60,5 m² / 60,5 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Virpikuja 3, Havukoski, Vantaa

106 000,00 €Velaton hinta

105 355,10 €Myyntihinta

Heidi Steinmetz

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 519 8668

Toiseksi ylimmän kerroksen tilava kaksio Havukoskella. Tämä asunto on hyvässä kunnossa eikä kaipaa remonttia. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaakin on reilusti. Lasitettu parveke on etelään päin, joten täällä saat nauttia auringonpaisteesta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät lähialueelta ja liikenneyhteydet ovat sujuvat joko junalla, bussilla tai omalla autolla. Olisiko tässä sinun seuraava kotisi? Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409628

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVirpikuja 3, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 355,10 €

Velkaosuus644,90 €

Velaton hinta106 000,00 €

Hoitovastike291,72 €/kk

Rahoitusvastike42,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,15 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesukonemaksu 7 €/kk, pesulatunnistin, pantti 30 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Virpikuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2238 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kerhohuone, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kylpyhuoneiden Nano-pinnoitus B15, C17, C21, D27, D34, D36, D37, 2024 Palovaroittimien uusinta, Roskakatoksen ovi, 2023 Märkätilakartoitus, Väestönsuojan tiiveyskoe, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, 2022 Kiinteistön ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus, B11 märkätilakorjaus, 2021 Kuntoarvio, 2019 B10 ja B12 märkätilojen korjaukset, Ikkunoiden maalauskunnostus, 2018 Saunojen panelointi, lauteiden ja ovien uusiminen, 2017 Arkkitehtisuunnittelu: Porras- ja pihavalaisimien uusiminen, Kiinteistön ulkoportaiden uusiminen, Porrashuoneiden ovikatosten uusiminen A-B taloon sekä lisääminen C-D taloon, 2016 Kiinteistön ohjauskeskuksen uusiminen, Molempien talosaunojen kiukaiden uusinta, Kiinteistön lukoston sarjoituksen uusiminen, Ylimpien parvekkeiden katteiden uusiminen, Kellaritilojen ulko-ovet uusittiin, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, Kiinteistöpesulan remontti: uusittu vesieristeet, laatoitukset ja valaisimet, Uusittu kiinteistöpesulan pesukoneet ja hankittu ennakkomaksulaite, 2013 Suoritettu lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu patteritermostaatit, suoritettu yleisten tilojen kunnostustyö porrashuoneiden- ja kellaritilojenmaalaus sekä akustolevyjen vaihto, Uusittu pihakeinun istuimet ketjuineen, 2012 Uusittu sisäpihan asfaltti CD talon edustalta, Hankittu paineentasausventtiili pudotettu verkostopainetta, 2011 Uusittu pihan kiipeilyteline sekä asennettu turvahiekka-alueet telineelle ja keinuille, 2011 Uusittu kaukolämmönvaihdin, Uusittu vesikatteet AB ja CD taloissa sekä terassiparvekkeet CD talossa, 2009 Parvekkeiden kunnostus ja pinnoitus, Ikkunapuitteiden maalauskunnostus, 2006 Uusittu julkisivuelementtien saumaus, 2004 Kiinteistön kuntokartoitus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2003 Kiinteistön antenniverkon kunnostus ja liitytty HTV- kaapeliverkkoon, Pihan peruskorjaus A-B talon ympäristössä, 2001 Hankittu kiinteistöpesulan kuivaushuoneeseen kondensoiva kuivauspuhallin, 1996 Pihan peruskunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Kunnossapitotyöt valmistuneen kuntoarvion ja PTS-suunnitelman perusteella. 2025 Kylpyhuone korjaukset, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2026 IV-koneiden uusiminen, Ikkunoiden huoltomaalaus, Kuntotutkimukset: Julkisivut. 2027 Sähkökeskusten huolto. 2028 Yhteisten märkätilojen saneeraus. 2029 Putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus. 2033 Palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaOsakkaan käynnistämässä märkätilaremontissa yhtiö ei korvaa vesieristyksestä aiheutuvia kuluja. Varsinainen yhtiökokous 2025: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2298 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala115 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKytöpuiston koulu (luokat 1.-6.) (n. 0.8 km), Tarhapuiston koulu (luokat 1.-6.) (n. 1.4 km), Havukosken koulu (luokat 6.-9.) (n. 1.5 km)

PäiväkotiPilke ilmaisupäiväkoti Illusia (n. 0.25 km), Rautkallion ja Rautpihan päiväkodit (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 0.5 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.1 km), S-Market (n. 0.5 km), Citymarket (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi, 040 519 8668

Ilmoitusta on katsottu249 kertaa