48,5 m² / 48,5 m²1-2, kt, lasitettu parveke

Timanttikiteenkuja 2, Kivistö, Vantaa

182 000,00 €Velaton hinta

182 000,00 €Myyntihinta

Cindy Luumberg

Myyntineuvottelija

cindy.luumberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916108

Nyt myynnissä upea 4/7 kerroksen valoisa koti, joka tarjoaa kerrassaan mainiot puitteet moderniin ja viihtyisään asumiseen. Kodin keskiössä on olohuoneen ja avokeittiön muodostama avara ja yhtenäinen kokonaisuus. Kodin kruunaa useat isot ikkunat ja modernit materiaalivalinnat. Valoa ja avaruutta kotiin tuo olohuone-keittiön n. 3 metrin huonekorkeus ja asuinviihtyvyyttä tuo vesikiertoinen lattialämmitys. Tämä upea Loft koti on muunneltavissa elämäntilanteen mukaan ja voit halutessasi lisätä väliseinällä huoneen lisää. Huippuunsa viety tyylikkyys, toimivuus ja moderni ulkonäkö kohtaavat upeassa tilavassa keittiössä. Keittiön puolelta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Kodista löytyy tyylikäs moderni kylpyhuone. Vaikuttavan kokonaisuuden sinetöi huippusijainti suositulla Kivistön asuinalueella, jonka lähettyvillä sijaitsee Kivistön keskustan palvelut. Timanttikiteenkuja on yksi alueen arvostetuimpia katuja. Kivistön juna-asema sijaitsee n.900m päässä kodilta. Juna-aseman vieressä sijaitsee myös kauppakeskus Kivis. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Kodin lähettyvillä on 24h parkkipaikka, josta voi vuokrata Vantaan kaupungilta autopaikan tällä hetkellä hintaan 50€/kk. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42729528

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTimanttikiteenkuja 2, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku1-2, kt, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, koillinen

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistot luovutettu kylpyhuone valmiina. Osakkaat ovat teettäneet itse keittiön ja huoneiston sisäpinnat. Valvontapyötäkirja saatavissa välittäjältä. Lattia maalattu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

Varustus

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTyylikäs kvik avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu induktioliesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, sekä integroitu astianpesukone. Työtaso on kvartsia ja välitila laminaattia. Lattia: Parketti(maalattu). Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, allas, wc-istuin, bidee. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti(maalattu). Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta182 000,00 €

Hoitovastike232,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,80 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1120 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Yhtiön toimialana on myös omistaa Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita, hallita rasiteoikeuden perusteella autohallipaikkoja ja omistaa Kiinteistö Oy Timanttiparkin osakkeita. Yhtiöjärjestys 2§.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kameravalvonta, Timanttiparkin lataushanke. Lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2 11kW latausasemalla. 2021-2022 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

Tiedossa olevat korjaukset2026 Katon tarkistus, 2028 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2025 Elastisten saumojen tarkastus ja kunnostus, 2024 Parvekelasituksen tarkastus/huolto, 2027-2028 Palovaroittimien uusiminen, Varautuminen 10 v. vastuiden päättymiseen, 2025 Lukituksen uusimisen selvitys Taloyhtiön iästä johtuen rakennuksen ja järjestelmien korjaustarpeita ei lähivuosina ole odotettavissa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, kts. Yhtiöjärjestys 15§.

MuutaTalossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti. Huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 22.2.2023, joka koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Taloyhtiön irtainvarastoissa sekä katutason porrashuoneiden ovilla on kameravalvonta.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2085 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Aurinkokiven koulu n. 0,1 km, Kanniston koulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Aurinkokiven päiväkoti n. 0,1 km, Husaaritien päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: K-Market Kivistö n. 0,3 km, LIdl KIVIS n. 1 km, S-market KIVIS n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kivis n. 1 km, Apteekki n. 1 km

LiikenneyhteydetJuna n. 0,9 km, Bussi n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa