Myytävät asunnotVantaaPähkinärinne
KT56313809VantaaEUR196000Espoo Laaksolahti
79 / 794h + k + 2 vh + kph + s + wc + las.p

Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa

196 000,00 €Velaton hinta
191 420,95 €Myyntihinta
79Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa

    Valoisa ja tilava neliö perheystävällisessä Pähkinärinteessä! Tervetuloa kotiin Pähkinärinteeseen, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä ylimmän kerroksen rauhallinen päätyhuoneisto avarilla näkymillä pihalle sijaitsee erinomaisten palveluiden äärellä, sillä päivittäistavarakaupat, koulu ja päiväkodit löytyvät aivan lähettyviltä. Hyvät liikenneyhteydet bussilla tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja alueen rauhallinen tunnelma tarjoaa loistavat puitteet asumiselle. Tämä neljän huoneen koti tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, jossa valoisa olohuone ja ruokailutila, sekä keittiö muodostavat kodin sydämen. Asunnon 79 neliötä on käytetty viisaasti, ja kaksi vaatehuonetta tuovat tarpeellista säilytystilaa jo hyvien kaappitilojen lisäksi. Kodin mukavuutta lisäävät erillinen wc sekä oma sauna, ja lasitettu parveke antaa mahdollisuuden vaikka saunan jälkeen vilvoitteluun. Tätä kaunista kotia on pidetty hyvässä kunnossa ja varusteluun kuuluu muun muassa ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen miellyttävästä sisälämpötilasta ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiverkoston kunnostus, viemärien sukitus ja hissien uusiminen. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule tutustumaan tähän toimivaan ja kodikkaaseen huoneistoon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56313809
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKastanjakuja 2, 01710 Vantaa
    KaupunginosaPähkinärinne
    Huoneluku4h + k + 2 vh + kph + s + wc + las.p
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParveke: luode. Ikkunat: pohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2-3kk kaupanteosta, neuvoteltavissa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittosyvennys
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja lasi
    KylpyhuoneVarustus: Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCkph/wc + erillinen wc
    Varustus: Peilikaappi, allaskaappi ja lattiaan asennettu WC
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvoin olohuone + ruokailutila + keittiö
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuone / työhuone
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Vaatehuone2 vaatehuonetta
    EteinenLattia: parketti. Seinät: maalattu (pinnoitettu rappaus)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta191 420,95 €
    Velkaosuus4 579,05 €
    Velaton hinta196 000,00 €
    Hoitovastike379,20 €/kk
    Rahoitusvastike55,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä434,50 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston hoitovastike pitää sisällään lämmityskustannuksen (kaukolämpö) Rahoitusvastike: POV 7 sukituslaina
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 19,61 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 14 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kastanjakuja 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4421 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Asunnossa osakkaan asennuttama ilmalämpöpuppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Moxley Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankelihuone
    Piha-alueetlasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta (2025) Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus (2024) Julkisivujen sammalpuhdistus (2024) VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe (2023) Vesikaton kuntoarvio (2023) Viemärien kunnostus sukittamalla (2022) Sisävalaistuksen LED-uudistus (2021) Vesikaton puhdistus ja kunnostusmaalaus (2021) Käyttövesiverkoston kunnostustyö (2020) Kaukolämpökeskuksen uusinta (2020) Katon läpivientien tiivistys ja lumiesteiden asennus (2020) A-B talojen hissien uusiminen (2018) Vesikaton läpivientien tiivistäminen (2018) Poistoilmahormien puhdistus (2017) Lämmitysverkon ilmanpoistokoneen asennus (2017) A-B talon korujen ja syöksyjen uusiminen (2016) A-B talon välisen lämpökanavan uusiminen (2016) Vesikaton paikkamaalaus (2015) Antenniverkon kunnostus (2012–2013) Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen (2012) Ikkunoiden alapuitteiden suojaus (2011) Korvausilmaventtiilit ikkunoihin (2010) Pystyviemärit huuhdeltu (2009) Poistoilmahormien puhdistus (2008–2009) Märkätilaremontti tehty (2007) B-talo salaojat kunnostus (2004) Sadevesikourut/rännit uusittu (2004) Parvekekattojen pinnoite uusittu (2004) Lukituksen uusiminen (2004) Kellaritilat maalattu (2004) Lämmönsiirrin ja kaukovalvonta uusittu (2003) Patteriverkon perussäätö/tasapainotus (2003) Parvekelasitukset (2003) Parveke- ja julkisivuremontti (2003) Porrashuoneet maalattu (2002) Julkisivusaumaukset uusittu (1998)
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Kuntoarvion päivittäminen (PTS 10 vuotta), leikkipaikan kunnostuksen suunnittelu, ylläpitokorjauksia 2027 Huippuimurit, korvausilmasuodattimien vaihto, ylläpitokorjauksia 2028 Ylläpitokorjauksia 2029 Korvausilmasuodattimien vaihto, ylläpitokorvauksia 2030 Ylläpitokorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 24.6.2026: - Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi (1) hoitovastike. - Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainojen koron tai lainasumman muuttuessa. Mahdollisista muutoksista tiedotetaan osakkaita kohtuullisella varoajalla. - Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että lainanlyhennysrahastoja kartutetaan enintään lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuutensa pois kaksi kertaa vuodessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaAs Oy Kastanjakuja 2:lla ja As Oy Mantelikuja 2:lla on keskinäinen rasite- ja käyttöoikeussopimus liittyen korttelipihan molemminpuoliseen käyttöoikeuteen, kaukolämmön, vesijohtojen sekä sade- ja jätevesiviemäröinnin rakentamiseen sekä väestönsuojan käyttämiseen sodan tai muun vaaratilanteen aikana. Lisäksi on sovittu, että kulut jätehuollosta, jäteastioista, liputuksesta ja leikkipihan tarkastuksista, korjauksista sekä hankinnoista jaetaan niin, että As Oy Kastanjakuja 2 maksaa kuluista 2/3 ja As Oy Mantelikuja 2 1/3.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2861 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Pähkinä n. 0.15km K-Supermarket Pähkinärinne n. 0.75km Koulu: Pähkinärinteen koulu n. 0.3km Päiväkoti: Useita alueella n. 0.5km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0.25km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. +358923110311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu155 kertaa