Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavin-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7743 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö (Moxley Oy)
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna x 3, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone x 2, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 50M perusnopeus.
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 1997 Julkisivujen saneeraus (ml. ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien lisälämmöneristys ja levytys).
2005 Parvekesaneeraus.
2007 Piha-alueen perusparannus.
2010 Saunojen kunnostaminen.
Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu/kuvaus.
2012 Parkkialueen kunnostus, sadevesijärj.korjaus, jäteaseman uusiminen.
2015 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Oumanin lämmönvahti- lämmitysenergiasäästön kokonaispalveluun liittyminen, 2016 salaojien huuhtelu ja kuvaus, pohjaviemärin pinnoitettavuustutkimus, julkisivujen pesu, parvekelaasien huoltokunnostus. 2017 Ouman lämpövahdin lunastaminen, ulkopaneelien kunnostus ja pihaovien uusiminen. 2018 sokkelin ja pihavaraston pienkorjauksia. 2019 väestönsuojien lakisääteinen huolto- ja tiiveyskoe. 2022 sähköautojen latauspisteiden toteutus (paikat 62-69), tupakointikiellon hakeminen, julkisivusaumojen ja parvekkeiden kuntoarvio, kattojen huoltokorjaukset. 2023-2024 Linjasaneeraus (LVISAT):
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kaukolämpövaihtimen uusiminen, Kellarikäytävien ja ulkovälinevarastojen lattioiden maalaus, Kylmäkellari saneeraus, Lämmityksen linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto ja säätö, Pesutuvan kunnostus, Porraskäytävien kunnostus (seinät, lattiat, rappujen ulko-ovet, savunpoistoikkunat), Putkiston linjasaneeraus + sähkö- ja telesaneeraus toteutus, Hissien uusinta ja toteutettu automatisoitu esteetön kulku rappukäytäviin. 2024 kattotarkastus, sähköautojen nopealatauspisteet.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025- 2030:
2025 Parvekelasien huolto, piha- ja aluevarusteiden huolto sekä kasvillisuuden kunnon seuranta, väestönsuojan varusteiden tarkastus ja hankinta, parvekkeiden ja kellariseinien elementtisaumojen uusinta. 2026 katon kunnon seuranta ja kattotarkastukset, kiinteistön kuntoarvio, puiden kuntokartoitus, asuntojen ikkunoiden mekanismien tarkastus ja korjaus. 2027 energiakartoitus. 2028-2029 kiinteistön kuntoarvioon perustuvat korjaukset. 2030 parvekelasitusten huolto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 24.6.2025.
Hyväksyttiin uusi yhtiöjärjestys ja hallituksen esitys uusista järjestyssäännöistä. Hallitukselle on myönnetty valtuudet yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Yhtiöjärjestyksen 17 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5898 m²