79,5 m² / 79,5 m²4h, k, kph, p

Talvikkitie 22, Tikkurila, Vantaa

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

95 750,18 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Ville Lehterä

Myyntineuvottelija, KIAT, KIAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408493341

Myydään Tikkurilan keskustan tuntumassa remontoitavaksi tilava perheasunto. Oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Suojaisa ja kiva taloyhtiön piha leikkipaikkoineen. Tikkurilan päiväkodit, koulut ja palvelut lähellä Tämä koti kutsuu sinut tutustumaan mahdollisuuksiinsa. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi – autan mielelläni sinua asuntounelmiesi toteuttamisessa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33383444

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 22, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku4h, k, kph, p

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaParveke länteen, ikkunat länteen ja itään

ParvekeKyllä. Parveke ei ole lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: ADSL/puhelinverkko Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Liesikupu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Muovi

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti ja muovi
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 750,18 €

Velkaosuus4 249,82 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike445,20 €/kk

Rahoitusvastike65,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä510,39 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 36 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talvikki-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

Sauna, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

Piha-alueetlasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001–2003: Talosaunan peruskorjaus Rappukäytävien maalaus Sadevesijärjestelmän uusiminen 2008: Etupihan asfaltin uusiminen 2011: Sisäpihan peruskorjaus (kevennysrakenteet, rakennekerrokset, vihertyöt ja sadevesiviemärit) 2014: A‑B sekä C‑D talojen vesikattojen uusiminen 2017: Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyöt, A-portaan IV-koneen uusiminen 2018: Pihapuiden kaato ja pihavalaistuksen parantaminen Sadevesiohjauksen parantaminen C-D rakennuksen takapihan puolella ja maan pintojen muokkaus Parvekkeiden betonirakenteiden pintakorjaukset ja maalaus Porrashuoneiden ovikatosten kunnostus 2019: Jätepisteen uusiminen Molok‑syväkeräyssäiliöksi Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2020: Pohjaviemärin painuman akuutti korjaus A‑rapun kohdalla Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja‑, pysty‑ ja huoneistohaarat) 2021: Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022: Ylimpien parvekekattojen kermipinnoitteiden uusiminen Vedenohjauksen parantaminen 2023: B‑portaan IV‑koneen uusiminen Lukituksen sarjoitus ja lukkorunkojen uusiminen (Abloy Easy) A–B sekä C–D‑talojen pohjaviemäreiden ja tonttiviemäriputken uusiminen Lämmitysverkon tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024: B10‑huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus D‑portaan IV‑koneen uusiminen Sähköpääkeskuksen sekä C‑ ja D‑talojen jakokeskusten lämpökuvaus Vesikalusteiden kuntotarkastukset ja huoltotyöt Pelastussuunnitelman päivittäminen 2025: Parkkialueen kunnostus, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen, 2kpl kylpyhuoneremontti, elementtisaumaus, palovaroittimien hankinta ja asentaminen huoneistoihin sekä yhteistiloihin. 2025: Sähköautojen latauspaikkojen asennus sekä lämpötolppien uusiminen 2025: Palovaroittimien hankinta ja asentaminen huoneistoihin sekä yhteistiloihin 2025: Elementtisaumaus 2025: Vesikalusteiden kuntotarkastus ja huoltotoimet 2026: 2 kpl kylpyhuoneremontti

Tiedossa olevat korjaukset2026: Viheralueiden kunnostusta 2026: Yhteistilojen huoltomaalauksia 2026: Pihakalusteiden kunnostusta 2026: Rappukäytävien rikkoontuneiden akustolevyjen uusiminen 2026: IV-kanavien nuohous- ja ilmamäärien säätö 2026: Talosaunan, pesuhuoneen ja pukuhuonetilan sekä wc-tilan remontti 2026-2027: 1 kpl kylpyhuoneremontti 2026-2027: Kellaritilojen valurautaisten pystyviemäreiden uusiminen 2028: Sokkelipintojen korjausta 2029: Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2030: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2030: Parvekekaiteiden maalaus ja sääsuoja pleksien uusiminen 2031: Pieniä yleisiä korjaustöitä 2034: Palovaroittimien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-YK 7.4.2025 päätti: Myöntää valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike/pääomavastike. - myöntää valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Osa yhtiön parkkipaikoista varustettu sähköauton latauspisteellä

Huoneistot yhteensä24 kpl

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. +358102123000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu405 kertaa