79,5 m² / 79,5 m²4h, k, kph, p

Talvikkitie 22, Tikkurila, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta

134 750,18 €Myyntihinta

Ville Lehterä

Myyntineuvottelija, KIAT, KIAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408493341

Myydään Tikkurilan keskustan tuntumassa remontoitavaksi tilava perheasunto. Oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Suojaisa ja kiva taloyhtiön piha leikkipaikkoineen. Tikkurilan päiväkodit, koulut ja palvelut lähellä Tämä koti kutsuu sinut tutustumaan mahdollisuuksiinsa. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi – autan mielelläni sinua asuntounelmiesi toteuttamisessa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33383444

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 22, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku4h, k, kph, p

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaParveke länteen, ikkunat länteen ja itään

ParvekeKyllä. Parveke ei ole lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: ADSL/puhelinverkko Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Liesikupu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Muovi

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti ja muovi
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 750,18 €

Velkaosuus4 249,82 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike445,20 €/kk

Rahoitusvastike65,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä510,39 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 36 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talvikki-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

Sauna, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

Piha-alueetlasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001–2003: Talosaunan peruskorjaus Rappukäytävien maalaus Sadevesijärjestelmän uusiminen 2008: Etupihan asfaltin uusiminen 2011: Sisäpihan peruskorjaus (kevennysrakenteet, rakennekerrokset, vihertyöt ja sadevesiviemärit) 2014: A‑B sekä C‑D talojen vesikattojen uusiminen 2017: Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyöt, A-portaan IV-koneen uusiminen 2018: Pihapuiden kaato ja pihavalaistuksen parantaminen Sadevesiohjauksen parantaminen C-D rakennuksen takapihan puolella ja maan pintojen muokkaus Parvekkeiden betonirakenteiden pintakorjaukset ja maalaus Porrashuoneiden ovikatosten kunnostus 2019: Jätepisteen uusiminen Molok‑syväkeräyssäiliöksi Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2020: Pohjaviemärin painuman akuutti korjaus A‑rapun kohdalla Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja‑, pysty‑ ja huoneistohaarat) 2021: Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022: Ylimpien parvekekattojen kermipinnoitteiden uusiminen Vedenohjauksen parantaminen 2023: B‑portaan IV‑koneen uusiminen Lukituksen sarjoitus ja lukkorunkojen uusiminen (Abloy Easy) A–B sekä C–D‑talojen pohjaviemäreiden ja tonttiviemäriputken uusiminen Lämmitysverkon tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024: B10‑huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus D‑portaan IV‑koneen uusiminen Sähköpääkeskuksen sekä C‑ ja D‑talojen jakokeskusten lämpökuvaus Vesikalusteiden kuntotarkastukset ja huoltotyöt Pelastussuunnitelman päivittäminen 2025: Parkkialueen kunnostus, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen, 2kpl kylpyhuoneremontti, elementtisaumaus, palovaroittimien hankinta ja asentaminen huoneistoihin sekä yhteistiloihin.

Tiedossa olevat korjaukset2026: 3kpl kylpyhuoneremontti, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. 2027: 3kpl kylpyhuoneremontti, IV hormien nuohous. 2028: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekekaiteiden maalaus ja sääsuoja pleksien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-YK 7.4.2025 päätti: Myöntää valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike/pääomavastike. - myöntää valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Osa yhtiön parkkipaikoista varustettu sähköauton latauspisteellä

Huoneistot yhteensä24 kpl

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. +358102123000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu244 kertaa