31 m² / 31 m²1h, kk, kph, wc, lasitettu parveke

Löydöspolku 2, Myyrmäki, Vantaa

99 000,00 €Velaton hinta

77 201,60 €Myyntihinta

Iida Kujanpää

Myyntineuvottelija

iida.kujanpaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449010495

Valoisa yksiö isolla lasitetulla parvekkeella Tämä viidennen kerroksen yksiö tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella paikalla Vantaan Myyrmäessä. Sijainti on mitä parhain arjen sujumisen kannalta: parvekkeelta näkyvät juna-asema, kattavat bussiyhteydet ja kauppakeskus Myyrmannin palvelut. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Valoisassa kodissa on oma alkovi, joka tuo selkeää järjestystä asumiseen. Iso, lasitettu parveke tuo tilaa ja viihtyisyyttä pitkälle syksyyn. Myös keittiö on valoisa ja mukavan kokoinen. Eteisen korkeat peilikaapit tuovat säilytystilaa ja kylpyhuoneen neliöt on hyvin käytetty. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen yksiöön – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46884398

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLöydöspolku 2, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku1h, kk, kph, wc, lasitettu parveke

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat ja parveke pohjoiseen

ParvekeKyllä. Iso, lasitettu parveke

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

DNA Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Welho DNA Oy Kaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, liesitaso, liesikupu, erillisuuni, kaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone-wc: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCLueteltu kylpyhuoneen kuvaus -kohdassa.

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneAlkovi
Lattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 201,60 €

Velkaosuus21 798,40 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike124,00 €/kk

Rahoitusvastike131,44 €/kk

Erityisvastike31,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,44 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Vesi laskutetaan huoneiston osakkaalta huoneistokohtaisen mittarilukemien perusteella 3 kk välein

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenkettu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3812.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa

Taloyhtiössä onTalo A-B muut tilat: väestönsuoja, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, saunaosasto, teknilliset tilat+hissi-konehuone. Talo C-D-E muut tilat: väestönsuoja, varastokomerot, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, saunaosasto, urheiluvälinevarastot, lämmönjakohuone, teknilliset tilat.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: LVIS-urakan toteutus. 2023: LVIS-toteutussuunnitelma. 2022: LVIS-hankesuunnittelu, katon kuntokartoitus. 2021: Tonttiviemärin korjaus, tulovesiputken korjaus. 2020: Pihakäytävien levennykset, salaojien kuntotarkastus. 2019: LVV-kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus. 2018: A–B-kylmähuoneen yhden seinän lisäeristys, katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset. 2017: Hissikonehuoneiden kattokunnostus, IV-nuohous ja säätö, parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus, parvekelasien huolto, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2016: Yleisten tilojen valaisimet LED-liiketunnistinvalaisimiksi (pois lukien portaikot), ovikoodilaitteet. 2015: Hissikorien pintakunnostus, vesikalustetarkastus ja havaittujen puutteiden kunnostus. 2014: LVV-kuntotutkimus. 2013: Lämmönjakokeskus, parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2011: Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, C–D-talon kuivaushuoneen puhallin. 2010: Porraskäytävien maalaus, leikkialueen kalusteiden uusiminen. 2007: AB-talon palvelutilan muuttaminen asuinhuoneistoksi. 2006: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2005: Kaapelitelevisioon liittyminen. 2004: Vedenkäsittelylaitteen hankinta ja asennus (Bauer). 2003: Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus- ja säätötyöt. 2002: Peruskorjaushanke/toteutus, parvekkeet, parvekeovet-, ikkunat uusittu, julkisivun lisäeristys. 2001: Peruskorjaushanke/suunnittelu. 2000: Pitkien julkisivujen kuntotutkimus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus. 1998: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. 1996-1999: Vesikattopinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys. 1996: Hissikonehuoneiden ulkopuolinen maalaus, poistoilmalaitoksen puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus. 1995: Lukituksen uudelleensarjoitus, poistopuhaltimien koneiden huolto ja kunnostus. 1994: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtaminen, saunojen kiukaiden ohjauskeskusten ja kiuastermostaattien uusinta. 1993: Lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankkiminen. 1992: Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien puunsuojakäsittely. 1990: Kuivaushuoneen puhaltimien uusinta. 1989: Parvekkeiden huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Sokkeleiden paikkaus ja maalaus. 2027: Vesikaton uusiminen. 2030: Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai lämmitysjärjestelmän kehittäminen. 2029: Pakottavat korjaukset (hissin uusiminen tilanteen mukaan 2029 mennessä).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 19.5.2025 päätettiin, että tuloutetaan huoneistokohtaiset lainanlyhennykset ja pääomavastikkeet rahastoidaan. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Myyrmanni 0,3 km Koulu: Kilterin koulu 0,4 km Päiväkoti: Jönsaksen päiväkoti 0,1 km, Solkikujan päiväkoti 0,3 km Terveysasema: Myyrmäen sosiaali- ja terveysasema 0,2 km

LiikenneyhteydetBussit ja juna (Myyrmäen asema) 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa