62,5 m² / 62,5 m²2h+k+kph

Hiirakkotie 10, Hakunila, Vantaa

88 000,00 €Velaton hinta

60 875,75 €Myyntihinta

Jukka Petman

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505768497

Putkiremontoitu kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tämä 62,5-neliöinen kaksio kätkee sisäänsä tilava keittiön, suuren olohuoneen ja kookkaan makuuhuoneen. Asunnon ikkunat ovat länteen. Huoneiston kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016-2017. Taloyhtiön on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin käyttövesiputket, viemärit, sähkö-, antenni-, puhelin- ja televerkko. Yhtiössä on lisäksi peruskorjattu mm. julkisivut ja parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet. Asunnon sijainti on hyvä ja läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kattavat palvelut. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät. Jatkossa rakenteilla oleva Vantaan ratikka lisää loistavaa saavutettavuutta. Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle noin kahden viikon kuluttua kaupanteosta. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44030862

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiirakkotie 10, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku2h+k+kph

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, ikkunoiden suunta länteen.

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016-2017.

VapautuminenNoin 2 viikkoa kaupanteosta

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava keittiö, johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin. HUOM! KEITTIÖN KONEIDEN TOIMIVUUDESTA EI TIETOA.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneSuuri olohuone
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä laattalattia ja maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 875,75 €

Velkaosuus27 124,25 €

Velaton hinta88 000,00 €

Hoitovastike296,25 €/kk

Rahoitusvastike177,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä474,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Lämmin käyttövesi 10,12€/m3, kylmä käyttövesi 4,67€/m3.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkötolpalla 17,50€/kk, kylmä paikka 7,50€/kk, pesutupamaksu 5€/kk, saunamaksu 16€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiirakkotie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4601 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliMuu

Betoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomerot, kylmäkellarit, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, varasto, ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Vesimittareiden vaihto jokaiseen huoneistoon 2025 D-portaan savunpoistoluukun uusiminen 2024 Palovaroittimien uusiminen, mankelin uusiminen, kuivauskoneen korjaus 2023 Uudet energiatodistukset, vesikaton kuntotarkastus, luukunkansien maalauskunnostus, sammaleenpoisto sekä lippojen ja kourujen puhdistus 2020 Huoneisto-ovien uusinta 2019 Entisen päiväkotitilan muokkaaminen pienemmiksi vuokrattaviksi tiloiksi 2016-2017 Linjasaneeraus: Käyttövesiputket, viemärit, sähkö-, antenni-, puhelin- ja televerkko uusittiin, märkätilojen vesieristeet ja vesikalusteet uusittiin 2014 Peruskuntoarvio 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, räystäät 2009 ABC-talon saunaosaston peruskorjaus 2006 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus, yhden vuokratilan muuttaminen kahdeksi osakehuoneistoksi 2003 Ulko-oviin koodilukot 2001 Pihan kiveyksien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen, lipputangon siirto 1999-2000 Pesula 1997 Saunojen peruskorjaus (2 kpl) 1996 Portaiden katosten uusiminen, pattereiden termostaattiventtiilit ja lämmityksen säätö 1995 Vesikaton uusiminen, ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030: 2026 Kaikkien vesimittareiden uusiminen (kustannusarvio 30.000€) (tehty), kiinteistön peruskuntoarvio (kustannusarvio 6000€) 2028 Peruskuntoarvion suosittelemat korjaukset 2029-2030 Vesikaton peruskorjaus (kustannusarvio 200.000€)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tai jättämään keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3270.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala299.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Hakunila, etäisyys 1,1 km S-Market Hakunila, etäisyys 1,3 km Koulu: Lehtikuusen yhtenäiskoulu (luokat 1-9), etäisyys 0,1 km Päiväkoti: Useita lähettyvillä, lähin n. 0,4 km

LiikenneyhteydetBussit, 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. +358409618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa