Myytävät asunnotVantaaLouhela
KT51401516VantaaEUR259000Vantaa Leinelä
82 / 823h, k, s

Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
82Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa
Ojahaanrinne 2, Louhela, Vantaa

    Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn kotiin vuonna 2001 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat tilat sekä laadukkaita yksityiskohtia. Kodin ehdoton helmi on upeasti remontoitu Noblessan keittiö, jossa tyyli ja käytännöllisyys kohtaavat. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä ylellisyyttä tuovalla aamiaiskaapilla. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tilavan ja valoisan kokonaisuuden, jossa viihtyy niin arjessa kuin juhlassakin. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Asunnon yhtenäinen parkettilattia luo harmonisen ja laadukkaan ilmeen koko kotiin. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone sekä oma sauna pehmeine löylyineen lisäävät asumismukavuutta. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja maltillinen hoitovastike tekevät kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan. Myyrmäki on kaupunginosa, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät kattavat päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella on erinomaiset liikuntapalvelut, mm. uimahalli, urheilupuisto sekä runsaasti ulkoilureittejä. Juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja junalla pääsee nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Myös bussiyhteydet ovat kattavat, ja omalla autolla liikkumista helpottavat sujuvat yhteydet pääväylille. Monipuolinen palvelutarjonta, hyvät kulkuyhteydet ja viihtyisä ympäristö tekevät Myyrmäestä erinomaisen paikan asua. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

    Ensiesittely

    Torstai 20.8.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51401516
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOjahaanrinne 2, 01600 Vantaa
    KaupunginosaLouhela
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi parveke
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitusten kunnossapito on toimeksiantajan mukaan taloyhtiöllä.
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Yhtiössä on myös osakkeellisia autohallipaikkoja (1-28.)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Keittiöremontti
    Vapautuminen1kk kaupanteon jälkeen/neuvoteltavissa

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25/25 (ethernet)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-tv (DVB-C)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on remontoitu täysin vuonna 2018. Keittiö on Noblessan tyylikäs keittiö, johon kuuluu mm. integroidut kodinkoneet ja aamiaiskaappi.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla, integroidut kodinkoneet ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    WCErillinen WC on pintaremontoitu 2017.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenLattia: parketti Seinät: maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike315,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä315,70 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3579 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö (Myyrmäen Huolto Oy)
    Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

    Rengasvarasto. Taloyhtiöltä voi myös vuokrata erillisiä lämpimiä varastotiloja, joihin on tällä hetkellä jonoa.
    Piha-alueetKauniisti laitettu piha-alue, jossa lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013: IV-kanavien nuohous. Aidan puunsuojakäsittely. Parvekelasitusten korjaukset. Puiden vaihto Ojahaanrinteen sivu, 7 kpl. 2014: Taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan. Salaojajärjestelmän puhdistus. Pysty- ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone/ keittiöhaarakkeiden huuhtelu. 2015: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2016: Perusvesipumppujen vaihto. 2017: Vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset. Ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi. Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta. 2018: Parvekelasien huoltokunnostus. Kiinteistön kuntoarvio. Huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus. 2019: Porrashuoneiden käyntiovien lippojen korjaukset. Porrashuoneiden ala-lautojen maalaus. Palokatkojen kunnostus. Lintuverkkojen asennus. 2020: Parkkiruutujen maalaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja etävalvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus. Hissien hätäpuheluiden uusiminen. 2021: Turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen. Parvekkeiden kunnostus, pielibetonien maalien korjaaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2022: Pohjavesipumpun vaihto. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. Hissien uusiminen. Aitojen uusiminen. 2023: Kuntoarvion päivitys. 2024: Ulko-ovien huoltomaalaus. Salaojien huuhtelu. Parvekelasien tarkastus. Julkisivusaumojen uusiminen ja seinien pesu. 2025: Väestösuojan tiiveyskoe. VAK päivitykset 3 kpl. B-portaan lasin paikkaus. Savunpoistokeskusten korjaus/uusiminen. Palovaroittimien vaihto.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2035: 2026: Autohallin kaivojen tyhjennys. Autohallin nosto-oven korjaus. Pihaleikkivälineiden tarkastus. Katon sammaleen poisto ja kattopollareiden maalaus. Salaojien kunnostuksen suunnittelu + lisäpumppu. 2027: Lukituksen uusiminen. Jätekatoksen maalaus. Pihaleikkivälineiden tarkastus. 2028: Porraskäytävien valojen uusiminen. Vesikaton kuntoarvio. 2029: Kuntoarvion päivitys. 2030: Vesikatto pinnoitteen uusiminen. 2031: IV kanavien nuohous. 2034: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2035: Väestösuojan tiiveyskoe.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa/ei ilmoitettuja
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHuoneistoissa on ovipuhelimet, jotka on poistettu käytöstä. Jos puhelimen poistaa, pitää se säästää, koska se on osa taloyhtiön järjestelmää. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 23.4.2025, jossa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4667 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala203 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Mm. S-Market Myyrmäki (Iso-Myyri) n. 500m, K-Citymarket Myyrmäki (Myyrmanni) n. 900m, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1 km, S-Market Kaivoksela n. 1,2km Koulu: Mm. Vaskivuoren lukio n. 1,2 km, Kilterin koulu n. 1,3 km, Uomarinteen koulu n. 1,3 km, Metropolia ammattikorkeakoulu - Myyrmäen kampus n. 1,5km, Kaivokselan koulu n. 1,6km, Ojahaantien koulu tulossa Päiväkoti: Mm. avoin päiväkoti Vaskikello n. 150m, Ojahaan päiväkoti n. 230 m, PYörrekujan päiväkoti n. 700m, Jönsaksen päiväkoti n. 850m, päiväkoti ja leikkipuisto Villikatti n. 1,4km
    LiikenneyhteydetMm. bussi Ojahaantie n. 210m, juna Myyrmäki n. 700m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. +358442375961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa
    Vastuullista välittämistä