27 m² / 27 m²1h, k, kph, wc, ransk.parv.

Talvikkitie 7, Tikkurila, Vantaa

149 000,00 €Velaton hinta

43 659,28 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Ylimmän kerroksen valoisa yksiö ranskalaisella parvekkeella! Tämä valoisa yksiö sijaitsee vuonna 2019 valmistuneen, omalla tontilla sijaitsevan, taloyhtiön ylimmässä kerroksessa. Kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja Tikkurilan monipuolisten palveluiden läheisyys. Kylpyhuone on tilava ja ranskalainen parveke tuo kotiin mukavasti avaruutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Asunnon näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle etelään päin. Sijainti Tikkurilassa on erinomainen. Alueen kattavat palvelut, kaupat, ravintolat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tikkurilan juna-asemalta on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan sekä lentokentän suuntaan, mikä tekee sijainnista kätevän niin työmatkoihin kuin sujuvaan arkeen. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se tarjoaa mahdollisuuden vaivattomaan sijoittamiseen valmiilla vuokrasuhteella. Tervetuloa tutustumaan tähän – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45110971

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 7, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku1h, k, kph, wc, ransk.parv.

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymä sisäpihalle, ikkunat ja ranskalainen parveke etelään

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

LaajakaistayhteysEthernet, Elisa 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-TV (DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Lattia: Parketti

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 659,28 €

Velkaosuus105 340,72 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike129,60 €/kk

Rahoitusvastike793,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä923,58 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Vesilaskun tasaus vuosittain

Muut maksutSaunamaksu: 15 € kertamaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Loiste

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1514,69 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Silkkitehtaankatu 5 D 01300 Vantaa

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, 2 lastenvaunuvarastoa, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 irtaimistovarastoa, väestönsuoja, talosauna (yhteinen Asunto Oy Vantaan Säihkeen kanssa), kaapeli-TV, Wlan-tukiasema, Taloyhtiön netti 25M, valokuitu 1gt, Smartpost ulkona.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, pihakannen ja autohallin takuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2024: Palovaroittimien paristojen uusiminen ja normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2024-2023: Pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus. 2022: Pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. Kameravalvonnan/hälyttimien hankinta. 2021: Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2020: 1-vuotistarkastukset. 2019: Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Vuositakuukorjausten loppuun saattaminen ja pihakannen vuotokorjausten valmistuminen takuutyönä. Energiatodistuksen päivitys. Autohallin turvallisuuden parantaminen lukitusmuutoksilla (korttelin yhteishanke). Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Kiinteistön kuntoarvio. 10-vuotisvastuutarkistukset.

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä yksi pääomavastike tarvittaessa ja muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa. Autohalliosakkeet omina osakkeinaan. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan Valon korttelin tontin aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannustenjako on selvitetty sopimuksessa. Rasitesopimuksella on sovittu As Oy Vantaan Kielotornin ja Valon korttelin yhtiöiden kesken rasitteista mm. autopaikkojen, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden osalta. Lisätietoja kiinteistöstä: Asunto Oy Vantaan Loisteen osuus korttelin tontista 1.514,69/8.431 m2.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3152 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Prisma n. 0,6 km, Kauppakeskus Dixi n. 1,1 km Koulu: Koulu ja lukio n. 0,75 km Päiväkoti: Päiväkoti n. 0,75 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km, juna n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa