Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT30070939VantaaEUR135000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
55,52h, k

Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa

135 000,00 €Velaton hinta
67 317,65 €Myyntihinta
55.5Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2 , Martinlaakso, Vantaa

    Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa Martinlaaksossa. Tämä ylimmän, kuudennen kerroksen koti tarjoaa rauhallista asumista Vantaan sydämessä. Sijainti ylimmässä kerroksessa tuo asuntoon mukavasti valoa ja yksityisyyttä, tehden siitä täydellisen pakopaikan arjen keskellä. Hissillä varustettu talo takaa vaivattoman liikkumisen kotiovelle saakka. Asunnon 55,5 neliötä on jaettu toimivasti kaksioon, jossa on erillinen keittiö. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Läpitalon asunto. Asunto Oy Olavin-Salpa on hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu taloyhtiö. Viime vuosina on toteutettu muun muassa perusteellinen linjasaneeraus, hissien uusiminen ja esteettömän kulun toteutus, joten voit asua huolettomin mielin. Taloyhtiön tarjoamat yhteiset tilat, kuten kolme saunaa, pesutupa ja urheiluvälinevarastot, lisäävät asumismukavuutta entisestään. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on merkittävä etu asumisen pitkäaikaisessa vakaudessa. Arkea helpottavat myös hyvät yhteiset tilat ja DNA-taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön autopaikoilla on panostettu sähköautoilun mahdollisuuksiin, sillä käytössä on sekä hidas- että nopealatauspisteitä. Tule ihastumaan tähän ylimmän kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät huoleton asuminen ja toimiva arki. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30070939
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaiviosuonrinne 2 , 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Kokolattiamatto
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta67 317,65 €
    Velkaosuus67 682,35 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike273,60 €/kk
    Rahoitusvastike674,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä948,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavin-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7743 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö (Moxley Oy)
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna x 3, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone x 2, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 50M perusnopeus.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 1997 Julkisivujen saneeraus (ml. ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien lisälämmöneristys ja levytys). 2005 Parvekesaneeraus. 2007 Piha-alueen perusparannus. 2010 Saunojen kunnostaminen. Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu/kuvaus. 2012 Parkkialueen kunnostus, sadevesijärj.korjaus, jäteaseman uusiminen. 2015 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Oumanin lämmönvahti- lämmitysenergiasäästön kokonaispalveluun liittyminen, 2016 salaojien huuhtelu ja kuvaus, pohjaviemärin pinnoitettavuustutkimus, julkisivujen pesu, parvekelaasien huoltokunnostus. 2017 Ouman lämpövahdin lunastaminen, ulkopaneelien kunnostus ja pihaovien uusiminen. 2018 sokkelin ja pihavaraston pienkorjauksia. 2019 väestönsuojien lakisääteinen huolto- ja tiiveyskoe. 2022 sähköautojen latauspisteiden toteutus (paikat 62-69), tupakointikiellon hakeminen, julkisivusaumojen ja parvekkeiden kuntoarvio, kattojen huoltokorjaukset. 2023-2024 Linjasaneeraus (LVISAT): Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kaukolämpövaihtimen uusiminen, Kellarikäytävien ja ulkovälinevarastojen lattioiden maalaus, Kylmäkellari saneeraus, Lämmityksen linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto ja säätö, Pesutuvan kunnostus, Porraskäytävien kunnostus (seinät, lattiat, rappujen ulko-ovet, savunpoistoikkunat), Putkiston linjasaneeraus + sähkö- ja telesaneeraus toteutus, Hissien uusinta ja toteutettu automatisoitu esteetön kulku rappukäytäviin. 2024 kattotarkastus, sähköautojen nopealatauspisteet.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025- 2030: 2025 Parvekelasien huolto, piha- ja aluevarusteiden huolto sekä kasvillisuuden kunnon seuranta, väestönsuojan varusteiden tarkastus ja hankinta, parvekkeiden ja kellariseinien elementtisaumojen uusinta. 2026 katon kunnon seuranta ja kattotarkastukset, kiinteistön kuntoarvio, puiden kuntokartoitus, asuntojen ikkunoiden mekanismien tarkastus ja korjaus. 2027 energiakartoitus. 2028-2029 kiinteistön kuntoarvioon perustuvat korjaukset. 2030 parvekelasitusten huolto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 24.6.2025. Hyväksyttiin uusi yhtiöjärjestys ja hallituksen esitys uusista järjestyssäännöistä. Hallitukselle on myönnetty valtuudet yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Yhtiöjärjestyksen 17 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5898 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa
    Vastuullista välittämistä