55 m² / 55 m²2h+k, kph, parveke

Laajametsänkuja 6, Martinlaakso, Vantaa

125 000,00 €Velaton hinta

120 704,70 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Erittäin kiva kaksio rauhallisella alueella Martinlaaksossa. Keittiön ikkunasta voit ihailla kaunista, metsäistä kalliomaisemaa. Kodin pinnat ovat siistit ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu vaikka työpiste tai ruokailuryhmä ja lasitettu parveke tuo kivaa lisätilaa oleskeluun. Kodin värimaailma on vaalea ja moneen makuun sopiva. Tule katsomaan uutta kotiasi, soita ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414174

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajametsänkuja 6, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h+k, kph, parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2020, oh ja mh välinen väliseinä purettu ja rakennettu uudelleen 2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet olohuoneessa. TV-antennit: Satelliittiantenni. Tietoliikenneyhteydet: DNA-taloyhtiönetti 10MB

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, sähköliesi, astianpesukone, uuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta kalustevälissä

KylpyhuoneSuihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu,, tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 704,70 €

Velkaosuus4 295,30 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike239,03 €/kk

Rahoitusvastike72,99 €/kk

Yhtiövastike yhteensä312,02 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikon-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7668 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (pysähtyy välikerroksiin), sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Katto -88, kaukolämpölaitteiden uusiminen -93, autopaikkojen sähköistys -01, julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.) 2003-2004, lukot -05, putkiston kuntotutkimus -08, vesijohtojen- ja viemäreiden pinnoitus 2009-2010, porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö -11, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -12, lämmönjakokeskus uusittu, autopaikkojen pistorasiakotelot uusittu -13, lasten kiipeilyteline ja grillialueen kunnostus -14, normaaleita ikähuoltokorjauksia -15, saunojen ja pesutilojen kunnostusta molemmissa taloissa, vesivahinkoja B 28 ja B 25 keittiöissä syinä viemärivuodot ja B 21 astianpesukoneen tulovesiliitos vuotanut. -17 kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka ja sisäänkäyntivalot uusittiin led-valaisimiksi. -18 kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. -19 Normaaleja huoltokorjauksia ja vesivahingon C-porras korjaus. -20 Keskipihan valaisimet uusittu. -21 Lisäaitaa itäsivulle, julkisivun kuntotutkimus sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkojen korjaukset, viemärit pesty ja kuivattu, samoin salaojien kanssa. 2022 Julkisivukorjaus ja salaojasaneeraus, D-rapun IV-koneen moottori vaihdettu, LJH:ssa uusittiin käyttöveden kiertovesipumppu, vesikaton pohja- ja pintakermien sekä kermisaumojen korjaukset. 2023 Grillinurkka uusittu, käukolämpöputket uusittu Vantaan Energian toimesta, pihan viheralueet kunnostettu ja pihakasvit uusittu. 2024 Autojen latausinfra asennettu, vesikattojen kermisaumojen tiivistykset ja pihan leikkialueen kunnostus. 2025 Saunojen lauteet kiinteäksi, B- ja C-hissin korjauksia, leikkipaikan kunnostusta, palovaroittimien asennus, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, IV-hormien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2026-2030. Porrashuoneiden IV-laitteiden uusinta. Viemäreiden kuntotukimus ja huoneistoissa märkätilakartoitukset. Parvekelasien huolto. Lukituksen uusinta. Katon kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoa www.finavia.fi. Hallituksella valtuus periä/jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5706 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Martinlaakson koulu n. 0,15 km, Mårtensdals skola n. 0,65 km, Martinlaakson lukio n. 0,3 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa Martinlaakso n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson Ostari n. 0,85 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,15 km, Martinlaakson asema n. 0,85 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa