vantaan kaupunki Kukinpolun päiväkoti 480 m Kaupat K-market Louhela 340 m Alepa Martinlaakso 490 m S-market Martinlaakso 550 m Koulut Peruskoulu: Uomarinteen koulu 470 m Lukio: Martinlaakson lukio 570 m Peruskoulu: Martinlaakson koulu 680 m Peruskoulu: Kivimäen koulu 880 m Muut palvelut Kirjasto: Vantaan kaupunginkirjasto Martinlaakson kirjasto 530 m Urheiluhalli: Vantaan kaupunki Martinlaakson uimahalli 590 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Martinlaakson neuvola 1000 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Myyrmäen neuvola 1030 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
    Vastuullista välittämistä