45,5 m² / 45,5 m²2h, kk, s

Sarastuspolku 5, Vantaanlaakso, Vantaa

145 000,00 €Velaton hinta

138 011,51 €Myyntihinta

Mia Neffling

myyntineuvottelija, KED, FM

mia.neffling@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407235458

Vantaanlaakson vehreällä alueella kompakti asunto Valoisa, avaranoloinen asunto rauhallisin ikkunanäkymin. Olohuone on avaranoloinen ja sen yhteydessä yhdessä kulmassa on keittiönurkkaus, jossa mahtuu hyvin kokkailemaan ikkunasta tulvivan valon katveessa. Lasituksen ansiosta voit nauttia aamukahvit aikaisin keväästä ja vielä syksyllä myöhään parvekkeella. Säilytystilaa hyvin eteisessä ja makuuhuoneessa. Vantaanlaakso on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Länsi-Vantaalla, Vantaanjoen varrella. Se tunnetaan erityisesti pientalovaltaisena alueena, joka sopii hyvin lapsiperheille ja rauhallista ympäristöä arvostaville. Sijainti lähellä suurempia liikenneväyliä, kuten Kehä III ja Hämeenlinnanväylä, joten liikkuminen omalla autolla helppoa. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411383

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSarastuspolku 5, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 100 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peili, saunassa sähkökiuas.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatekaapit.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenKaksi kaapistoa, toisessa peiliovet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 011,51 €

Velkaosuus6 988,49 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike345,80 €/kk

Rahoitusvastike25,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 15,4 € / kk

Lisätietoja kustannuksista Rahoitusvastike on osakeperusteinen 0,05€/os/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sarastuspolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3541 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy, Safiirikuja 5 , 01700 Vantaa, puh. 0102708360

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto 2 kpl, säilytyskomerotila ja kuivaushuone B-talossa, lastenvaunuvarasto A-talossa (lastenvaunuja voi säilyttää ulkoiluvälinevarastossa), kaapeli-TV, Telia valokuitu.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihdon puhdistus ja säädöt 2024. Viemärien puhdistukset ja kuvaukset (pysty-, vaaka- ja pohjaviemärit) 2023. Katon huoltomaalaus 2019. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019. Julkisivujen kunnostusten hankesuunnittelu 2018. IV-nuohous ja säädöt 2016. Pysäköintialueen osakunnostus 2015. Kahden parvekkeen kattojen kunnostus 2014. Lämpöverkon säätö/vaihdin uusittu 2013. Lukitus uusittu (Sento) 2013. Salaojien korjaus/toiminnan tarkastus 2011. Tuloilmaventtiilit uusittu 2011. Leikkipaikan kunnostus 2009. Vesikaton kunnostus 2008. Elementtisaumaukset uusittu 2008. Parvekelasitukset 2007. Lämmönvaihdin uusittu 2007. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntokartoitus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029 välittäjällä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella. Yhtiöllä käyttölimiitti 3000€, jota ei ole käytetty (17.3.2026). Yhtiökokous 21.5.2025 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. YJ 16§ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen perustasosta poikkeavien rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Tällaisena muutoksena pidetään mm. ilmalämpöpumppuja. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala921 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kivimäen koulu n. 1,7 km, Martinlaakson koulu n. 2,5 km, Mårtendahls skolan n. 2,6 km Päiväkodit: Vantaanlaakson päiväkoti n. 0,7 km, Kivimäen ja Lintukallion päiväkodit n. 1,7 km Ruokakaupat: K-market Naapuri n. 0,75 km, Lidl n. 0,9 km, Martinlaakson Ostari n. 2 km, K-Citymarket Myyrmäki n. 3,2 km Muut lähipalvelut: Apteekki n. 0,75 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki Vanha Nurmijärventiellä n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu207 kertaa