65,5 m² / 65,5 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Talvikkitie 7, Tikkurila, Vantaa

265 000,00 €Velaton hinta

98 661,48 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Moderni ja toimivapohjainen kolmio omalla tontilla. Vuonna 2019 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä sijaitseva hyväkuntoinen ja muuttovalmis kolmio tarjoaa huoletonta asumista keskeisellä mutta viihtyisällä paikalla Tikkurilassa. Läpitalon pohjaratkaisu tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa ja tekee tiloista avarat ja toimivat. Kodissa on kaksi makuuhuonetta hyvine säilytysratkaisuineen sekä avara oleskelutila, jossa vaalea ja laadukas keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka. Sijainti on erinomainen. Tikkurilan monipuoliset palvelut, kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös kattavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, ja Vantaanjoen varren ulkoilureitit ovat lähellä. Asunto vapautuu heti. Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero57950882

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 7, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Puustellin laadukas keittiö.
Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Lattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 661,48 €

Velkaosuus166 338,52 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike314,40 €/kk

Rahoitusvastike1 253,74 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 568,14 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 24€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Loiste

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1514,69 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

Hissi, 2 lastenvaunuvarastoa, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 irtaimistovarastoa, väestönsuoja, talosauna (yhteinen Asunto Oy Vantaan Säihkeen kanssa), kaapeli-TV, Wlan-tukiasema, Taloyhtiön netti 25M, valokuitu 1gt, Smartpost ulkona.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019: yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön. 2020: 1-vuotistarkastukset. 2021: Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022: pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. 2022: kameravalvonnan/hälyttimien hankinta. 2023: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus. 2024: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun, palovaroittimien paristojen uusiminen ja normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2025: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, pihakannen ja autohallin takuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: vuositakuukorjausten loppuun saattaminen, Energiatodistuksen päivitys, autohallin turvallisuuden parantaminen lukitusmuutoksilla (korttelin yhteishanke), normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Kiinteistön kuntoarvio. 2029: 10-vuotisvastuutarkistukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee vain autohalli- ja moottoripyöräpaikan tai polkupyöräkomeron osakkeita, silloin kun myydään ulkopuolisille.

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä yksi pääomavastike tarvittaessa ja muuttaa pääomavastikeen määrää tarvittaessa. Autohalliosakkeet omina osakkeinaan. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan Valon korttelin tontin aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannustenjako on selvitetty sopimuksessa. Rasitesopimuksella on sovittu As Oy Vantaan Kielotornin ja Valon korttelin yhtiöiden kesken rasitteista mm. autopaikkojn, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden osalta. Lisätietoja kiinteistöstä: Asunto Oy Vantaan Loisteen osuus korttelin tontista 1.514,69/8.431 m2.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3152 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: koulut ja lukio n. 0,75 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,75 km; Ruokakaupat: Prisma n. 0,6 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,1 km, juna-asema n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa