30 m² / 30 m²1h, kk

Laajametsänkuja 6, Martinlaakso, Vantaa

65 000,00 €Velaton hinta

62 623,42 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Yksiö rauhallisella sijainnilla Martinlaaksossa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: keittokomero, valoisa huone sekä kylpyhuone. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä lisää asumismukavuutta, samalla kun Martinlaakson palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvin saavutettavissa. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu 675 €/kk + vesimaksu 20 €/kk, joten kohde tarjoaa valmiin kassavirran heti kaupanteosta lähtien.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413703

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajametsänkuja 6, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenvuokrattu, irtisanomisaika 6kk

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 623,42 €

Velkaosuus2 376,58 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike130,38 €/kk

Rahoitusvastike39,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä170,19 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikon-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7668 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onHissi (pysähtyy välikerroksiin), sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Katto -88, kaukolämpölaitteiden uusiminen -93, autopaikkojen sähköistys -01, julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.) 2003-2004, lukot -05, putkiston kuntotutkimus -08, vesijohtojen- ja viemäreiden pinnoitus 2009-2010, porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö -11, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -12, lämmönjakokeskus uusittu, autopaikkojen pistorasiakotelot uusittu -13, lasten kiipeilyteline ja grillialueen kunnostus -14, normaaleita ikähuoltokorjauksia -15, saunojen ja pesutilojen kunnostusta molemmissa taloissa, vesivahinkoja B 28 ja B 25 keittiöissä syinä viemärivuodot ja B 21 astianpesukoneen tulovesiliitos vuotanut. -17 kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka ja sisäänkäyntivalot uusittiin led-valaisimiksi. -18 kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. -19 Normaaleja huoltokorjauksia ja vesivahingon C-porras korjaus. -20 Keskipihan valaisimet uusittu. -21 Lisäaitaa itäsivulle, julkisivun kuntotutkimus sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkojen korjaukset, viemärit pesty ja kuivattu, samoin salaojien kanssa. 2022 Julkisivukorjaus ja salaojasaneeraus, D-rapun IV-koneen moottori vaihdettu, LJH:ssa uusittiin käyttöveden kiertovesipumppu, vesikaton pohja- ja pintakermien sekä kermisaumojen korjaukset. 2023 Grillinurkka uusittu, käukolämpöputket uusittu Vantaan Energian toimesta, pihan viheralueet kunnostettu ja pihakasvit uusittu. 2024 Autojen latausinfra asennettu, vesikattojen kermisaumojen tiivistykset ja pihan leikkialueen kunnostus. 2025 Saunojen lauteet kiinteäksi, B- ja C-hissin korjauksia, leikkipaikan kunnostusta, palovaroittimien asennus, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, IV-hormien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2026-2030. Porrashuoneiden IV-laitteiden uusinta. Viemäreiden kuntotukimus ja huoneistoissa märkätilakartoitukset. Parvekelasien huolto. Lukituksen uusinta. Katon kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5706 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutjuna-asema ja Martinlaakson Ostari (n. 0.85 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.15 km), Martinlaakson lukio ja Mercuria (n. 0.3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussit (n. 0.15 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa