60 m² / 60 m²3h, avok, kph/s ja lasitettu parveke

Talvikkitie 7, Tikkurila, Vantaa

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki

(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)

Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki

puh. 00447470022

Vantaan parhaimmalla paikalla sijaitsee tämä kodikas huoneisto. Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan ja neliöiltään suuremman oloiseen kerrostaloasuntoon. Tässä viihtyisässä kodissa on kaksi makuuhuonetta säilytystiloineen, vaalea keittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Nämä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiössä vaaleat kaapistot, sopivasti säilytys-ja laskutilaa. Voit nauttia omassa saunassa lempeistä löylyistä. Eteisessä peililiukuovikaapisto. Tässä asunnossa poikkeuksellisen suuri koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisellä osakesarjalla oleva autohallipaikka 30 000 euroa samassa talossa sijaitsevasta paikoitushallista, josta pääsee sisäkautta suoraan asuntoon. Asunto sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa ei ole remonttihuolia. Taloyhtiöllä on oma tontti. Valon kortteli sijaitsee Tikkurilan monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Kävelymatkan päässä ovat muun muassa kauppakeskus, juna-asema, päiväkoti, koulut ja terveyspalvelut. Tässä kodissa viihdyt varmasti. Voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan. Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki00447470022

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411326

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 7, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku3h, avok, kph/s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros14/16

HissiEi

Näkymät asunnostaTikkurila, metsä ja taivas. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikka, sähkölatausp, Ah 102. Vh. 30.000 eur, velkaosuus 520,92 € ja Mh. 29.479,08 €. Vastike 22 €/kk ja RL2 latausinfra 20,40 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni (integ.).

SaniteettitilatSähkösauna (Harvian kiuas). Suihku ja lasiseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pesutorni (pyykinpesukone Siemens ja kuivausrumpu Siemens), allaskaappi, käsisuihku, kuivauspatteri ja lattialämmitys mukavuutena (sähkö).

MakuuhuoneKaapistot ja toisessa makuuhuoneessa liukuovi.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä peililiukuovikaapisto, maalattu seinät, parkettilattia ja katossa Led-valaisimet. Sälekaihtimet, verhokiskot ja ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni (integ.). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSähkösauna (Harvian kiuas). Suihku ja lasiseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pesutorni (pyykinpesukone Siemens ja kuivausrumpu Siemens), allaskaappi, käsisuihku, kuivauspatteri ja lattialämmitys mukavuutena (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot ja toisessa makuuhuoneessa liukuovi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Hoitovastike285,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä285,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk, ennakkovesimaksu. Huoneistokohtainen vesimittaus ja tasauslaskutus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 17 €/hlö/kk, ennakkovesimaksu. Huoneistokohtainen vesimittaus ja tasauslaskutus kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Sarastus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8431 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliMuu

Metalli/kivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaVantaan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKaksi jätehuonetta, joista toinen on asuinhuoneistojen käytössä ja toinen liiketilojen käytössä, väestösuoja/irtaimistovarastotilat, ulkoiluvälinevarastotilat, lastenvaunuvarastot, talovarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, kaksi (2) ensisijaisesti liikuntaesteiselle tarkoitettua autohallipaikkaa sekä asukkaiden käyttöön tarkoitettu saunatila ja terassi. Hissit 2 kpl.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Parvekkeiden vesivuotojen korjaus (YIT) takuukorjaus 2023 Pihakannen vuotojen korjaus (YIT) Takuukorjaus 2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen autohalliin 2025 Parvekelasien korjaukset 2025 Turvavalojen akkujen uusiminen 2025 Lentovalojen akkujen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2025 Parvekkeiden kiinteiden lasikaiteiden lasien pesu ulkopuolelta 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Porrashuoneen huoltomaalauksia 2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio 2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kts. taloyhtiön tulevat kunnossapito tarpeet.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaRasitesopimus ja hallinnanjakosopimus. Rasitesopimuksella on sovittu tonttien 92-61-103-6 (As Oy Vantaan Kielotorni) ja 92-61-103-7 Valon korttelin yhtiön kesken rasitteista mm. autopaikkojen, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden suhteen. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan tontin 92-61-103-7 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa. Yhtiökokous 22.4.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tarvittaessa 1-2kk:n hoito- ja/tai pääomavastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Taloyhtiöllä on tupakkalain (549/2016 79§) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut: vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia. Pääomavastikkeita on jouduttu vuosien mittaan korottamaan, eivätkä yhtiön hallussa olevat vastikevakuu-det enää riitä kattamaan kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeita.

Huoneistot yhteensä126 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5782 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala132.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lukio n. 2,3 km, Paviljonkikoulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Tikkurilan päiväkoti (useita) n. 0,8 km; Ruokakaupat: Prisma n. 0,75 km, Lidl n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Tikkuri n. 1,1 km, Kirjasto n. 1,4 km, Urheilupuisto n. 1,9 km, Uimahalli n. 1,4 km, Terveysasema n. 0,95 km

KoulutLukio (n. 2.3 km), Paviljonkikoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiTikkurilan päiväkoti (useita) (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Tikkurilan juna-asema n. 0,6 km

RuokakaupatPrisma (n. 0.75 km), Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +3580447470022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1480 kertaa