50 m²3h, k, kph - oma tontti

Kaskelantie 5, Kaskela, Vantaa

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Omalla tontilla ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Tervetuloa tutustumaan tähän uutta vastaavaan kolmioon, joka sijaitsee vuonna 2019 valmistuneen taloyhtiön ylimmässä 7/7 kerroksessa. Tämän kulmahuoneiston ikkunoista avautuu rauhaisat näkymät ja valoa kerrassaan tulvii sisään. Vantaan Kaskelanrinne on rauhallista aluetta lähellä pientaloaluetta ja ulkoilumaastoja. Bussilla ja autolla pääset täältä näppärästi Tikkurilan tai Hakunilan palveluihin. Taloyhtiöllä lisäksi yhdessä naapuritalojen kanssa yhteinen korttelitalo, jossa pesula ja kerhotila. Tervetuloa tutustumaan - ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittely. Asunto vapautuu heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56990833

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaskelantie 5, 01200 Vantaa

KaupunginosaKaskela

Huoneluku3h, k, kph - oma tontti

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros7/7

HissiKyllä

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 34 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 40 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 26€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Karpalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2128 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelut Blomberg Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa 25M, lastenvaunuvarasto, sauna. Yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94-205-6). Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaat vastaavat yhtiön kaikista kustannuksista maksamalla vastikkeita

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuutarkastuksessa löytyneitä virheitä on korjattu vuosien 2019 - 2021 aikana rakennuttajan toimesta. Palovaroittimien tarkastus 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2027-2028: IV-järjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. 2027-2028: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta. 2029: palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräiset enintään kahden kuukauden hoito- ja/ tai rahoitusvastikkeet sekä tontinvuokravastikkeet.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Varasto-osakkeiden myynnissä on taloyhtiön osakkailla lunastusoikeus ja taloyhtiöllä toissijainen lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 17§.

MuutaYhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Yhtiö on ottanut hallintaan 5 huoneistoa ja 3 varastoa. Asuntoyhtiöiden As Oy Vantaan Karpalo, As Oy Vantaan Vadelma ja As Oy Vantaan Mansikka välillä on yhteisjärjestelysopimus. Nämä asuntoyhtiöt muodostavat hoitokunnan, joka päättää ja huolehtii sopimuksessa mainittujen alueiden ja tilojen kunnossapidosta, varustelusta ja mahdollisista peruskorjauksista: mm. yhteispiha leikkialueineen, pihasauna, väestönsuoja ja invapaikat. Yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94-205-6). Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaat vastaavat yhtiön kaikista kustannuksista maksamalla vastikkeita

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2369.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lehtikuusen koulu Hakunilassa n. 1,4 km; Päiväkodit: Hakunilassa n. 1 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,7 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa