31,5 m² / 31,5 m²1h, kk

Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa

55 000,00 €Velaton hinta

54 573,38 €Myyntihinta

Petra Sankelo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Kompakti ja valoisa yksiö Martinlaaksossa – loistava sijainti lähellä palveluita Tämä ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla Vantaan Martinlaaksossa. Lähiympäristöstä löytyvät Martinlaakson erinomaiset palvelut. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussi kulkee lähes kotioven vierestä ja juna-asema on saavutettavissa kätevästi alle kilometrin etäisyydellä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Länsi-ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle, mikä tuo asuntoon levollisen tunnelman. Säilytystilaa tarjoilee vaatehuone. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä vuosien varrella, ja tällä hetkellä suunnitteilla on linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Tämä koti on mainio vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tule tutustumaan tähän näppärään kotiin ja ota yhteyttä – sovitaan esittelyaika ja katsotaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414013

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaikurinne 1, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: Telia laajakaista 50Mt

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 573,38 €

Velkaosuus426,62 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike144,90 €/kk

Rahoitusvastike34,65 €/kk

Erityisvastike12,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,15 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistasähköautopaikka 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raikurinne 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11035 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, keskusantenni, taloyhtiönetti Telia 50 Mt, kerhohuone, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Julkisivun pesua ja maalaus. 2024 Katon kuntoarvio (akuuttien vikojen korjaukset), julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus. 2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2022 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi, puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys. 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö, huoneistoparvekkeiden kunnostuksia: - betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. 2020 A-, M- ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia, lämmönsiirtimen uusiminen. 2019 C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen, Kosteusvaurioisten kph saneeraukset: F 55 ja N 117 huoneistoissa, patteriverkoston säädön suunnittelu, lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen, maalauskunnostuksia 35+35 kpl, huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia, kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kellaritilojen maalauskunnostus, VSS tarvikkeiden tarkastus, kiinteistön kuntoarvion päivitys, padotusventtiilien uusiminen, vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys. 2017 asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus: (jatkuu 2018 myös säädöllä), huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden, piharemontti, parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2016 Julkisivun rappauskorjauksia, kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen: tarvittavilta osin jatketaan. 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus, porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus, kahden saunan pukuhuoneiden maalaus, putkistojen kuntotutkimus, pesulan kunnostus. 2012 Grillikatosalueen kunnostus, pihaistutusten uusimista ja kantojen poistamista, julkisivun paikkakorjauksia, roskakatoksen kunnostus. 2011 Kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2009 Kattopinnoitteiden uusiminen, leikkivälineet uusittu. 2007 Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittu, antenniverkoston uusiminen. 2006 I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 2005 Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu, hissien peruskorjaus. 2003 Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö, parvekeremontti. 2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö. 1999 Saunat peruskorjattu, lämmönvaihtimen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (käynnissä), jäljellä olevat pienet korjaukset. Katon kuntokartoituksen perusteella katon korjauksia, varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun. Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen, hissien modernisointi/uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa/korkojen noustessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto sekä tuuletusparvekkeilla ja kiinteisön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydellä on tupakointi kielletty. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Kunnossapitovastuu yhtiön perustasosta poikkeavista osakkeenomistajan muutostyönä toteuttamista teknisistä ratkaisusta, laitteista yms. on ko. huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9536 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kivimäen koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson Ostari n. 0,7 km, terveysasema ja kirjasto n. 0,75 km, Jokiuoman puisto n. 0,1 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,05 km, juna-asema n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa