65 m² / 65 m²2h+k+kph+las.parveke

Venuksentie 6, Mikkola, Vantaa

109 000,00 €Velaton hinta

78 705,17 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

TÄSSÄ TODELLA REILUN KOKOINEN KAKSIO! Mahtavan kokoinen olohuone, johon sopii vaikkapa alkovi. Valoisa läpitalon tosi viihtyisä huoneisto. Asuntoon on helppo kulku, joten sopii erinomaisesti vaikkapa liikuntarajoitteiselle. Tilava keittiö ja kylpyhuone ovat uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja isokin ruokapöytä sopii hyvin. Kylpyhuone on hienosti varustettu mm. seinä wc:llä ja lattialämmityksellä. Lasitettu eteläparveke. Yhtiössä on toteutettu mm. putkiremontti ja julkisivusaneeraus. Iso oma tontti. Loistava sijainti. Rauhallinen, vehreä ja puistomainen ympäristö. Päiväkodit, leikkipuistot, koulut ja kauppa vieressä. Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411608

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVenuksentie 6, 01480 Vantaa

KaupunginosaMikkola

Huoneluku2h+k+kph+las.parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö hienosti uusittu putkiremontin yhteydessä: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, karuselli-kulmakaappi, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone upeasti uusittu putkiremontin yhteydessä: Suihku/suihkuseinä/verho, peilikaappi, allaskaappi, seinä wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri, kaapisto, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, eteisen naulakko ja kenkäteline, parvekkeen säilytyslaatikko ja lattiaritilät

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä seinät maalattu, lattia laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 705,17 €

Velkaosuus30 294,83 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike272,79 €/kk

Rahoitusvastike297,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä570,26 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, lämmin 13,00 €/kk, sähköautopaikka 30,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikkolanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala41254 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, väestönsuoja, kuntosali, kaapeli tv, laajakaista DNA-Ethernet 25M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Elementtisaumojen uusinta. Vesikattojen ja syöksytorvien kunnostus. 1992: Parvekesaneeraus. 1993: satelliittiantennin hankinta antennijärjestelmään liittyneille. 1994-1995: Pavekekunnostuksia. 1996: saunojen löylyhuoneiden peruskorjaus. Talojen alapohjien tyhjennystyöt. 1998: Kahden pyykinpesukoneen hankinta. 1999: Ulkoportaiden kunnostus. 2000: kattomaalauksia, ulkoportaiden kunnostus, 2001: rappumaalauksia, yhden talon kaukolämpökeskuksen uusiminen, kattomaalauksia, 2002: kaukolämpökeskuksen uusiminen, käyttöveden sulkujen uusinta, kosteiden tilojen kellari-ikkunoiden uusinta, liittyminen HTV:n verkkoon, 2003: ilmastohormien puhdistus ja säätö, 2004: lukitusten uusiminen, kiinteistön kuntoarvion laatiminen, 2005: talon 5 sadevesiviemärien remontointi, 2006: vesikattojen kuntotutkimus, 2007: vesikatot, kunnostuksen hankesuunnitelma betonirakenteiden kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus, 2008: märkätilojen kuntotarkastus ja pintakosteusmittaukset, 2009: vesikaton uusiminen, 2010: julkisivun kuntotutkimus, porrashuoneiden sisääntulotasanteiden lattialaatat uusittiin, traktoritallin tunneli rakennettiin ja oviaukkoon nosto-ovi. Julkisivu-urakan hankesuunnittelu käynnistettiin, 2011: julkisivu-urakan hankesuunnittelu valmistui, traktoritalli valmistui, 2012: julkisivu-urakan suunnitelmat, 2013: julkisivusaneeraus aloitettiin. Valvonnasta ja projektin johdosta vastasi Wise Group Finland Oy/ Jari Tuovinen. Pelastussuunnitelma ja Energiatodistus 10-vuodeksi teetettiin, 2014: julkisivusaneeraus valmistui (Consti Oy). Tonttivesijohto uusittiin, 2015: parkkipaikkojen kunnostus, HSSR Oy:ltä tilattiin selvitys 3,4,6 talojen alapohjan kosteusvaurioista sekä niiden aiheuttajasta. Insinööritoimisto Pohjatekniikka selvitti pohjaveden korkeutta yhtiön tontilla, 2016: linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittiin (Teknoplan Oy). HSSR Oy laati suunnitelmat 3,4,6 talojen alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta, L-portaan huippuimuri uusittiin, 2017: lukitusten uusiminen Ilog-järjestelmään (Avain-Asema Oy), linjasaneerauksen suunnitelmat laadittiin, talojen 3,4,6 alapohjien kosteusvaurioiden kunnostaminen (Maa Company Oy), 2018: Linjasaneeraus aloitettiin. Hallitus valitsi kilpailutuksen jälkeen Lehto Oy:n. Linjasaneerauksen valvonta ja projektihallinta Primaplan Oy. Yhtiön pohjoiselle (Shellin puoli) lisättiin kaksi uutta 5 m3 syväkeräyssäiliöitä, pihavarastojen lukituksia parannettiin sekä asennettiin murtorautoja oviin. Lämmönjakokeskukseen uusittiin paisuntasäiliö, savunpoistokeskusten muuntajien vaihdot tehtiin, ilmanvaihdon ohjausyksiköitä uusittiin tarpeen mukaan, vanhoja jätekatoksia muutettiin pyörävarastoiksi, 2019: LVIS-saneeraus saatiin päätökseen asuntojen osalta joulukuussa ja varsinainen urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020. Pääurakoitsijana toimi Lehto Oy. Linjasaneerauksen valvonnasta ja projektihallinnasta vastasi Primaplan Oy. Pihavarastojen (3 kpl) rakentaminen. Pesutupiin hankittiin kuivausrummut (3 kpl). Piha-alueille hankittiin hiekoitusastioita 7 kpl, 2020: Pihavarastot 3kpl valmistuivat. Talo 9 alapohjan kosteusongelman korjaus. Vesikatoilla suoritettiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Talo 1 kosteusvaurioiden korjaukset 3 parvekkeen parvekepieleen. Porrashuoneiden ulko-ovia huoltomaalattiin ja kunnostettiin, 2021: kattorakenteiden korjauksia, kuntosalin varustaminen kuntoiluvälineillä, LVI-urakan takuukorjausten käynnistäminen, 2022: pihasuunnitelman laatiminen ja pihasuunnitelman mukaisten pihaistutusten tekeminen. Portaiden asentaminen 3- ja 4-talon väliin. Väestönsuojien tiiveyskokeet. Energiatodistuksen uusiminen. 2023: Sähköautojen lataustolppien asentaminen autopaikoille 111-116 ja 205-210, parvekelasitusten huoltaminen, portaiden asentaminen talojen 3 ja 8 väliseen rinteeseen. 2024: IV koneet talot 1,2,3,8. Kattojen kuntotutkimukset. 3-8 talojen portaat uusittiin. Julkisivut pestiin.

Tiedossa olevat korjauksetKts. Lisätietoja taloyhtiöstä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: parkkipaikkojen pohjien kunnostaminen, puuston hoitoleikkaukset tarpeen mukaan, vesikattojen vuosihuoltokorjaukset, alapohjien pumppaamoiden huoltokorjaukset, pihavarusteiden huoltomaalaus, pihaportaiden asentaminen (3-8 talojen välille), savunpoiston akustojen uusiminen 5 vuoden välein, sähköautojen latausinfran rakentaminen, kameravalvonta autopaikka-alueet, aurinkosähköjärjestelmän suunnittelu, IV-puhaltimien uusiminen, julkisivujen pesu, rappujen ovien uusiminen, kameravalvonta laajennus, piha-alueen uusien puiden ja pensaiden istutukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuus periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä243 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15038.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala248 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1.7 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa