45 m² / 45 m²2h+k+kph+las.parveke
Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
105 000,00 €Velaton hinta
75 274,34 €Myyntihinta
45 m²Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa
Pohjakuva
Eteinen ja olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittokomero
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapisto
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Yhtiön piha-aluetta
Pohjakuva
Eteinen ja olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittokomero
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapisto
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Yhtiön piha-aluetta
Heti vapaa remontoitu kaksio rauhallisella paikalla! Talo on putki- ja julkisivuremontoitu ja sijaitsee puistomaisessa ympäristössä hyvin ulkoilumaastojen ja hiihtolatujen vieressä. Valoisa huoneisto. Reilun kokoiset huoneet. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v.2017 ja muiden tilojen pinnat uusittu kauttaaltaan. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät. Edulliset asumiskulut. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. monipuolinen kuntosali ja tilavat, remontoidut saunatilat. Tässä yhtiössä on kunnostettu todella mittavasti eli mm. vesikatto, ikkunat, hissit, saunaosastot yms. Oma tontti ja iso vehreä pihamaa. Leinelän / Hiekkaharjun juna-asemat ja koulut kävelymatkan päässä. Tähän kannattaa varmasti tulla tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961
Asunnon tiedot
Kohdenumero35441580
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoivukyläntie 37-39, 01350 Vantaa
KaupunginosaSimonkylä
Huoneluku2h+k+kph+las.parveke
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu kauttaaltaan sekä kaikki pinnat.
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
Ilmoitettu nopeus: 25M
Ilmoitettu nopeus: 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittokomero: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (45 cm), työtasot laminaatti. Lattia: Vinyylilaminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä: Suihku/taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Vinyyliaminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapistot. Makuuhuoneen yhteydessä parveke.
Lattia: Vinyylilaminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta75 274,34 €
Velkaosuus29 725,66 €
Velaton hinta105 000,00 €
Hoitovastike204,80 €/kk
Rahoitusvastike198,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä403,20 €/kk
Lisätietoa vastikkeista6.5.2026 yhtiökokous päätti kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastikketta (kesä- ja elokuu)
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk
Autopaikka, kylmä 8,00 €/kk, lämmin 10,00 €/kk. Kylmäkellarivarasto 5,00 €/kk. Kuntosalimaksu 5,00 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Uusiniitynpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10360 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (erikseen vuokrattavissa), kuivaushuone, väestönsuoja, kuntosali (eri maksulla), laajakaista
Hissi, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (erikseen vuokrattavissa), kuivaushuone, väestönsuoja, kuntosali (eri maksulla), laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lämmönjakokeskuksen saneeraus EcoFlow-ominaisuudella. Rättipattereiden tiivisteiden vaihto. Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto. Parkkipaikkojen latauskartoitus. 2023 VSS tarkastus ja tiiveysmittaus. 2023-24 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta. Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 2021 IV-koneiden (6 kpl) uusinta, roskakatoksen kunnostus. 2019: hissien huolto, parvekkeiden kuntoarvio, linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus. 2018: pakkasvahtien asennus iv-koneisiin, pihavalaisimien uusiminen 2017: kuntosalin rakentaminen C-D taloon, lukituksen uusiminen, 2016-2017: saunaosastojen saneeraus, linjasaneeraus (perinteinen), kellaritilojen maalaus 2015: linjasaneerauksen suunnittelu (Karves) 2014: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen) 2013-2014: parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2013: putkiston kuntotutkimus 2011: sisääntulolippojen kattohuovat uusittu, ala-aulojen seinien maalaus 2010: hissien uusiminen 2009: viemärien painepesu 2007: kattopinnotteiden ja räystäspeltien uusiminen 2006: Welhon kaapeli-tv 2004: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003: viemärien painepesu 2000: jätekatoksen rakentaminen 1999: kaukolämpövaihtimien uusiminen 1998: lukituksen uusiminen, parvelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus 1997: elementtien saumaus 1995-1997: ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2026-2030:
2026 Linjasulku-/patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen. Pihapuiden uusiminen.
2027 Pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen sähkö- ja viemäritöineen. Vesimittareiden uusiminen.
2028-2030 Ikkunoiden uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä132 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7683 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala246 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Simonkylän koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,5 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,4 km, Juna, kehärata Leinelä n. 1,5 km, Juna, Hiekkaharju n. 1,7 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
