80,5 m² / 80,5 m²4h, k, 2x kph, s, p

Terhokuja 1, Pähkinärinne, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Cindy Luumberg

Myyntineuvottelija

cindy.luumberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916108

Neliö Pähkinärinteen sydämessä – oma sauna ja rauhallinen sijainti Tervetuloa kotiin Pähkinärinteelle, jossa arjen sujuvuus kohtaa viihtyisän asuinalueen. Tämä tilava 80,5-neliöinen neliö tarjoaa loistavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin ruokakaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja liikkuminen on vaivatonta bussiyhteyksien ansiosta. Kodikkaan neliön pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevasta huoneistosta avautuu näkymät sekä pihalle että kadulle. Oman saunan löylyt tarjoavat täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, mikä helpottaa huomattavasti aamujen ruuhkahuippuja. Tämä on koti, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja toimiva arki. Tule tutustumaan tähän kotiin ja ihastumaan paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48857919

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTerhokuja 1, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku4h, k, 2x kph, s, p

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaKeittiön ikkunasta näkymät kadulle, parvekkeen ja makuuhuoneen näkymät pihalle. Pohjoinen ja itä.

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Kiinteistössä on DNA:n kanssa määräaikainen nettiyhteys- ja kaapeli-TV palvelusopimus, joka on voimassa 31.12.2027 asti. Jokaisella huoneistolla on vapaasti käytössään 25M/10M nettiyhteys ilman erillismaksua kulujen sisältyessä normaaliin hoitovastikkeeseen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja viinikaappi
Liesi: Liesikupu ja keraaminen liesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKph 1: suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kph 2: suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ikkuna, sauna.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike448,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä448,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vantaan Terhokuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5256 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone ja irtaimistovarasto

ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Rakennusten alapohjien korjaus, 2006 kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2008 parvekkeiden kaiteiden maalaus, elementtisaumojen korjaus, 2009 A- ja B- portaiden välissä olevan lämmitysputken korjaus, 2010 Vesikattojen maalaus, 2011 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö, 2013 lukitusjärjestelmä on uusittu Abloy Sento-järjestelmään, 2014 patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusinta sekä patteriverkoston perussäätö, 2015 Piha-alueiden asfaltointityöt, B- ja C-talojen välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, 2016 vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen alumuiinisiksi, 2018 A- ja C-talojen seinustojen osittainen sepelöintityö, kuntoarvio 2018, Elementtisaumausten uusiminen 2019, Vesihanojen uusinta, huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta, porrashuoneiden valaisimien uusinta ja vesikaton kulkusiltojen uusinta 2020, Raja-aidan asennus ja istutusten uusintoja 2021, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huippuimurin uusinta A-talossa, porrashuoneiden seinien ylimaalaus ja jalkalistojen uusinta sekä ala-aulan akustiikkalevyjen uusinta 2022, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023, Autonlatausifran rakentaminen, asfalttipintojen uusinta, istutusten kunnostuksia sekä porrashuoneiden ulko-ovien ja tuulikaapinovien maalauskunnostus 2024, Pihavalaisimien uusinta led-valaisimiksi, palovarottimien asennus huoneistoihin, Huippuimurin uusinta B- ja C-talossa 2026

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030: 2026: B- ja C-talojen poistoilmapuhaltimen uusinta (tehty), huoneistojen ulko-ovien lakkaus 2027: Parvekkeiden lautaverhoilun ja räystäslautojen maalaus, parvekkeiden maalaus 2028: Kuntoarvion laadinta, vesikaton maalaus. 2029-2030: Vuosihuoltotöitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiöllä Helsingin Op pankin luotollinen 15 000 € limiittitili. Kylpyhuonekorjausten ja muiden huoneistoon tehtävien oleellisten remonttien toteutuksesta on aina ilmoitettava/sovittava etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Mikäli huoneistoon on asennettu tai asennetaan parvekelasitus, sen kunnossapito- ja korjausvastuu on osakkaalla. Ilmalämpöpumpun asentaminen parvekkeellisiin huoneistoihin viilennyskäyttöön osakkaan omana muutostyönä on sallittu kevään 2026 yhtiökokouksen vahvistamia periaatteita ja reunaehtoja noudattaen.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1817 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-market Pähkinä, K-supermarket Pähkinärinne Koulu: Pähkinärinteen koulu Päiväkoti: Hämeenvaaran päiväkoti, Pähkinärinteen päiväkoti Posti / palvelupiste: K-market Pähkinä, K-supermarket Pähkinärinne pick-up points Terveysasema: Pähkinärinteen hammashoitola

LiikenneyhteydetBussi

HarrastuksetKirjasto: Pähkinärinteen kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa