71 m² / 71 m²3h, k, kph, s, wc, vh

Suvantotie 4, Myyrmäki, Vantaa

158 000,00 €Velaton hinta

66 398,71 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Saunallinen kerrostalokolmio loistopaikalla Myyrmäessä! Tässä kodissa arki toimii, sillä käytännöllinen pohjaratkaisu, oma sauna sekä lasitettu parveke tuovat asumismukavuutta arkeen. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta sekä kaapistoista. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja merkittävät remontit on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi taloyhtiön saunaosasto sekä uima-allas, jotka tuovat mukavaa lisämukavuutta arkeen. Myyrmäen kattavat palvelut, juna-asema sekä sujuvat kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa, joten sijainti tekee arjesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414037

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvantotie 4, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToisen makuuhuoneen lattia.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, vinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 398,71 €

Velkaosuus91 601,29 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike276,90 €/kk

Rahoitusvastike648,94 €/kk

Erityisvastike56,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä982,64 €/kk

Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasataan 2 kertaa vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrintuomi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6206,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, pesutupa (I-rappu), sauna, uima-allas (4x8m), kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu. -94 lämmönjakokeskus uusittu ja liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään. -95 taloyhtiön molemmissa saunaosastoissa suoritettu kunnostustöitä. -96 elementtisaumat uusittu, myrskypellit asennettu eteläpäätyihin. -97 petteriventtiilit uusittu. Lämmönjohtoverkosto perussäädetty. -99 huoneistoikkunat (ei parv. ikkunoita) uusittu ja välipaneelit korvattu profiilipelleillä. Sokkelit injektoitu ja maalattu. -01 salaojat puhdistettu ja niiden toimivuus tarkastettu. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainoitettu. -02 talojen vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskernit uusittu. E-portaan uima-allaslaitteisto uusittu. IV-laitteistojen laakeroinnit kunnostettu. -03 julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. -03/-04-07 kylpyhuoneiden vesieristeille tehty kuntotutkimus ja havaitut vauriot korjattu. -06 kiinteistöautomaatiojärjestelmän ala-asema uusittu. Patteriverkoston vaurioitunut toimilaite uusittu. -07/08 molempien talojen uima-allastilojen ilmastoinnin säätöautomatiikat uusitiin. -08 porrasaulat maalauskunnostettu, aulojen hissien lattiapinnoitteet uusittu. I-talon saunaosaston puuosat kunnostettu/uusittu. -13 sauna- ja uima-allasosastojen peruskorjaus. -15 etelän puoleisten tiilipäätyjen kunnostusta. Koko yhtiön (sis. asunnot) lukitusjärjestelmät uusittu / Abloy Sento. -20-21 LVIS- remontti. -22 LVIS- urakan 1-vuotistakuukorjaukset, piha-alueen kunnostustyöt. 2023: Vesikattojen PTS-kartoitus, salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaukset, LVIS-urakan 2-vuotistakuukorjaukset. 2024: Hissien korjauksia/huoltoja, leikkipaikan tarkastus ja huoltoa. 2025: B-talon uima-altaan putkiston korjaus, I-portaan kuivaushuoneen kuivauskoneen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden huolto, parvekeovet ja parvekeseinä uusittu, salaojaremontin suunnttelu, ilmalämpöpumppujen kondenssiveden poiston toteuttaminen parvekkeen sisäpuolisella järjestelmällä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: pihalla tarvittavat vuosittaiset kunnostus- ja istutustoimenpiteet. Perustusten kosteuseristys salaojaremontin yhteydessä, salaojien peruskorjaus. Ikkunahuollot tarpeen mukaan. Katon vuosihuollot ja tarkastukset. Porrastilojen ja aulojen huoltomaalaukset. Hissien kuntokartoitus ja tarvittavat korjauset sekä toimenpiteet. Palovaroittimien huolto ja ylläpito. Ilmanvaihdon suodattimien vaihto, nuohous sekä säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6717.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkirjasto, terveysasema (n. 1 km)

KoulutUomarinteen koulu (n. 1 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.7 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatKauppakeskus Myyrmanni (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa