31 m² / 31 m²1h, kk, kph

Rautkalliontie 7, Havukoski, Vantaa

79 000,00 €Velaton hinta

44 349,65 €Myyntihinta

Taloyhtiön pukuhuone F talossa

Taloyhtiön sauna F talossa

Kerhohuoneen keittiö

Kerhohuone

Taloyhtiön mattojen kuivaus

Taloyhtiön mattopesula

Taloyhtiön pukuhuone F talossa

Taloyhtiön sauna F talossa

Kerhohuoneen keittiö

Kerhohuone

Taloyhtiön mattojen kuivaus

Taloyhtiön mattopesula

Jukka Petman

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505768497

Valoisa ja viihtyisä yksiö ylimmässä kerroksessa Vantaalla Tämä kuudennen kerroksen yksiö tarjoaa rauhallista asumista Vantaalla, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin ruokakauppa, päiväkoti kuin koulutkin. Liikkuminen on vaivatonta, sillä alueella palvelevat niin bussi- kuin juna-yhteydetkin, ja omalla autolla pääsee liikkumaan sujuvasti. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kodikas. Yksiön keittokomero on uusittu koneineen, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Huoneistossa on tehty päivityksiä, kuten laminaattilattioiden asennus ja seinien maalaus, mitkä luovat asuntoon raikkaan ilmeen. Eteläsuuntainen ikkuna tuo tilaan mukavasti valoa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on juuri valmistunut linjasaneeraus. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, kerhotilan, kuivaushuoneen sekä mattopesulan. Hissitalossa asuminen on vaivatonta, ja autopaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan. Tämä koti sopii erinomaisesti omaa rauhaa arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen yksiöön – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34991419

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautkalliontie 7, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä

ParvekeEi

TerassiEi

AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu koneineen, lattiaan laminaatit, seinät maalattu

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittokomero
Varustus: Jenkkikaappi ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, WC, pesukone ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 349,65 €

Velkaosuus34 650,35 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike191,10 €/kk

Rahoitusvastike213,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä404,95 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,2 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Rautkalliontie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6134 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, kerhotilat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, talouskellari, kuivaushuone, hissi, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Grillikatoksen grillin uusiminen Vesikaton kuntotarkastus ja pienkorjaukset Asennettiin uudet 10 v. litiumakulla varustetut palovaroittimet Infonäytöt porrasauloihin Mattopesulan varustaminen Aulojen laatoituksen ja ovenpielien korjaus 2023-2024 Linjasaneeraus 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Ilmankuivaimet kuivaushuoneisiin 2018 Saunojen lauteiden kunnostus, parkkipaikkojen viivojen maalaus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Lämmönjakokeskus uusittu. 2016 Kunnostettu grilli lukittiin. Puiden kuntoarvio. Leikkivälineiden kunnostaminen ja uusia hankittu. Uusittu kaukolämpökeskus. Ikkunoista ja parvekeovista tehtiin vuositakuukyselyt. 2015 Julkisivukunnostus: huoneistojen ikkunat ja parvekeovet Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasituksen sekä elementtisaumausten uusinta Uusittu lukot Sento-avaimelle. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö Ala-aulojen patterien termostaatit uusittu, säätö 18 astetta Saunojen suihkusekoittajien vaihto painonapilliseen malliin 2014 F-rapun vesivahingon vaurioiden korjaus Hissien konehuoneisiin asennettu turvalaitteet ja parannettu valaistusta 2013 Uusittu pihan kaksi sadekaivoa. 2012 Parvekkeiden kuntokatselmus ja julkisivuremontin suunnittelu 2011 Asennettu Bauer Pipejet -vedenpuhdistuslaitteet käyttö- ja kiertoveteen 2010 Uusittu: EF-rapun vesikaton pinnoitteet, talotikkaat, paikoitusalueen valaisimet C-rapun kuivaushuoneen kiertovesipumppu, joka vaikuttaa AB-rapun käyttöveteen. Poistettiin A-rapun kuivaushuoneen lämpöpuhallin (muista poistettu aikaisemmin). 2009 Aita takapihalle ja kaide F-portaan edustalle. Vesieristys F-rapun pääty+sivut kaivolle asti Jätehuoneen lattia oikaistu. AB ja CD ala-aulojen lattioiden pinnoitteiden vaihto ja porraskäytävien maalaus. 2008 Uusittu jätekatos. EF-ala-aulan lattioiden pinnoitteiden vaihto ja porraskäytävän maalaus. Uusittu pihalle 8 kpl pylväsvalaisimia. 2007 Alueopastuskyltti, Opastemestarit Oy. Hissiselvitykset ABCD-raput, hinta-arvio hisseille 700 000 €. 2005 Kuntotutkimukset putkistot, seuraava tarkistusajankohta 2017-2018 2004 Pelastussuunnitelma. F-rappuun vettä + saunatilat, kuivatus ja korjaus. Uusittu lämpötolpat ajastimella. 2001 Kellarikäytävien ja varastotilojen maalaukset. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2000 Pihan kunnostus ja uudet leikkivälineet. 1999 Saunojen kunnostusta 1997 E49 sauna (1/97 hallitus) 1996 Lämmönvaihtimen uusiminen ja uudet patteriventtiilit ja patteriverkon perussäätö 1993 Uusittu käyttöveden linjasulut, AB ja CD vesikattojen pinnoitteet

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE 2026–2030 Tonttiaidan asennus n. 30 metriä E–F talon taakse – Toteutusvuosi: 2026 – Kustannusarvio: 5 000 € – €/m²: 0,97 IV‑koneiden uusiminen – Kustannusarvio: 25 000 € Kiinteistön peruskuntoarvio – Kustannusarvio: 6 000 € Hissien uusiminen – Kustannusarvio: 145 000 € Porrashuoneikkunoiden uusiminen – Kustannusarvio: 90 000 €

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaOSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KUNNOSSAPITO TAI MUUTOSTYÖT: Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.th-isannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun yhtiö katsoo sen tarpeelliseksi yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden tai järjestelmien kannalta. OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KUNNOSSAPITO TAI MUUTOSTYÖT: Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.th-isannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun yhtiö katsoo sen tarpeelliseksi yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden tai järjestelmien kannalta.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4445 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste

Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. +358409618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa