57,5 m²2h,k,rt,vh,s,piha

Pallastunturintie 1, Länsimäki, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta

162 656,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuonetta

Linnun silmin

Olohuone ja ruokailutila

Olohuonetta

Keittiö

Olohuoneesta makuuhuoneeseen

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Omaa pihaa

Taloyhtiön sisäpihaa

Julkisivu

Pohjakuva

Olohuonetta

Linnun silmin

Olohuone ja ruokailutila

Olohuonetta

Keittiö

Olohuoneesta makuuhuoneeseen

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Omaa pihaa

Taloyhtiön sisäpihaa

Julkisivu

Pertti Kanon

Myyntineuvottelija, metsänhoitaja

pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407587596

Muuttovalmis ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen ja avara kaksiokoti, jossa oma aidattu länsipiha. Paikallisittain uusi (rv. 1998) taloyhtiö. Loistava sijainti. Avara olohuone isoin ikkunoin yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Makuuhuoneessa todella tilavat säilytyskaapistot ja olohuoneeseen johtavassa oviaukossa tyylikäs lasinen liukuovi. Eteisessä pieni vaatehuone. Kaikkialla uudet vaaleasävyiset ja kestävät laminaattilattiat. Isoon saunalliseen vuonna 2020 uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki oleellinen. Omalla noin 44 m²:n suuruisella aidatulla ja suojaisalla pihalla kasvaa mm. 2 satoisaa luumupuuta ja 3 mustaherukkapensasta sekä muutama korkea ja ikivihreä tuija. Hyvin ja säännöllisesti hoidettu omalla tontilla sijaitseva 72:n asunnon taloyhtiö, jossa mm. kaikki kylpyhuoneet on uusittu 2020-2025. Yhtiössä on mm. hissi, tilavat asuntokohtaiset kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiönetti (50M/10M) sekä lasten leikkipaikka. Tulevia korjauksia varten on kerätty ja kerätään viisaasti korjausrahastoa. Lähikauppaan, terveysasemalle ja apteekkiin noin 100-150 m, bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä ja Mellunmäen metroasemalle kävelee alle 10 minuutissa. Lähivuosina valmistuva Vantaan ratikkalinja lähipysäkkeineen sijaitsee aivan vieressä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36177364

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPallastunturintie 1, 01280 Vantaa

KaupunginosaLänsimäki

Huoneluku2h,k,rt,vh,s,piha

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunanäkymät omalle terassipihalle. Ilmansuunta länsi.

TerassiKyllä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikkoja vapaana 3 kpl (tilanne 6.7.2026)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja olohuoneen lattiapäällysteet uusittu taloyhtiön toimesta vesivahinkokorjauksen (vesivuoto yläkerrasta) aikana noin 2020. Makuuhuoneen laminaattilattia uusittu keväällä 2026.

VapautuminenNoin 1 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaPihan istutukset, kaapeli-tv liittymä, eteisen iso säilytystaso, sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Taloyhtiölaajakista 50M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneIso avara, isot ikkunat
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

Makuuhuone6 säilytyskaappia, lasiliukuovi makuu- ja olohuoneen välissä.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 656,00 €

Velkaosuus16 344,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike264,16 €/kk

Rahoitusvastike170,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä434,81 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeeseen (264,16 €) sisältyy korjausrahastovastike (11,42 €) ja laajakaistavastike (1,50 €)

VesimaksuPerusmaksu 27,5 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pallastunturintie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4904 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (50M/10M)

Piha-alueetLasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: lukkojen uudelleen sarjoitus, 2006: porraskäytävien huoltomaalaus ja korjattu/huoltomaalattu piha-aita sekä jätekatos, 2007: laadittu kuntoarvio ja PTS, IV kanavien nuohous ja säätö, 2008: korjattiin pihalla olleet painaumavauriot sekä tehtiin salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys, putkiston huuhtelu, 2009: lämmönsäädin uusittu, 2011: vedensäästökalusteiden asennus, 2012: yhtiölle hankittiin uusi pesukone, 2013: katon iv-putkien tiivistäminen, 2014: rappukäytävien syvennyksen muovimatot uusittu, ulko-ovien huoltomaalaus, vesipisteiden tarkistus ja korjaus, 2015: elastiset julkisivusaumat uusittu, 2017: huoneiston B 22 täydellinen paloremontti, huoneiston B 45 saunan panelointi uusittu palon takia, 2018: iv-nuohous ja säätö, kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntokartoitus, pylväsvalojen kupujen vaihto, parkkiruutujen maalaus, puuston karsintaa, hissien kuntokartoitus, pohja- ja taloviemärin kuvaus ja huuhtelu, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, käyttövden lämmönsiirrin uusittu, 2019: lukosto Abloy Sento, 2020: ikkunoiden ja pervekeovien kuntokartoitus ja niiden huolto/korjaus, huoneistojen märkätilojen uusimiset 23 kpl, ikkunan pielisaumojen-ja parvekkeiden sisäpuolen saumojen uusiminen sekä julkisivun huoltopesu ja maalaus tarvittavin osin, vesivahinko korjaukset huoneistoissa C 71, C 67, C 62, C 57, C 52 ja C 48. 2021: huoneistojen märkätilojen korjaus työselite ja urakan kilpailuttaminen, lämmönjakolaitteisto ja automaatio, 2022: sokkelin maalaus ja suoja-ainekäsittely, 2022-2023: 23:n huoneiston kylpyhuoneen saneeraus, 2023: uuden energiatodistuksen laatiminen, 7:n huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus, 2024: hissien uusiminen, 2025: kuntoarvio, 10/2025: 42:n huoneiston kylpyhuoneen uusiminen , uusittiin pesutuvan pesukone, 2026: katon, ilmanvaihtokoneiden (mahd.LTO) ja linjasäätöjen suunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026: Rappukäytävien valaistuksen valaistuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilit, piha-alueiden huolto, lukituksen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, katon pinnoittaminen tai uusimisen suunnittelu sekä ilmanvaihtokoneet, VSS-tilojen ja paloturvallisuuden tarkistus ja kunnostus, 2027: Porrashuoneen ulko-ovien uusiminen, 2028: Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus/maalaus, raitisilmasuodattamien vaihto/uusiminen, 2029: Sähkölatauspisteiden kartoitus, tolppien ja koteloiden uusiminen, asfaltointi, tontin aitaus, 2032: Ilmanvaihdon nuohous 2023: Energiatodistuksen uusiminen

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4674 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlepa n. 50 m, K-Market Länsimäki n. 550 m Päiväkoti Viekko n. 350 m Laakavuoren ala-aste n. 500 m, Länsimäen koulu n. 850 m Apteekki n. 50 m, terveysasema n. 150 m

LiikenneyhteydetMellunmäen metroasema n. 500 m, linja-auto n. 50 m, Vantaan ratikkayhteyden valmistuttua 2029 lähin pysäkki noin 200 m:n päässä.

HarrastuksetRajakylän liikuntapuisto (mm. jalkapallo, tennis) n. 800 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +35893507270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa