Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kastanjakuja 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4421 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Asunnossa osakkaan asennuttama ilmalämpöpuppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Moxley Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankelihuone
Piha-alueetlasten leikkipaikka
Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta (2025)
Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus (2024)
Julkisivujen sammalpuhdistus (2024)
VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe (2023)
Vesikaton kuntoarvio (2023)
Viemärien kunnostus sukittamalla (2022)
Sisävalaistuksen LED-uudistus (2021)
Vesikaton puhdistus ja kunnostusmaalaus (2021)
Käyttövesiverkoston kunnostustyö (2020)
Kaukolämpökeskuksen uusinta (2020)
Katon läpivientien tiivistys ja lumiesteiden asennus (2020)
A-B talojen hissien uusiminen (2018)
Vesikaton läpivientien tiivistäminen (2018)
Poistoilmahormien puhdistus (2017)
Lämmitysverkon ilmanpoistokoneen asennus (2017)
A-B talon korujen ja syöksyjen uusiminen (2016)
A-B talon välisen lämpökanavan uusiminen (2016)
Vesikaton paikkamaalaus (2015)
Antenniverkon kunnostus (2012–2013)
Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen (2012)
Ikkunoiden alapuitteiden suojaus (2011)
Korvausilmaventtiilit ikkunoihin (2010)
Pystyviemärit huuhdeltu (2009)
Poistoilmahormien puhdistus (2008–2009)
Märkätilaremontti tehty (2007)
B-talo salaojat kunnostus (2004)
Sadevesikourut/rännit uusittu (2004)
Parvekekattojen pinnoite uusittu (2004)
Lukituksen uusiminen (2004)
Kellaritilat maalattu (2004)
Lämmönsiirrin ja kaukovalvonta uusittu (2003)
Patteriverkon perussäätö/tasapainotus (2003)
Parvekelasitukset (2003)
Parveke- ja julkisivuremontti (2003)
Porrashuoneet maalattu (2002)
Julkisivusaumaukset uusittu (1998)
Tiedossa olevat korjaukset2026 Kuntoarvion päivittäminen (PTS 10 vuotta), leikkipaikan kunnostuksen suunnittelu, ylläpitokorjauksia
2027 Huippuimurit, korvausilmasuodattimien vaihto, ylläpitokorjauksia
2028 Ylläpitokorjauksia
2029 Korvausilmasuodattimien vaihto, ylläpitokorvauksia
2030 Ylläpitokorjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 24.6.2026:
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi (1) hoitovastike.
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainojen koron tai lainasumman muuttuessa. Mahdollisista muutoksista tiedotetaan osakkaita kohtuullisella varoajalla.
- Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että lainanlyhennysrahastoja kartutetaan enintään lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuutensa pois kaksi kertaa vuodessa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaAs Oy Kastanjakuja 2:lla ja As Oy Mantelikuja 2:lla on keskinäinen rasite- ja käyttöoikeussopimus liittyen korttelipihan molemminpuoliseen käyttöoikeuteen, kaukolämmön, vesijohtojen sekä sade- ja jätevesiviemäröinnin rakentamiseen sekä väestönsuojan käyttämiseen sodan tai muun vaaratilanteen aikana. Lisäksi on sovittu, että kulut jätehuollosta, jäteastioista, liputuksesta ja leikkipihan tarkastuksista, korjauksista sekä hankinnoista jaetaan niin, että As Oy Kastanjakuja 2 maksaa kuluista 2/3 ja As Oy Mantelikuja 2 1/3.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2861 m²