Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1411042VantaaEUR136500Espoo Leppävaara, Läkkitori
73 / 733h, k, kph, lasitettu parveke

Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa

136 500,00 €Velaton hinta
79 073,03 €Myyntihinta
73Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Eteinen
Eteinen
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Eteinen
Eteinen
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

    Valoisa kolmio Martinlaakson sydämessä kattavien palveluiden äärellä Tämä viihtyisä 73 neliön kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Martinlaaksossa. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut sekä erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki aivan lähellä ja juna-asema noin kilometrin päässä. Lähietäisyydeltä löytyvät myös uimahalli, kirjasto ja terveysasema. Kodikas asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Olohuone ja makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet asumiseen. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle päin. Vuonna 2024 valmistunut kylpyhuoneremontti takaa modernin ja huolitellun ilmeen märkätiloihin. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, lasitetut suihkuseinät sekä pesukoneliitäntä. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, liesi ja pakastin. Huoneiston lattioita koristaa tyylikäs parketti, ja ikkunoissa on valmiina sälekaihtimet sekä makuuhuoneissa pimennysrullaverhot. Taloyhtiö Asunto Oy Martinlukko on läpikäynyt laajan linjasaneerauksen vuosina 2022–2023, jolloin huoneistojen märkätilat, sähköjärjestelmät sekä käyttövesijohdot ja viemäröinti on uusittu. Yhtiössä on hissi, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Taloyhtiöön kuuluu myös valokuituverkko, joka takaa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän rauhallista sijaintia, täysin uudistettua kylpyhuonetta ja sujuvaa arkea kehittyvällä alueella. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalleen. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411042
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaappavuorenreuna 4, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakas
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pieni pakastin, liesi
    SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peilikaappi, lasiset taittuvat suihkuseinät, sähkökäyttöinen kuivauspatteri, mukavuus lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024.
    OlohuoneKaapisto
    MakuuhuoneKaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet mihin asennettu, makuuhuoneissa lisäksi pimennysrullaverhot. TV-antennit: Yhteisantenni. Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiölaajakaista
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto, huoneiston kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pieni pakastin, liesi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAllas, allaskaappi, peilikaappi, lasiset taittuvat suihkuseinät, sähkökäyttöinen kuivauspatteri, mukavuus lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 073,03 €
    Velkaosuus57 426,97 €
    Velaton hinta136 500,00 €
    Hoitovastike292,34 €/kk
    Rahoitusvastike434,21 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä726,55 €/kk
    VesimaksuEnnakko 15 eur/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 15 eur/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martinlukko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6391 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna , pesutupa (C- portaassa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, hissi, taloyhtiön laajakaista DNA-Welho, kaapeli-TV. pesutupa; poletit ostetaan etukäteen isännöintitoimistosta
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatot saneerattu -93, ikkunoiden kunnostus ja maalaus -97, parvekkeiden peruskorjaus -98, elementtisaumat uusittu -99. tuuletusparvekkeiden kunnostus -02, julkisivusaneeraus -07, P-paikkojen sähköistys ja valaistuksen uusinta -08, kameravalvonta on hankittu -09, Kph ja pikkuvessojen, sekä keittiövesipisteiden tarkastus -10. KPH-korjauksia vesikatto korj.-11, KPH (E74, A5, F89, A17 ja E76) ja vesivuotokorjauksia, vesikattokorjausta A- ja E-portaiden kohdalla -12, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokoneet on uusittu -13, vesikaton korjausta D- ja F portaiden kohdalla -14, vesivahinkokorjauksia D49 ja F94, normaaleita huoltokorjauksia -15. saunojen lauteet uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus -16, lämmityksen perussäätöurakka -19, normaalit huoltokorjaukset -20. korjaukset tyypillisiä huoltokorjauksia -21, linjasaneeraus -22-23, linjasaneerausurakka on suoritettu loppuun ja siirrytty takuuajalle. Urakka piti sisällään pääpiirteittäin: saunatilojen uusimisen, irtaimistovarastojen uusimisen, pesulatilojen ja kuivaushuoneitten korjauksen, Kellareissa maalattiin seinät ja lattiat, porrashuoneet maalattiin, tasanteitten laatat uusittiin, hissikorit maalattiin. kiinteistön sähköverkko uusittiin, sähkönsyöttö laajennettiin, uusi kiinteistöliittymä ja uusi SPK, varauduttu sähköautoihin, huoneistoissa märkätilat uusittiin, käyttövesijohdot ja viemäröinti uusittiin, huoneistojen sähköjärjestelmä uusittiin, uusi ryhmä keskus ja 3-vaiheinen sähkönsyöttö, uudet syötöt keittiö ja KPH. valokuituverkko rakennettiin huoneistoihin, kylpyhuoneisiin asennettiin lattian mukavuuslämmitys ja vessoihin asennettiin lattiakaivot, kaikki kylpyhuone kalusteet uusittiin -24. Linjasaneerausurakan takuukorjaukset, roskakatoksen kunnostaminen, muita normaaleja ylläpitokorjauksia -25.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Hallitus esittää, että tehtävät suoritetaan hoitoylijäämävaroilla: 2026: puiden harvennusta yhdessä Veijonsalvan kanssa, sokkelirakenteiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma, salaojien pesu ja kuvantaminen, LTO-tekniikan selvittäminen. 2026- 2027 leikkipihan välineet yhdessä Veijonsalvan kanssa, lämmönjakohuoneen tekniikka. 2027 Vesikaton korjaussuunnittelu kylmäkellareiden yhdistäminen, toinen poistetaan. 2027 - 2028 Pysäköintipaikat, ruudun koko ja sähköautot. 2028 Huoneistojen ovien kunnostus/uusiminen, energiatehokkuuden parantaminen yleisellä tasolla, vesikaton korjaussuunnittelu ja kunnostus. .
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6156.3 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Martinlaakso koulu ja lukio n. 0,4 km; Päiväkodit: Useita n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli, kirjasto ja terveysasema n. 0,7 km, Martinlaakson ostokeskus n. 1,5 km
    KoulutMartinlaakso koulu ja lukio (n. 0.4 km)
    PäiväkotiUseita (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema Martinlaakso n. 1,1 km, Bussi n. 0,2 km
    RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. +358923110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, 040 7170186
    Ilmoitusta on katsottu527 kertaa
    Vastuullista välittämistä