72,5 m² / 72,5 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Louhelantie 1, Myyrmäki, Vantaa

174 000,00 €Velaton hinta

170 530,49 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Hyväkuntoinen kolmio loistosijainnilla Louhelassa! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä taloyhtiö ja erinomainen sijainti. Läpitalon asunto tuo mukavasti valoa ja avaruutta, ja pohjaratkaisu toimii monenlaisiin tarpeisiin sekä mukautuu eri elämäntilanteisiin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä vaatehuoneesta, ja kokonaisuuden viimeistelee oma parveke. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu, mukaan lukien perinteinen putkiremontti vuonna 2016. Oma tontti tuo vakautta asumiskustannuksiin ja yhtiössä huolehditaan kiinteistön ylläpidosta suunnitelmallisesti. Sijainti on arjen kannalta erinomainen – Louhelan juna-asema, kaupat, päiväkodit, koulut, koirapuisto sekä ulkoilu- ja kävelyreitit löytyvät kaikki läheltä. Tässä kodissa arki sujuu aidosti vaivattomasti. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 7.6.2026
16:00 - 16:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414167

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLouhelantie 1, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKattopaneelit ja kaapistot 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 530,49 €

Velkaosuus3 469,51 €

Velaton hinta174 000,00 €

Hoitovastike326,25 €/kk

Rahoitusvastike26,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä352,35 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenkeiju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19070 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, hissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Saunojen remontointi, piha-alueen uudistusta, palovaroittimien asennukset. 2024: Hissien peruskorjaus. 2023: Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodilaitteistojen asennus, VSS-tilojen poistumiskäytävien luukkujen uusiminen, julkisivujen pesu parvekepuolet. 2021: Pääovien puoleisten julkisivujen pesu, hissien määräaikaiskorjaukset. 2020: Hissien määräaikaiskorjaukset, kuntotarkastus ja hankesuunnitelma, IV mittaus ja säätö 2019: Eteläpäätyjen julkisivuremontti 2019, 2018: Leikkipaikkojen huolto, leikkivälineiden päivitys, lahopuiden kaato, kantojen jyrsintä. 2016: Kattoturvatuotteiden asennus, putkiremontti (linjasaneeraus), sähköjen uusiminen, kellaritilojen ja -komeroiden uusiminen 2015-2016, istutusten uusinta 2012, paikoitusalueen uudistaminen 2011, salaojien korjauksia 2007-2008, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2007, parvekkeiden maalaus, saunaosastojen korjaus 2006, antenniverkon kunnostus digi-tv kelpoiseksi 2003, saunojen korjauksia, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001, porrashuoneiden ja kellarien maalaus 2000, pitkien sivujen maalaus, vesikourujen uusinta, ikkunoiden uusinta ja vaihtopuitteet 1999, päätyjen levytys ja lisälämmöneristys CemStone-levyllä 1998, hissien konehuoneiden pellitys 1997, linjasäätöventtiilit ja termostaattiset patteriventtiilit sekä lämpöverkoston säätö, päätyjen korjauksia ja tiivistystä 1992, autotallirakennuksen huopakatteen uusinta 1991

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025–2030: vuosille 2025–2026 suunnitteilla palo-ovien ovipumppujen uusiminen, G-, H- ja I-talojen takamuurin korjaus, vesikattojen kuntotutkimus, vesikattojen huoltomaalaus sekä rännien ja syöksytorvien uusiminen, lisäksi ylläpitokorjauksia sekä rakennustekniikan, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoarvio. Vuosille 2026–2030 on arvioitu ylläpitokorjauksia, joiden tarkempi sisältö täsmentyy uuden kuntoarvion valmistuttua.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä/jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainojen koron tai lainasumman muuttuessa. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä200 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11463 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Uomarinteen koulu n. 0,35 km; Päiväkodit: useita alueella, lähin n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson Ostari n. 1,1 km, Kauppakeskus Myyrmanni, terveysasema, kirjasto ym. n. 1,5 km, Jokiuoman puisto n. 0,5 km

KoulutUomarinteen koulu (n. 0.35 km)

Päiväkotiuseita alueella, lähin (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi n. 0,5 km, juna-asema n. 0,2 km

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa