79,5 m² / 79,5 m²3 h, k, kh, lasitettu parveke

Oritie 3, Hakunila, Vantaa

120 000,00 €Velaton hinta

120 000,00 €Myyntihinta

Sijainti yhtiössä

Ilmakuva

Kylpyhuone

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Etupiha

Eteinen

Ilmakuva

Sijainti yhtiössä

Ilmakuva

Kylpyhuone

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Etupiha

Eteinen

Ilmakuva

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Ylin kerros pääty ainoastaan 1 seinänaapuri

LVIS remontti tehty
Maalämmön/poistoilman lämmöntalteenotto ja sähkökattila
Aurinkosähköjärjestelmä
Ojangon upeat ulkoilualue lähellä, jossa myös kuuluisat hiihtoladut

Tässä on ylimmän kerroksen päätyasunto arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös lämmitysjärjestelmä hybridilämmöksi (maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto ja sähkökattila). Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, jolloin sinne on asennettu lattialalämmitys. Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille: päiväkoti ja koulut ovat lähellä, ja Hakunilan ostoskeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja tuleva Vantaan ratikka parantaa alueen saavutettavuutta entisestään. Asunnon rahoitusvastike on 349,92 €/kk ja voit maksaa osuuden yhtiön lainoista pois joka kuukauden lopussa, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä, vaan maksat pelkästään hoitovastiketta joka on 349,92 € kk ja vesimaksuennakko on 16 €/kk, joka tasataan oman käytön mukaan joulukuussa. Sovi oma esittely

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411105

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOritie 3, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku3 h, k, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 90 luvulla

Vapautuminen2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 50 Mbs

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVerkkokomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike349,92 €/kk

Rahoitusvastike349,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä699,84 €/kk

VesimaksuEnnakko 16 €/kk. Tasaus joulukuussa

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 65 €/v,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakunilanraitti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5546 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäHybridilämmitysjärjestelmä sisältää maalämmön, poistoilman lämmöntalteenoton ja sähkökattilan (Smart Heating Oy)

KattotyyppiTasakatto

KatePvc-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö SHR-Kiinteistöpalvelu Oy toimisto@shrkiinteistopalvelu.fi Lyhtytie 7 00750 Helsinki

Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, pesutupa, hissi C rapuusa. E-F talon kylmäsäilytystilat vuokrataan / luovutetaan niitä haluaville. Mikäli halukkaita on enemmän kuin lokeroita, arvotaan lokeron saajat aina vuodeksi kerrallaan.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Uusittiin kahden D-portaan parvekelinjan saumaukset Uusittiin pvc-kattoa 38 m2 C-portaan kohdalta. Uusittiin D-hissin sähkömoottori vikaantumisen takia. 2023:Teetettiin Linjasaneeraus (Remonttipartio Oy), ns. perinteinen. Huoneiston märkätilat uusittiin ja yhtiön saunaosastot ja porraskäytävät kunnostettiin. Siirryttiin hybridilämmitysjärjestelmään sis. maalämmön, poistoilman lämmöntalteenoton ja sähkökattilan (Smart Heating Oy) Asennettiin Aurinkovoimala (Kerabit Aurinkosähkö Oy), aurinkosähköjärjestelmä kokonaisteholtaan 84,8kWp. 2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui Teetettiin katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2021: E70-vesivahingon korjaus ja huoneistokylpyhuoneen uusiminen, puiden kaatoa, linjasaneerauksen toteutussuunnittelua, uusittiin talojen päädyissä olevien pihavalaisimien pallokuvut. 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (esitetty yhtiökokoukselle 1.2.2021, märkätilojen kuntoarvio, E ja F portaan alimpien kerrosten alakaton uusiminen 2019: Rakennettiin aita Hakunilantien varteen, teetettiin puuston kuntoarvio, piha alueen asfalttikorjaus. 2018: B-portaan alimman tasanteen alakaton uusiminen, pesulan kuivausrummun uusiminen, uusittu lämpökeskuksen laitteistot, salaojien (todettu uusimistarpeita) ja pohjaviemäreiden kuntotutkimus. 2017: Uusittu huoneistojen käyntiovet, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, EF-talon kellarin wc:n kunnostus, paikoitusalueen viivoituksen maalaus. 2016: Parvekeseinien peruskorjaus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, pihalle led-valot. 2015: Pesulan lingon ja toisen pesukoneen uusiminen, käyntiportin asennus B-portaan alikulkukäytävään, parvekeseinien korjaus suunnitelman valmistuminen, aloitettu parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, jätekatoksen valaistuksen lisääminen. 2014: Putkistojen kuntotutkimus, kattokuvun uusiminen D-porras, E ja F-talon saunan lauteet ja kylmiön laitteiston uusiminen, jätekatoksen oven uusiminen, porraskäytäviin numerokoodilukot, lämpimän käyttöveden säätöventtiili ja lämmityksen toimimoottorin uusiminen, D-portaan hissin jarrujen korjaus, pihan roska-astioiden uusiminen, jätekatoksen edustan asfaltointi ja kaiderakenteen korjaus, 14 kph:n kuntotutkimus. 2013: A-B-C-D-talon talouskellarin kompressorin uusiminen, porraskäytävien ilmoitustaulujen uusiminen, talojen sokkeleiden huoltomaalaus. 2012: Pysäköintialueen Oritie 2 pylväsvalaisimien uusiminen, A-portaan edustalle pyörien säilytyspaikka. 2011: pihan asfaltointien korjausta, sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus, julkisivujen pesu. 2010: Kuivaushuoneisiin uudet kuivaimet, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, hissien lattia päällysteiden uusiminen, kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS, hissien ja 25 kph:n kunnon tarkastus. 2009: Uudet kiukaat A ja C, saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen C, lukituksen uusiminen, käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilien uusiminen, maanvaraisten kellarien pilaantuvien materiaalien poisto, sokkeleiden huoltomaalaus, F-päädyn reliefin korjaus, hissien huoltomaalaus, piha-asfaltoinnin korjaus, pesulan lattioiden korjaus. 2008: Porraskäytävien, ala-tasateiden seinien ja kattojen maalaus, pesulan koneiden uusiminen, E ja F-talon kylmiön kompressorin korjaus, autohallin oven kauko-ohjauslaitteiston uusiminen, jäte-, sade-, pohja- ja tonttiviemärin puhdistus. 2007: Vuokratilan jakaminen kahdeksi huoneistoksi, antennivahvistimien uusiminen A ja B, putkiston kuntotutkimus. 2005: Iv-kanaviston nuohous ja säätö, iv-koneiden uusiminen 2 kpl (A, B), sokkeleiden ja parvekepielien maalaus. 2004: Pesutilojen maalaus, autosähköpaikkoja 10 kpl, autokatoksen korjaussuunnitelman valmistuminen. 2003: Saunan peruskorjaus B, IV-koneet 2 kpl C ja F, hissin moottorin peruskorjaus D 02: jätekatoksen lattian kaatokorjaukset, kuntotutkimus kph:t. 2001: Hissien kannatusköysien uusiminen, kellarien lattioiden maalaus, pihalle liukumäki/leikkitorni

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana Piha Pysäköintihallin korjaus Lisärakentamismahdollisuuksien selvittäminen Parvekkeet Kuntotutkimus ja tutkimuksen suosittelemat toimenpiteet Huoneistojen märkätilat Mahdollisia takuukorjauksia Yleiset tilat Mahdollisia takuukorjauksia Lämmitysjärjestelmä Mahdollisia takuukorjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä Mahdollisia takuukorjauksia Sähkö- ja telejärjestelmä Mahdollisia takuukorjauksia Hissit Peruskunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaLisäksi yhtiöllä on omistus- ja hallintaoikeutta seuraaviin kiinteistöihin. Kiinteistöihin kohdistuu Vantaan Kaupungin pysäköintipaikkojen rakentamiseen liittyvä rasitus : Kiinteistö: 092-094-0031-004, Parkkialue, Oritie 1 B, Vantaa. Omistaja Osuus Asunto Oy Hakunilanraitti 63/164 Kiinteistö Oy Oritie 1 61/164 Asunto Oy Vantaan Heporinne 2 26/164 Kiinteistö Oy Hakunilan Metsätie *) 14/164 *) Kiinteistö Oy Hakunilan Metsätie on ilmoittanut myyneensä osuutensa Asunto Oy Vantaan Valjakolle. Kiinteistö: 092-094-0032-002, Parkkialue, Oritie 2 A, Vantaa. Omistaja Osuus Asunto Oy Hakunilanraitti 13/131 Asunto Oy Oripuisto 61/131 Asunto Oy Orisato 57/131 Kiinteistö: 092-094-0033-002, Parkkialue, Heporinne 5, Vantaa Omistaja Osuus Asunto Oy Hakunilanraitti 18/213 Asunto Oy Vantaan Heporinne 2 110/213 Kiinteistö Oy Heporinne 4 85/213

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5319.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.8 km), Uimahalli (n. 2 km), Urheilupuiston palvelut: tennis, kuplahalli, kuntosali ja valaistut ulkoilureitit (talvella hiihtoladut) sekä ponihaka (n. 2 km)

KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 0.35 km), Sotungin koulu ja lukio (n. 2.3 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK- Supermarket (n. 0.8 km), S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman Myyntijohtaja, LKV 050 57 68497 tai jukka.petman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa