82 m² / 82 m²3h+k+kph+vaatehuone ja lasitettu parveke

Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa

119 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Ann-Sofie Matthelié

Myyntineuvottelija, Tradenomi, BTS Brévet de téchnicien supérieur

ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401603856

Kodikas koti odottaa uusia asukkaita Länsimäen Pallaskerolta Tämä viihtyisä kerrostalokoti sijaitsee rauhallisella ja mukavalla alueella Länsimäessä tarjoten erinomaiset puitteet arkeen. Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat sujuvaa asumista pääkaupunkiseudun alueella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53333915

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPallaskero 4, 01280 Vantaa

KaupunginosaLänsimäki

Huoneluku3h+k+kph+vaatehuone ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros2/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Valoisa lasitettu ja etelän puoleinen parveke

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
Ajankohta: 07/2010
Kuvaus: Lattiapinnoite uusittu

Tyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 10/2019
Kuvaus: Kylpyhuoneen pesuallas

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 07/2023
Kuvaus: Ilmanlämpöpumpun asennus

VapautuminenSopimuksen mukaan. Kaksi kuukautta/ sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Ilmoitettu nopeus: 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Puu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu, lasikuitutapetti ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Lasikuitutapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

VaatehuoneTilava vaatehuone

Eteinenlaminaatti lattia ja maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike364,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike68,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä433,20 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Korjausrahastovastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Pallaskeronkuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1464 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero ja väestönsuoja

Hissi, sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Sonera 10 MG

Piha-alueetovien automatisoitu lukitus, jätepiste, kierrätyspiste, kiipeilyteline, oleskelualueet, lasten leikkipaikka, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialueelle asennettu uudet sähkötolpat, vesikatto kunnostettu 2005. Yhtiölle asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä yhteisesti naapuriyhtiöiden kanssa (Pallaskero 2 ja 6) 2006. Hissien uusiminen 2011. Kattava julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012. Kaukolämmönsiirrin, huoneistojen ulko-ovet, lukitus uusittu, patteriverkostosäädetty, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö ja poistokoneiden uusiminen 2013. Ala-aulan lattian pinnoitus ja seinien maalaus, piha-alueen asfaltointi, kerrostason palo-ovien maalaus 2014. Väestönsuojan 10-vuotis tarkastus. Parkkiruutujen maalaus 2016. Kylpyhuoneiden kuntokartoistus. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotukimus 2017. Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus 2018. Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, Tuloilmasuodattimien vaihto, Saunan ja pesutilojen kuntoarvio 2019, Sauna 2:n ja puku-ja pesuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, Parvekepielien korjausta, Parvekkeiden korjaus kartoituksen perusteella 2021 eli parvekepielien B 16 ,A 37, A 45 korjaus, Piha-alueen/leikkipaikan kunnostussuunnitelma, sauna 2 ja pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, vesikaton kuntokartoitus, leikkipaikan keinun uusinta 2022, tuloilma suodattimien vaihto 2023,Tuloilman suodattimien vaihto 2025 Kuntotutkimus, Käyttövesi ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin Ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien mittaus (5/2025)

Tiedossa olevat korjauksetMAHDOLLISET TOIMENPITEET v. 2025-2029 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus (tehdään 2025 toukokuussa) Väestösuojan 10-vuotis tiiveyskoe/tarkastus (2025) Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (2025 maaliskuu) Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun tekeminen ja urakka Kattopinnoitteen uusiminen (mahdollista yhdistää linjasaneeraukseen)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaLinjasaneerauksen ja/tai putkien kunnostamisen hankesuunnittelu aloitettu 1/2026. LAINAТ Korjauslaina Päättymispäivä 31.5.2032 Lyhennyspäivät 31.5. ja 30.11. Lainaan ei voi suorittaa huoneistokohtaista lyhennystä lainan päättymisvuonna. Yhtiöllä on TELIA-kiinteistölaajakaista 100M, sis. kaapeli tv:n. Puh. 020 690400 Lisätietoja: -Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu yhtiöllä. -Rakentamattomia autopaikkoja 22 kpl. Lisäautopaikkojen suunnitelmien velvoitetta ei ole tällä hetkellä. Kun pysäköintialueen tontille tehdään muutoksia kaupunki voi velvoittaa rakentamaan 80% autopaikoista ko. tontille. Tontin omistaa As Oy Vantaan Pallaskero 3. -22.10.18 hallituksen kokouksessa on päätetty: suru-ja siunaustilaisuuden liputus kustannetaan yhtiön toimesta, muut liputukset maksaa tilaaja. -Märkätilan saneerauksesta korvataan vedeneristeistä 600 €/huoneisto, huoneisto saa korvauksen vain yhden kerran. - Yhtiöden yhteispysäköintialueella ei saa tällä hetkellä ladata sähkö/hybridi autoja. VASTIKKEEN MAKSU: Vastikkeenmaksu maksetaan ennakkoon kunkin kuukauden 2. päivään mennessä. Taloyhtiö perii viivästyskorkoa sekä maksumuistutuksen lähettämisestä veloitetaan 5€/lasku. Vapaista saunavuoroista ja autopaikoista voi tiedustella Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy:n toimistosta p. 09-3424 210 asiakaspalvelu@lansimaenkiinteistopalvelu.fi

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3186 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Länsimäki (0.13 km) Koulu: Länsimäen ylä-aste (0.45 km) Päiväkoti: Pallastunturin päiväkoti (0.50 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (0.18 km), bussipysäkki, raitiolinja tulossa 2029, Mellunkylän metro ja ostoskeskus (1.00 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa