49 m² / 49 m²2h, kk, vh, kph, lasitettu parveke
Pudasrinne 4, Myyrmäki, Vantaa
98 000,00 €Velaton hinta
42 464,83 €Myyntihinta
49 m²Pudasrinne 4, Myyrmäki, Vantaa
Parveke etelän suuntaan
Näkymä parvekkeelta
Tilava makuuhuone
Vaatehuone
Taloyhtiön sauna
Yhtiössä uima-allas
Parveke etelän suuntaan
Näkymä parvekkeelta
Tilava makuuhuone
Vaatehuone
Taloyhtiön sauna
Yhtiössä uima-allas
Päivi Virtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0503778404
Hyvin hoidetun yhtiön valoisa kaksio. Asunnon olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa. Lasitettu parveke etelän suuntaan, jossa on mukava istuskella ja nauttia aurinkoisista päivistä. Keittiö on käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä. Kylpyhuone on uudistettu kokonaisuudessaan linjasaneerauksessa. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja eteisessäkin mukavasti kaappitilaa. Yhtiö on omalla tontilla ja maalämmössä. Sijainti on rauhallinen, lähellä palveluita ja julkista liikennettä. Tämä on loistava tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Tervetuloa!
Ensiesittely
Sunnuntai 10.5.2026
15:00 - 15:45
15:00 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413500
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPudasrinne 4, 01600 Vantaa
KaupunginosaMyyrmäki
Huoneluku2h, kk, vh, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaJaetaan jonotus periaatteella
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys
MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista DNA 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kylmäsäilytyskomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (oletus)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta42 464,83 €
Velkaosuus55 535,17 €
Velaton hinta98 000,00 €
Hoitovastike289,10 €/kk
Rahoitusvastike330,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä619,85 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinkoivu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7446.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone, uima-allas 4x8m, Dna taloyhtiölaajakaista (150Mbit/s), kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetAlla listattuna merkittävimpiä taloyhtiössä suoritettuja korjaushankkeita vuodesta 2010 alkaen. Katso yksityiskohtainen listaus taloyhtiössä tehdyistä huolto- ja korjaustoimista kunnossapitotarveselvityksen yhteydessä olevasta korjaushistoriasta. 2025 Palovaroittimien lisäys. 2024 Savunpoistokeskusten uusinta. 2023 Vesikattojen kuntotarkastus. 2022 Maalämpöön siirtyminen, perinteinen LVIS-saneeraus (linjasaneerauksen yhteydessä uusittu mm. kylpyhuoneet ja asennettu niihin vesikiertoinen lattialämmitys sekä peruskorjattu taloyhtiön saunatilat ja uima-altaat). 2021 Hissien uusinta, julkisivusaneeraus, lukituksen uusinta, piha-alueen kunnostus, II- ja III-talojen salaojien uusiminen (I-talossa 2003/2004), piha-alueiden kunnostus ja asfaltointi. 2010 Kiinteistöautomaation uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2026:
Selvitystyö sähköautolatauksen toteutuksen vaihtoehdoista yhdessä Myyrmäen Huolto Oy:n kanssa, leikkivälineiden uusiminen/ lisääminen, rakennusautomaation kartoitus. 2026-2030: Piha-aidan rakentaminen, paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen ja sähköistyksen ajanmukaistaminen, rakennusautomaation suunnittelu ja toteutus, pyörävarastojen varusteselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaYhtiön tilikausi 1.7.- 30.6.
Huoneistot yhteensä105 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6582.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.6 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 14 km)
KoulutKilterin koulu (n. 0.4 km), Uomarinteen Koulu (n. 0.6 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.3 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema Myyrmäki (n. 0.5 km), Bussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Myyrmanni (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
