Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Neitoperho
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5610 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja huoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone (B-rappu), huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-TV (DNA Welho)
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitohistoria: 2015 Hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihto, parkkipaikka-aidan maalaus. 2016 Aitojen kunnostus, fixuvesi-automaatio. 2018 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2019 Sähköjärjestelmän korjaukset, pensaiden hoitoleikkaus, kattorakenteet (huolto ja tiivistykset, tuuletusputkien korjaus),väestönsuojan tiiveyskoe, IV-puhdistus ja säätö, hissien huoltokorjaukset, pensaiden hoitoleikkaus. 2020 C-talon kattovuodon korjaus yläpohjassa, talojen räystäspäätyjen verkotus lintujen pääsyn estämiseksi, kellarikäytävien valaistuksen liiketunnistimet, B-talon savunpoistoluukkujen korjaus. 2021 parkkiruutujen huoltomaalaus, aitojen uudelleen maalaus ja rikkinäisten puuosien uusinta, A,B,C- portaiden hissien hälytyspuhelimien asennus, hissi -ja kohdevalojen korjaus. 2022 Hissien akkujen uusinta, julkisivujen rappausvauriokorjaukset, saumauskorjauksia ja salaoja-, hulevesi-, jätevesi- ja huoneistoviemäreiden huuhtelu töineen. 2023 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, parvekelasien vikakorjaukset. 2024 Leikkivarusteiden tarkistus, Ulko-ovet, rappukäytävät, julkisivujen puupinnat
vaurioituneiden pintojen huoltomaalaus, Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
Tiedossa olevat korjaukset2025 katon vuosittainen tarkastus
2026 Lämmitysjärjestelmä: Geoenergiaselvitys kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä.Kaukolämmön lämmönsiirtimet uusinta. Termostaattisten patteriventtiilien uusinta sis.vakiopaineventtiilit
2027 Terassien puurakenteiden tarkastus ja uusiminen tarvittaessa.
2028 Huippuimurien uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHUOM! Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaisen yhtiökokoukseen pitämistä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten määrällä ja vastaavasti rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vantaan Energian selvityksessä todetaan, että maalämpöratkaisuun siirtyminen ei heidän laskelmien ja näkemyksensä mukaisesti olisi taloudellisesti kannattavaa. Perusteina tällä on, että Vantaa tuottaa kaukolämpöä edukkaammin, kuin ympäristön kunnat. Näin ollen maalämpöinvestoinnin takaisinmaksuaika on noin 28 vuotta ja suhteellisen pitkä, koska investointi on noin 500.000 €. Kaukolämpöpaketti joudutaan uusimimaan lähiaikana. Tämä on korvausinvestointina noin 20.000 €. Vaihtoehtoisesti tähän on saatavilla pavelumalli, jossa laitteisto vuokrataan. Asia tark. 2026, päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti.
Huoneistot yhteensä59 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3425.5 m²