47,5 m² / 47,5 m²2h, kk, s, lasitettu parveke

Junkkarinkaari 3, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Aki Penttinen

Yrittäjä, tj

aki.penttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449828644

Paraati paikalla Kartanonkosken kupeessa kaunis koti etsii uutta omistajaa. Upea ja avara kokonaisuus ja erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kodin valtteja. Valo tulvii lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Plussana mainittakoon oma sauna. Monipuoliset Jumbo-Flamingon palvelut vieressä. Haltialan tilan hienot luontopolut kutsuvat kotiovelta. Backaksen kartanon viheralueille kivenheitto. Lentokentälle ja Helsinkiin huippuyhteydet.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38120600

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJunkkarinkaari 3, 01510 Vantaa

Huoneluku2h, kk, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 50M/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV ja Antenni-TV

Kaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossakaapistot, kellarikomero c-rapussa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappi/pakastin(2018), liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSauna, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonekaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike232,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 21 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Keisari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2900 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto ja väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä suoritetut korjaukset Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö 2013 Kaukolämpökeskuksen kahden moottorin vaihto 2018 Rakennusautomaatio alakeskuksen uusiminen 2018 Pihan kivimuurin saumaus 2018 Hissien korjaussarja 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätö 2022 Ulkovalaisimien päivitys ledeiksi 2023 Huoneistoihin palovaroittimet (10 vuoden akulla) 2024 Pohja- ja tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu. Salaojat kuvattu. 2025 Sähköautojen latausasemat asennettu kaikille autopaikoille 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaussuunnitelma (PTS) Väestönsuojan varusteiden päivitys 2026 Julkisivusaumojen uusiminen pohjakerroksessa 2026 Piha-alueen kunnostus ja viihtyisyyden parantaminen 2026-2030 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien uusinta tarpeen mukaan ja lämmityksen perussäätö 2028 Kuivaushuoneiden kuivaimien uusiminen 2027-2030 Kattojen pesu ja pinnoitus 2030 Parkkialueen asfaltointi 2029-2032 Hissien modernisointi 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 20.4.2026 Hyväksyttiin yksimielisesti, että hallitus saa periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yksi ylimääräinen hoitovastike peritään korjaushankkeiden rahoittamiseksi heinäkuussa. Lasku lähetetään uusien vastikelaskujen kanssa samassa kirjeessä. Todettiin, että taloyhtiössä ei ole tällä hetkellä tiedossa asuntoja, jotka olisivat lyhytmajoitus käytössä. Päätettiin tehdä aiheesta alustava osakaskysely. Tupakointikielto: Todettiin, että osa kokoukseen osallistujista on kokenut savun kulkeutuvan etupäässä pihasta alakerrosten huoneistoihin. Yksi osallistuja oli kokenut, että alakerran parvekkeelta kulkeutuu savua hänen parvekkeelle ja asuntoon. Päätettiin tehdä tupakkalain mukainen osakkaiden ja asukkaiden kuuleminen huoneistoparvekkeiden tupakointikiellosta. Hallitus arvioi tilannetta uudelleen kyselyn vastauksien perusteella. Aita-asia: Todettiin, että koulun tontin vastaiselle tontin rajalle aidan rakentamisen suunnitteluun palataan, kun kiireellisemmät korjaustyöt on saatu tehtyä ja kassassa on riittävästi rahaa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta17 § Mikäli osakas asentaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuksesta, asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista ja käytöstä poistamisesta. Yhteisomistustiedot: 39/127 osa Vantaan kaupungin 51. kaupunginosan korttelissa nro 51308 sijaitsevasta LPA-tontista nro 9.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2364 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Veromäen koulu n. 0,25 km, Vantaan kansainvälinen koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,2 km; Ruokakaupat: Prisma Jumbo, K-Citymarket Jumbo n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,4 km, auppa- ja viihdekeskus Jumbo-Flamingo n. 0,6 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Lentoasemantie n. 0,28 km, Juna-asema: Aviapolis n. 2,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu100 kertaa