Myytävät asunnotVantaaMyyrmäki
KT33527757VantaaEUR200000Helsinki Etu-Töölö
122 / 1226h, k, s, kph, 2x erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa

200 000,00 €Velaton lähtöhinta
157 751,88 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

122Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Uomakuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

    Uomakuja, Myyrmäki — putkiremontoitu ja valoisa perheasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Kohde sijaitsee Myyrmäen rauhallisella ja kodikkaalla puolella. 
Tämä avarapohjainen ja valoisa läpitalon perheasunto sijaitsee päättyvän tien päässä hissitalossa — paikassa, 
jossa arki tuntuu helpolta ja kotiin on mukava tulla. Asunnon ehdoton vahvuus on sen toimiva pohjaratkaisu. 
Tilat ovat selkeät, valoisat, helposti sisustettavat sekä läpitalon huoneisto tuo kotiin luonnonvaloa useammasta suunnasta. Huoneistossa on jopa 2 wc:tä sekä erilinen kylpyhuone ja oma sauna. Tarvittaessa saat huoneistoon useamman makuuhuoneen. Tämä on asunto, jossa perheen arki, etätyö, yhdessäolo ja oma rauha löytävät luontevasti paikkansa. Uomakujan sijainti on erinomainen: 
 Louhelan juna-asemalle kävelee hetkessä, lähikauppa on lähellä ja bussipysäkki löytyy arjen kannalta vaivattoman matkan päästä. Taloyhtiö on pidetty kunnossa pitkäjänteisesti. Suuria remontteja on tehty vuosien varrella ja yksi tärkeimmistä on vuonna 2020 perinteisellä tavalla toteutettu linjasaneeraus eli putkiremontti. Yhtiötä on hoidettu vastuullisesti ja suunnitelmallisesti. Uomakuja yhdistää Myyrmäen palvelut, Louhelan liikenneyhteydet ja päättyvän tien rauhan tavalla, jota on vaikea olla arvostamatta— alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet, kaupat ja vehreät ulkoilureitit. 
 Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi.

    Ensiesittely

    Perjantai 12.6.2026
    17:15 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33527757
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUomakuja 5, 01600 Vantaa
    KaupunginosaMyyrmäki
    Huoneluku6h, k, s, kph, 2x erillinen wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala122 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala122 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: taloyhtiöllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1-2kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Welho 10M perusnopeudella

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi. Lattia: Parketti
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, ikkuna. Erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti
    MakuuhuoneLattia: parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta157 751,88 €
    Velkaosuus42 248,12 €
    Velaton lähtöhinta200 000,00 €
    Hoitovastike256,50 €/kk
    Rahoitusvastike342,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä598,50 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista2026 Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaan vastikkeet laskevat seuraavasti: 1.7.2026 alkaen hoitovastike on 4,00€/m² = 488€/kk 1.7.2026 alkaen pääomavastike1 laskee 0,50€/m² (aikaisemmin 0,75€/m²)
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkoa 23€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinketo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6664 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho (10M). Taloyhtiön kylmäkellaritilat on poistettu käytöstä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Patteriventtiilit uusittiin ja lämmitysverkosto tasapainotettiin. 1997 Vesikatot kunnostettiin ja lämmönjakokeskus uusittiin. 1998 Porraskäytävät maalattiin. 2003 Toteutettiin laaja julkisivujen, ikkunoiden, asuntoparvekeovien ja parvekkeiden peruskorjaus. 2005 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja ilmanvaihto tasapainotettiin. Lisäksi uusittiin yleisten tilojen lukituksia. 2009 Rakennettiin Molok-jäteastiajärjestelmä. 2010 Salaojien kunto tarkastettiin, leikkialue uusittiin sekä pihagrilli- ja jätekatosalueita kunnostettiin. 2011 Toteutettiin yhteisten tilojen laaja perusparannus, johon sisältyivät talosaunojen peruskorjaus, ala-aulojen ja porrashuoneiden kunnostus, WC- ja siivoustilojen uusiminen, ulko-ovien ja kulunvalvonnan parantaminen, ulkovalaistuksen uudistaminen sekä katosten rakentaminen sisäänkäyntien yhteyteen. Lisäksi ilmanvaihdon laitteita uusittiin. 2013 Ulkovarastoa laajennettiin ja toteutettiin selvitys ilmanvaihdon lämmöntalteenoton sekä maalämmön kannattavuudesta. 2014 Uusittiin ilmanvaihdon poistoilmapuhallin sekä kunnostettiin lipputanko ja ulkorappuset. 2015 Toteutettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmän kehittämisselvityksiä sekä uusittiin ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimia. Lisäksi LED-uusittiin pihavalaistusta, korjattiin hissikonehuoneen kattoa, tehtiin kellaritilojen muutostöitä ja uusittiin pihagrilli. 2016 Toteutettiin linjasaneerauksen valmisteluun liittyviä LVIS-suunnittelu-, kuntoarvio- ja kuntotutkimustoimenpiteitä, mukaan lukien viemäreiden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarviot, haitta-ainekartoitukset ja sähköjärjestelmän selvitykset. Lisäksi kunnostettiin hissikonehuoneiden kattoja ja päivitettiin pohjakuvat. 2017 Uusittiin julkisivuja ja parvekkeiden elementtisaumoja sekä saatettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu päätösvaiheeseen. 2018 Toteutettiin parvekelasitusten huolto sekä käynnistettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019 Uusittiin ilmanvaihtokoneita, lämmönjakokeskus, patteriventtiilejä, lukitusjärjestelmä sekä palovaroitin- ja paloilmoitinjärjestelmä. Lisäksi kunnostettiin porrashuoneita, kellaritiloja ja yhteisiä tiloja sekä uusittiin kylpyhuoneita, WC-tiloja, kuivaushuoneita ja varastotiloja. Väestönsuojien kuntokartoitukset toteutettiin. 2020 Toteutettiin laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähköjärjestelmiä, märkätiloja, saunatiloja, kiinteistön teknisiä järjestelmiä sekä huoneistojen ja yhteisten tilojen varusteita. Lisäksi uusittiin leikkialueen välineistöä ja päivitettiin jätehuoltojärjestelmää. 2021 Toteutettiin yläpohjien ja kattorakenteiden kuntokartoituksia sekä korjauksia, tutkittiin tuuletusparvekkeiden kuntoa ja parannettiin esteettömyyttä rakentamalla invaramppeja. 2022 Suoritettiin linjasaneerauksen kaksivuotistakuutarkastukset. 2023 Uusittiin vesikatot, päivitettiin energiatodistus, toteutettiin hissien kuntotutkimus sekä laadittiin selvitys salaojajärjestelmän kunnostustarpeesta. 2024 Toteutettiin väestönsuojatilojen kuntokartoitus. 2025 Suoritettiin leikkivälineiden vuositarkastus, uusittiin paloilmoitin- ja palovaroitinjärjestelmä sekä toteutettiin Abloy Pulse -lukitusjärjestelmän takuukorjauksia.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Puu-alumiini-ikkuna – Ikkunoiden huoltotoimet 2026 Sähköautojen latausasemat ja latauspistorasiat – Selvitetään mahdollisuutta sähköautopaikkojen rakentamiseen MH:n kanssa 2026 Muut toimenpiteet – Suunnitelma, kartoitus: Kellaritilojen kunnon selvittely, seurataan ilmanvaihdon toimivuutta 2028 Parvekkeen tyyppi ei ole tiedossa – Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2029 Ilmastointikanavat ja putket osineen – IV-järjestelmän nuohous 2029 Hissit – Hissien uusimisen suunnittelu 2029 Salaojajärjestelmä: rakennettu ennen vuotta 1999 – Salaojien toiminnan tarkastus 2030 Bitumikate – Vesikattojen tarkistus 2030 Lipputanko – Maalataan ja uusitaan narut
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella. Hallituksella valtuutus periä/jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruutta viitekoron vaihtuessa. Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tekemisensä perustastosta poikkeavien muutosten ja lisäysten kunnossapitävasuusta sekä niistä yhtiölle aiheutuvista vioista ja niiden korjaamisen ja kunnosapidon kustannuksista. Tälläisenä muutoksena pidetään mm. osakkeenomistajan toimesta rakennettua saunaa, joka on toteutettu huoneistoon jälkikäteen.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4595 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUomarinteen koulu n. 0,2 km, useita alueella n. 0,2 km, K-Market n. 0,2 km
    Liikenneyhteydetbussi n. 0,1 km, Juna-asema n. 0,4 km
    HarrastuksetMartinlaakson Ostari, terveysasema, uimahalli n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +35809625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa
    Vastuullista välittämistä