51 m² / 51 m²2h+k+kph+et+vh+lasit.parveke

Ohrakuja 2, Jokiniemi, Vantaa

119 900,00 €Velaton hinta

119 900,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Heti vapaa huoneisto! Hieno asuinpaikka Keravanjoen tuntumassa. Joen varressa löytyvät viehättävät ulkoilureitit. Satomäenrannan vehreän, luonnonmukaisen puistoalueen vieressä. Viihtyisä ja valoisa läpitalon kaksio. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Viilennykseen hankittu ilmalämpöpumppu 2022. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat uusittu muutama vuosi sitten. Tilava olohuone ja hyvät säilytystilat. Lasitettu parveke etelään. Edulliset asumiskulut ja mm. vesimaksu vain 1 €/kk/hlö. Osakkailla myös taloyhtiön kuntosali käytössä veloituksetta. Oma tontti. Yhtiössä on tehty isot remontit, LVIS-saneeraus, ikkunat, vesikatto, julkisivut ym. Lähellä Tikkurilan palveluja ja bussit kulkevat vierestä. Junalle (Kehärata+päärata) voi myös kävellä n.vartissa. Päiväkoti (myös ruotsinkielinen) aivan lähellä. Tervetuloa yleiseen näyttöön tai tilaa sinulle sopiva esittelyaika! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30483272

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOhrakuja 2, 01370 Vantaa

KaupunginosaJokiniemi

Huoneluku2h+k+kph+et+vh+lasit.parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, koillinen, lounas, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on siistissä peruskunnossa eikä kaipaa mitään remonttia. Kuntoluokitus tyydyttävä on lähinnä sen vuoksi, että pinnat ovat jo hieman ikääntyneet. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattian kunto on hyvä.

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2022 ja olohuoneen / makuuhuoneen lattian uusiminen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, makuuhuoneen kaapistot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, työtasot laminaatti. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuonePeili, allaskaappi, säilytyskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneen lattia uusittu 2020. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneen lattia uusittu 2020. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 900,00 €

Hoitovastike410,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 1 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, kylmä 6,00 €/kk, lämmin 12,00 €/kk, pesutupa 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Mäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3829 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/Siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV, kuntosali, lasten leikkihuone, laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2000 Jätekatos, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit 2001 Porrashuoneiden maalaus 2006 LVIS-saneeraus, talopesula, kattomaalaus, asfaltointi, 2010-2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2011 Kellarin yläpohjan läpivientireikien sulkeminen palomassalla, julkisivujen perusteellisen korjauksen selvitys, 2012 patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikourun korjaus sisäpihan puolelta, 2013-2014 julkisivujen saneeraus: vesikatto, rappaukset, parvekkeet, ulko-ovet, 2014 koko lukosto Exec-sarjaan, 2015 Pihavalaistuksen parantaminen, 2016 vesikaton maalaustyö, katolle asennettu kulkusillat, lumiesteet ja rotoventtiilit. 2017-2018: VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tutkiminen. Yleisen saunatilan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen, 2019 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tarpeelliset korjaukset, sekä kellarikäytävän kunnostus, 2022 porraskäytävien ulko-ovien restaurointi, 2023 IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen päivitys, 2024 lämmönvaihtimen uusinta, 2025 kylpyhuoneiden vesieristyksen rakenne- / kuntotutkimus, 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus.

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2026 jätekatoksen huoltomaalaus, rännien kunnostus 2027 porrashuoneiden kunnostuksen ja huoneisto-ovien sekä lukitusten uusimisen suunnittelu ja tarjoukset 2028 porrashuoneiden kunnostus ja huoneisto-ovien sekä lukitusten uusimisen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaavan määrän osakkeenomistajilta

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOsakkeina olevilla autotalli/hallipaikoilla lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys 3§. Vantaan kaupungin inventointiraportin "Vantaan moderni rakennuskulttuuri 1930-1979" mukaan kiinteistö kuuluu luokkaan A 2. Vantaan kaupungin inventointiraportin "Vantaan moderni rakennuskulttuuri 1930-1979" mukaan kiinteistö kuuluu luokkaan A 2.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Alakoulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,1 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Juna n. 1,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa