64,5 m² / 64,5 m²2h, k, kph, s, p

Orvokkikuja 6, Tikkurila, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

195 916,32 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408470044

Huippupaikalla Tikkurilan keskustassa, monipuolisten palveluiden äärellä avara, saunallinen ja parvekkeellinen kaksio! Yhtiötä on hoidettu hyvin, tänne voi muuttaa ilman remonttihuolia ja yhtiövastikekin on hyvin maltillinen. Talo on täysin esteetön, joten se soveltuu myös hyvin liikuntarajoitteiselle. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka hallista, hinta 8 500 €.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412463

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrvokkikuja 6, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h, k, kph, s, p

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2013), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 916,32 €

Velkaosuus3 083,68 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike296,70 €/kk

Rahoitusvastike32,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä328,95 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Talvikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4956 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV DVB-C, taloyhtiön laajakaista 10/10M, koneellinen poistoilmanvaihto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, verkkokomero, lastenvaunuvarasto ulkoiluvälinevaraston yhteydessä, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 - 2010: normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä; 2012: normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä, räystään kunnostus, rappujen maalausta, kuivaushuoneen lattian maalaus; 2013: jätehuoneen edustan korjausta, piha-alueen kunnostus, hissien korjausta; 2014: viheralueiden päivittäminen, hissit, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus, valaistus (piha, varastokäytävät); 2015: ovipuhelimet ja ulko-ovien lukkojen uusinta, IV-koneiden tarkastus, ilmastointiventtiilien päivitys/puhdistus, ikkunoiden venttiilien päivitys, ilmanvaihdon nuohous, vesikaton, räystäiden ja ala-pohjan tarkastukset; 2016: IV-koneiden uusinta (poistokoneet), salaojat ja perusvesikaivot (tarkastus), alapohjan viemärien kannakoinnin korjaus; 2017: yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Optima), porrasvalaistuksen päivitys, palovaroittimien päivitys 2018: normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, katon kunnostusta, A-portaassa virheellisen viemäröinnin korjausta, väestösuojan tarkastus ja välineistön huolto. 2019: Porraskäytävien siistiminen, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo) 2020: Pihan perusparannustyö ja karmiventtiilien osittainen uusinta 2021: Porrashuoneiden ja varastotilojen valaisimien uusinta 2021: Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusinta 2021: Sisäpiha-alueen autopaikoituksen ja valaistuksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu 2022: Lukituksen uusinta (iLOQ) - Ulko-ovi moottoroitu, lukija seinällä avaa oven - Ovipuhelin avaa vain lukon eikä käynnistä oven moottoria turvallisuussyystä -Kameravalvonta asennettu yhtiön varastotiloihin. -Ikkunoiden karmiventtiilien uusinta (Air Termico 40 kpl), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, raitisilmaventtiilien ulkosäleikköjen puhdistus, saunojen raitisilmakanavien puhdistus ja suodattimien vaihto -Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen 2023: Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen - Porraskäytävän kattoluukun uusinta - Hissien uusinta

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025–2028: Lämmitysverkoston säätö, julkisivusaumausten tarkistus, pihan korjauksen toteutus, normaaleja huolto- ja korjaustöitä, Tikkuparkin valaisimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltoimintaa budjettivaroin.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaParvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3638.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ala- ja yläaste alueella n. 0,7 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Prisma ja K-Supermarket n. 0,3 km

LiikenneyhteydetBussit vieressä n. 0,1 km, Juna n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu268 kertaa