70,5 m² / 70,5 m²3h, k, kph, s, erill. wc, lasit. p

Kultarikonpolku 4, Tikkurila, Vantaa

224 000,00 €Velaton hinta

224 000,00 €Myyntihinta

Arttu Karén

kiinteistönvälittäjä, LKV

arttu.karen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 770 3462

Ylimmän kerroksen läpitalon kolmio. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Olohuoneesta pääsy lasitetulle, länsipuoleiselle parvekkeelle, mikä on sisäpihan puolella. Erillinen keittiö, mihin mahtuu reilumpikin ruokapöytä ja laskutilaa löytyy mukavasti. Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Mukavana lisänä ilmalämpöpumppu viilennyksellä. Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä, kuten myös päiväkodit ja koulut. Varaa oma esittelysi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409341

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKultarikonpolku 4, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, lasit. p

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2025: asennettu ilmalämpöpumppu viilennyksellä, uusittu suihkuseinä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi (kph ja wc), allaskaappi (kph ja wc), sähkösauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiakeraaminen laatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiavinyylilankku

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta224 000,00 €

Hoitovastike310,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,20 €/kk

Vesimaksu16,00 €/hlö/kk vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kultarikonpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4485 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Olander

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kylmä- ja verkkokellarikomero, väestönsuoja, DNA taloyhtiöaajakaista 10 M, kaapeli-TV, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Talvikkitien puoleisen pihan korjaus- ja kunnostustoimet, uusittu rappukäytävien porrasmatot. 2022: Seinävalaistuksen uusiminen, paloturvallisuuslaitteiden uusimisia, sähköautojen latausselvitys. 2021 Talvikkitien puoleisen sv-kanaviston suunnitelman laatiminen piharemonttia varten, kattosadevesien ohjauksen parantaminen jne. Pihasuunnitelmaan liittyvien porrasaskelmien detaljisuunnitelmien laatiminen. Sadevesi- ja jätevesi viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, salaojien kuvaus (Pr-Clean Oy) huoltotoimenpiteenä. Huippuimureiden uusiminen kiinteistössä, mittaus ja säätö (Käyttöilma Oy). 2020 Koko kiinteistön IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätötyö. 2019 Kiinteistön tonttia rajaavan verkkoaidan rakentaminen. Asuinhuoneistojen ja rappukäytävien ikkunoiden uusiminen sekä asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen. 2018 Sadevesikourut uusittu vesikaton uudistamisen yhteydessä. Vesikaton uusiminen molemmissa asuinkiinteistössä, kattoturvatuotteet. 2017 Väestönsuojan paine- ja tiiveystarkastus, koko kiinteistön jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. 2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2013 Patteritermostaattien uusiminen. Talojen väliseinän ja portin uusinta. Asfaltin korjaukset. 2012 parkkipaikan viivat ja aidan maalaus. IV-puhdistus, mittaus ja säätö. Kylmäkompressorin uusiminen. 2011 Salaojien huuhtelu ja kuivaus. 2010–2011 Ovipuhelimet uusittu. 2010 Jätekatoksen maalaus. Kylpyhuoneiden kunnostustyö, 18 kpl. 2009 Kylpyhuoneiden kunnostus, 3 kpl. 2008 Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl. 2007 Ikkunat, ulkop. maalaus etelä-länsi. 2005 IV-puhdistus, mittaus ja säätö. 2004 Lukostomuutos exec-avaimelle. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2003 elementtisaumaukset.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025–2029: 2025: julkisivun saumauksien kartoitus/tarvittavat korjaukset, palovaroittimien asennus (tehty). 2025-2026: jätekatoksen kunnostustoimet ja huoltomaalaus, pihan kasvillisuutta sekä yleisilmeen ehostusta. 2027-2029: patteriverkoston tasapainotus. 2028-2029: ovipuhelimien uusinta (tarpeen mukaan), porraskäytävien huoltomaalaus, rappukäytävien kattojen akustiikkalevyjen uusiminen tarvittavin osin (sisäänkäynnit), liikehuoneiston ulko-ovien kuntoarvio/uusiminen (tarpeen mukaan), ovi- ja ikkunapuitteiden kunnostaminen (maalaus ym.). 2029: yläpohjien lisälämmöneristys, lukitusjärjestelmän uudistus, huoneisto-ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaIlmalämpöpumput sallittuja 7.5.2019 alkaen (yk-päätös) Yhtiöllä on oma yksityiskohtainen ohjeistuksensa ilmalämpöpumppuja koskien. Ilmalämpöpumpun kokonaisvastuu kaikissa tilanteissa on vain ja ainoastaan osakkaalla. Vastuu siirtyy omistusoikeuden siirtyessä ja vastuu tulee kirjata myyntiasiakirjoihin. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti noin 4 viikkoa ennen töiden aloittamista ja odottaa taloyhtiön lupaa ennen remontin aloittamista. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1904 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala347 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella (n. 1 km)

Päiväkotialueella useita (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), Tikkurilan juna-asema (n. 0.5 km)

Ruokakaupatalueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu135 kertaa