45,5 m² / 45,5 m²2h+kk+kph+lasitettu parveke
Kiulukuja 4, Havukoski, Vantaa
51 000,00 €Velaton hinta
44 007,63 €Myyntihinta
45.5 m²Kiulukuja 4, Havukoski, Vantaa
Kaunis ja moderni keittokomero
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kylpyhuone uusittu 2019
Tilava makuuhuone
Liukuovikaapisto uusittu 2019
Kaunis ja moderni keittokomero
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kylpyhuone uusittu 2019
Tilava makuuhuone
Liukuovikaapisto uusittu 2019
Heidi Steinmetz
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 519 8668
Valoisa koti Vantaan Havukoskella – edullinen mahdollisuus omaan asuntoon! Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja muuttovalmiiseen kotiin, joka sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit omaa rauhaa tai järkevää sijoituskohdetta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita, tarjoten selkeät ja toimivat puitteet viihtyisään asumiseen. Taloyhtiössä on meneillään julkisivuremontti, joka valmistuu syksyllä. Tämän asunnon ikkunat on jo uusittu ja parveke uusitaan myöhemmin remontin edetessä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero33840844
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKiulukuja 4, 01360 Vantaa
KaupunginosaHavukoski
Huoneluku2h+kk+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaSisäpihalle päin
ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke sisäpihalle päin. Osakkeen omistaja vastaa parvekelasituksista ja niiden huollosta ja kunnossapidosta.
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Kylpyhuoneremontti
Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Askeläänieristyksen ja laminaatin asennus.
Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Makuuhuoneen komeroiden uusinta.
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Kylpyhuoneremontti
Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Askeläänieristyksen ja laminaatin asennus.
Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Makuuhuoneen komeroiden uusinta.
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, Parvekelasitus.
LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 10M/2M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneMakuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta44 007,63 €
Velkaosuus6 992,37 €
Velaton hinta51 000,00 €
Hoitovastike227,50 €/kk
Rahoitusvastike43,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä271,10 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5,5 € / kk. DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 10M
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiulukuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2210,5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy info@vantaankiinteistopalvelu.fi, Kelatie 12 D 1, 01450 Vantaa
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy info@vantaankiinteistopalvelu.fi, Kelatie 12 D 1, 01450 Vantaa
Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto. Kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Märkätilan korjaus B26, Palovaroittimien vaihto, 2023 Salaojien uusiminen, 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Pihakalusteet uusittu, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiinteistön riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys, sähköinen Safetum-verkkopalvelu, Salaojien kuntotutkimus, 2021 Vesikatteen uusiminen, A9, A13, B20 kylpyhuoneiden kunnostus, Kiinteistön kuntoarvio, Putkiston kuntotutkimus, Vesikattoremontti, 2019 B19 kylpyhuoneen kunnostus, 2018 Märkätilojen vesieristyksen korjaukset A7, A10, B30, B34 ja B36, Vesivahinko B29, 2017 B-porrashuoneen ala-aulan lattian laatoitus, B29 ja B31 kylpyhuoneiden kunnostus, 2016 Märkätilojen kuntoarvio, Saunan pukuhuoneen lattian kuivaus ja pinnoitus, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus, 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kellaritilojen lattioiden maalaus, 2011 Kuntoarvio, 2010 Porrashuoneiden maalaus, 2009 Hissien uusiminen, 2005 Putkistojen kuntotutkimus, 2003 Antenniverkon kunnostus, Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, 2002 Parvekesaneeraus, 2000 Lämmönvaihtimen uusinta, 1999 Lämmitysverkoston tasapainoitus, 1997 Elementtien saumaus, Hissikuilujen ulkopuolinen kunnostus, Julkisivujen kuntotutkimus, 1996 Katon vesieristeet uusittu, 1993 Ikkunapuitteiden maalaus, Ikkunoiden ulkopuitteiden listoitus, Parvekelinjojen ja lattian maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 18.6.2025 päätti julkisivu-, parveke-, parvekeovi- ja ikkunaurakan toteuttamisesta. Parvekkeille tehdään pesu-, maalaus-, pinnoitus- ja paikkauskorjauksia. Päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä nostamaan lainaa korkeintaan 950 000 euroa urakan rahoittamiseksi. Urakka on suunniteltu alkavaksi helmikuussa 2026 ja valmis syksyllä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä käynnissä olevaa parveke- ja julkisivuremonttia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Jyvitys tehdään, kun urakka on valmis (arvio syksyllä 2026).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2157 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Lidl 1,4 km, S-Market 1,5 km, Citymarket 1,6 km,
Koulu: Havukosken koulu (6.-9. luokat) 0,9 km, Kytöpuiston koulu (luokat 1.-6.) 1 km
Päiväkoti: Havukallion päiväkoti 0,7 km, Koivukylän päiväkoti 0,7 km
LiikenneyhteydetBussi 0,2 km, Juna 1,3 km
HarrastuksetKirjasto: Kovukylän kirjasto 1,6 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
