Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veijon-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5244 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesipatterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaMoxley Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinetilat, kuivaushuone, varastotilat, väestönsuoja, teknilliset tilat, lastentarhatila, kaapeli-TV, DNA-perus
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002: Julkisivuremontti.
2010: Autopaikoitusalueen kunnostus ja sähkötolppien uusiminen.
2010: Porrashuoneiden eteisaulojen ja porrasedustojen remontointi, porrashuoneiden ulko-ovien ja ulko-oviseinien uusinta.
2011: Kiinteistön kuntoarvio.
2012: Porrashuoneiden eteisaulojen ja porrasedustojen remontointi.
2012: Porrashuoneiden ulko-ovien ja ulko-oviseinien uusinta.
2014: Huippuimureiden uusinta.
2015: Parvekelasituksen osittainen korjauksia.
2016: Katon kuntoarvio.
2016: Leikkivälineiden ja alueen kunnostus (naapuriyhtiön kanssa).
2017: Lämmitysjärjestelmän kuntoselvitys.
2017: Kiinteistöautomaation uusinta.
2018: Märkätilakartoitus.
2018: Putkiston kuntotutkimus.
2018: Katon peruskorjaus.
2019: Patteriverkoston termostaattien uusiminen ja perussäätö.
2020: Asbestikartoitus linjasaneerauksen hankesuunnitelman yhteydessä.
2020: Salaojien kuntotarkastus.
2020: Pihapuiden kuntokartoitus.
2020: Vaarallisten ja huonoksi todettujen puiden poisto.
2020: Salaojien kuvaus ja kartoitus.
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2021: Julkisivun saumausten uusiminen.
2022: Linjasaneerauksen KVR-urakan suunnittelun käynnistys.
2022: Hormikartoitus linjasaneerauksen yhteydessä.
2022: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
2022: Linjasaneerauksen KVR-urakan suunnittelun käynnistys.
2023: Saunaosaston saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä.
2023: Lukituksen uusiminen Iloq lukitusjärjestelmään.
2024: Linjasaneeraus (viemärit, putket, sähkökeskukset, märkätilat/WC), lämmönjakohuoneen siirto ja uudet laitteet linjasaneerauksen yhteydessä, lukituksien uusiminen Iloq lukitusjärjestelmän, saunaosaston saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, , patteriverkoston perussäätö, ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö linjasaneerauksen jälkeen.
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö linjasaneerauksen jälkeen.
2024: Patteriverkoston perussäätö linjasaneerauksen jälkeen.
2024: Verkkokomerot uusittu Throax järjestelmiksi linjasaneerauksessa
2024: Salaojien uusiminen.
2024: Tonttivesijohdon uusiminen.
2025: Kameravalvonta.
2025: Leikkivälineiden ja -alueen kuntotarkistus.
2025: Lämmönjakohuoneen ja laitteiden siirto.
2025: Palovaroittimet asuntoihin.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys.
2026: Parvekelasitusten huolto.
2026-2031: Sorapäällysteiden kunnossapito.
2026: Aitojen ja kivetysten kunnostusta.
2026: Sisäänkäyntien katot (puukatot).
2026-2031: Väestösuojan laitteiden huolto (tiiveyskoe v. 2032).
2027: Puiden ja pensaiden kuntokartoitus.
2027-2028: Huoltomaalausta.
2027-2028: Parvekkeiden puupaneliseinien huoltomaalaus.
2027-2029: Yleistentilojen lattiapintojen huoltomaalaus.
2027: Hissien modernisointi (n. 450.000€).
2027-2029: Poistoilmapuhallinen uusintaa.
2028-2029: Roskakatoksen kunnostus.
2029: Ulko-ovet, asuntojen yms. ovet.
2031: Saumausten uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa / ilmoitettu
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaKts. YJ 15. pykälä kunnossapitovastuu. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi. Kaupunki on suunnittelemassa Raappavuorentien oikaisua, mikä vaikuttaisi yhtiön parkkipaikkoihin. Toteutuessaan oikaisu siirtäisi parkkipaikkoja Raappavuorentien suuntaan nykyisen tonttirajan sisällä. Toteutuksesta on valitettu (ei taloyhtiöt) kaavoitusviranomaisille ja jatkototeutus riippuu valitusten ja jatkosuunnitelmien etenemisestä. Muutostyö oli alkamassa 2019-2020, mutta työ siirtynee. Tason parantamisesta johtuvat kustannukset maksaa yhtiö.
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6665.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala152 m²