47,5 m²2h, kk, kph

Laajametsänkuja 4, Martinlaakso, Vantaa

115 000,00 €Velaton hinta

101 947,27 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Valoisa ja siisti kaksio Martinlaaksossa Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet asumiseen. Asunto on pintaremontoitu vuonna 2026, joten kokonaisuus on raikas ja siisti. Martinlaakson palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät muun muassa päivittäistavarakaupat, koulut ja muut arjen palvelut. Martinlaakson juna-asemalta Kehärata tarjoaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustan kuin lentoaseman suuntaan. Asunto Oy Martin-Salpa on hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu useita kunnostuksia. Hissitalon asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Yhtiössä on myös taloyhtiölaajakaista. Asunto myydään vuokrattuna, nykyinen vuokra on 780 €/kk. Vuokranantajan irtisanomisaika on tällä hetkellä 3 kuukautta. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56226863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajametsänkuja 4, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunoita lähteen

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2026: keittiökalusteet uusittu, hanat, allas ja allaskaappi sekä peilikaappi uusittu kylpyhuoneessa. Vinyylilattiat uusittu, seinäpinnat maalattu.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10/1 Mt)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso, astianpesukone, liesituuletin
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 947,27 €

Velkaosuus13 052,73 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike257,50 €/kk

Rahoitusvastike114,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,94 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6988 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026: mm. kuntoluokka 1-2 kph saneerauksen toteutussuunnittelun aloitus, asuntojen ikkunoiden IV-suodattimien vaihto, vesiputkien kuntotutkimus (Ramboll Oy). 2024: teetetty märkätilakartoitus (Sustera), vesivahinkokorjauksia. 2023: myrskypellit ja lintuverkot asennettu kattojen reunaan, vesivahinkokorjauksia, Vantaan Energian toimesta uusittu lämpöputket. 2022: vesivahinkokorjauksia, elastisten elementtisaumojen uusintatyö. 2021: vesivahinkokorjauksia. 2020: pihaurakka, vesikattojen pellitykset porrashuoneden kohdalla on uusittu, lämmitys säädetty ja vesivahinkoja korjattu, IV-nuohous. 2019: kellari ja pihaurakan lopputyöt takuukorjattu, ilkivaltaisen tulipalon D-portaan kohdalla julkisivukorjaukset. 2018: kellari ja piha-alueurakka, johon sisältyi molempien rakennusten salaojien uusinta/toisen sukitus, kellarin vesiputkien uusinnan sekä saunaosaston ja pesulan + kuivaushuoneen uusinnat. 2015: lämmönjakokeskuksen vaihto. 2014: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2011: parveke- ja julkisivuremontti sekä parvekkeiden lasitus. 2005 vesikaton pinnoitus ja jätekatos uusittu, kaukolämpölaitteet, pumpun uusinta. 2004: A- ja C-portaiden asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu. 2003: ikkunat ja parvekeovet uusittu, E- ja B-portaiden vesi- ja viemäriputket uusittu. 2000: C-portaan toinen pystyviemäri uusittu. Katso erillinen liite tehdyistä korjauksista.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: kph kuntoluokat 1 ja 2 (5+26 kpl) Susteran kartoituksen pohjalta, toteutussuunnittelun tilaus, yhtiökokouksen päätöksellä rajattuun kylpyhuone saneeraukseen, lisäksi pyöräkellareiden ulko-ovien uusinta. Lukituksen uudistamisen suunnittelu. Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu.

MuutaHallituksella valtuudet periä/ jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5626 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Martinlaakson koulu n. 150m, Martinlaakson lukio ja Mercuria n. 300m; Päiväkodit: useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa n. 500m. Bussi n. 150m, juna-asema ja Martinlaakson Ostari n. 850m. Terveysasema ja kirjasto n. 800m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa