Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kvartsikivi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1896 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuuden lunastushinta25 000,00 €
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin omistajana Suomen osatontti Ky
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, hissi, keskusantenni, ovipuhelinjärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hissien hälytysjärjestelmän päivitys/tarkastus
2025 Salaoja- ja viemäreiden kuntoarvio
2025 Pihakatoksen kunnostus
2025 Kosteuskartoitus (10-vuotisvastuutarkistuksena)
2025 Elementtisaumojen tarkistaminen (10-vuotisvastuutarkistuksena)
2025 Kuntoarvio 10-vuotisvastuutarkistus
2024 IV-kanavien nuohous
2022 Kattotarkastus ja huolto
2022 Pysäköintilaitos Kiinteistö Oy Ruusuparkin sähköautojen latausjärjestelmä käyttöön
2021 Parvekelasihuolto
2021 Urakoitsijan 1-vuotistakuutyöt (2017-2021)
2021 Yleisten tilojen valvontakamerajärjestelmän asennus
2017 1-vuotisennakkotarkastusraportti
2017 Salaojakuvaus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Sisätilojen valaistuksen päivitys LED-valoiksi
2026 Ulkovalaisimien päivitys
2031 Parvekelasien huoltotarkastus- ja korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yhtiöjärjestyksen 21 §:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu ainoastaan autopaikkojen osakkeisiin (24661-25000)
Muuta- 21 §:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autopaikkojen osakkeisiin (24661-25000). Lunastusoikeus yhtiön osakkeenomistajilla.
-Hallituksella on oikeus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
-Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella.
-Taloyhtiössä on voimassa tupakointikieltoa valvovan kunnan viranomaisen hyväksymä lainvoimainen tupakointikielto. Tupakointikielto koskee yhtiön piha-aluetta (lukuun ottamatta tupakointipaikoiksi osoitettuja paikkoja), yhtiön omistamien rakennusten sisäänkäyntejä ja ilmanottoaukkojen läheisyyttä, lasten leikkialuetta, yhteisiä parvekkeista ja huoneistoparvekkeita.
-Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki - nimisessä pysäköintiyhtiössä. Yhtiöllä on rasitesopimus KOy Vantaan Ruusuparkin kanssa asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta sekä piha-alueen toteuttamisesta, luovuttamisesta, käytöstä ja hoidosta. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää perittävän autopaikan sekä piha-alueen vastikkeen suuruuden.
-Yhtiöllä on tontin vuokravastuu 10.6.2064 asti. Maanvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Osakkailla on oikeus maksaa osuutensa yhtiön vuokraoikeuden nojalla hallitsemasta tontista kerran vuodessa. Lunastusajankohta on
30.9. Hinta tarkistetaan vuosittain indeksiin pohjautuen.
- Vuokrasopimukseen sisältyy lunastusoikeus ostaa kerran vuodessa vuokranantajalta kiinteistökauppana
vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa vuokranantajan omistamasta vuokrakohteesta.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2847 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala131 m²