45 m² / 45 m²2h+k+kph+las.parveke

Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa

98 000,00 €Velaton hinta

68 676,94 €Myyntihinta

Taloyhtiön kuntosalitilat

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön kuntosalitilat

Taloyhtiön saunatilat

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Heti vapaa viihtyisä kaksio rauhallisella paikalla! Talo on putki- ja julkisivuremontoitu ja sijaitsee puistomaisessa ympäristössä hyvin ulkoilumaastojen / hiihtolatujen vieressä. Valoisa huoneisto. Reilun kokoiset huoneet. Kätevän kokoinen keittiö ja valoisa ruokatila. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v.2017. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset sisäpihan näkymät. Edulliset asumiskulut. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. monipuolinen kuntosali ja tilavat, remontoidut saunatilat. Tässä yhtiössä on kunnostettu todella mittavasti eli mm. vesikatto, ikkunat, hissit, saunaosastot yms. Oma tontti ja iso vehreä pihamaa. Leinelän / Hiekkaharjun juna-asemat ja koulut kävelymatkan päässä. Tähän kannattaa varmasti tulla tutustumaan! Tervetuloa yleiseen näyttöön tai tilaa sinulle sopiva esittelyaika! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413760

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoivukyläntie 37-39, 01350 Vantaa

KaupunginosaSimonkylä

Huoneluku2h+k+kph+las.parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuoneen kuntoluokitus on hyvä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä: Suihku/suihkukaappi/taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, kattovalaisimet, olo- ja makuuhuoneen peilit, mikroaaltouuni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, puolipaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 676,94 €

Velkaosuus29 323,06 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike198,40 €/kk

Rahoitusvastike235,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä433,69 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, kylmä 8,00 €/kk, lämmin 10,00 €/kk. Kylmäkellarivarasto 5,00 €/kk. Kuntosalimaksu 5,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Uusiniitynpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (erikseen vuokrattavissa), kuivaushuone, väestönsuoja, kuntosali (eri maksulla), laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 VSS tarkastus ja tiiveysmittaus. 2023-24 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta. Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 2021 IV-koneiden (6 kpl) uusinta, roskakatoksen kunnostus. 2019: hissien huolto, parvekkeiden kuntoarvio, linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus. 2018: pakkasvahtien asennus iv-koneisiin, pihavalaisimien uusiminen 2017: kuntosalin rakentaminen C-D taloon, lukituksen uusiminen, 2016-2017: saunaosastojen saneeraus, linjasaneeraus (perinteinen), kellaritilojen maalaus 2015: linjasaneerauksen suunnittelu (Karves) 2014: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen) 2013-2014: parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2013: putkiston kuntotutkimus 2011: sisääntulolippojen kattohuovat uusittu, ala-aulojen seinien maalaus 2010: hissien uusiminen 2009: viemärien painepesu 2007: kattopinnotteiden ja räystäspeltien uusiminen 2006: Welhon kaapeli-tv 2004: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003: viemärien painepesu 2000: jätekatoksen rakentaminen 1999: kaukolämpövaihtimien uusiminen 1998: lukituksen uusiminen, parvelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus 1997: elementtien saumaus 1995-1997: ikkunoiden uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Latausinfran selvitys. Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto. Linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus. Pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen sähkö- ja viemäritöineen. Vesimittareiden uusiminen. Rättipattereiden tiivisteiden vaihto. Lämmönjakokeskuksen saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä132 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7683 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala246 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSimonkylän koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Juna, kehärata Leinelä (n. 1.5 km), Juna, Hiekkaharju (n. 1.7 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa