51,5 m² / 51,5 m²2h+kt+kph+vh+varasto+lasitettu parv.

Topaasikuja 13, Kivistö, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Myynnissa autohallipaikkaosake

Irene Gonzalez More

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja harmoniseen vuonna 2019 valmistuneeseen kaksioon, joka sijaitsee Vantaan Kivistön paraatipaikalla aivan palveluiden ja juna-aseman tuntumassa. Vieressä olevasta autohallista on myynnissä myös autohallipaikkaosake! Huoneisto tarjoaa valoa, modernia toimivuutta ja rauhallista asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa kaikki on valmista helppoon arkeen ilman remonttihuolia. Tilava 51,5 m2 kokonaisuus on suunniteltu käytännölliseksi ja kodikkaaksi: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelualueen, ja länteen avautuva lasitettu parveke toimii upeana lisähuoneena keväästä syksyyn. Huoneiston käytännöllisyyttä lisäävät erillinen varastohuone sekä tilava vaatehuone, jotka tuovat runsaasti kaivattua säilytystilaa. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, helppoa arkea ja sijaintia, jossa kaikki löytyy läheltä. Kivistö kehittyy vauhdilla, ja tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua kasvavalla ja halutulla alueella pitkälle tulevaisuuteen. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa050 5411 266

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408955

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTopaasikuja 13, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku2h+kt+kph+vh+varasto+lasitettu parv.

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaMyynnissä autohallipaikkaosake AHP 59 (12,5m2) samasta yhtiöstä (osakenrot: 2494-2494, sähköinen omistusmerkintä), hintaan 12.000€ (velaton hinta).

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph:n valopeili ja wc-pöntön kansi uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, huoneistokohtainen IV-kone, parvekematto, parvekelasituksen näkösuojatarrat sekä varastohuoneen, vaatehuoneen ja eteisen peiliovikaapiston hyllyt, tangot ja korit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone ja huoneistossa oleva erillinen varastohuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, valopeili (2025), allaslaatikosto, korkea kph-kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain (tanko, sähkökäyttöinen), suihkunurkan korit (2kpl). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike360,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,50 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Hoitovastike sis. tontinvuokraosuuden. Myytävissä olevan autohallipaikan (AHP 59) hoitovastike 43,75€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Plutoni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala770 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, tekninen tila, siivouskomero. Muilla asuinhuoneistoilla on irtaimistovarasto asuntojen yhteydessä paitsi 1h+kt-huoneistoilla, joilla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö valmistunut 12/2019. Kunnossapitotarpeet perustuvat huoltokirjan määrittelemiin asioihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee vain autohalliosakkeita, Yhtiöjärjestys 9§.

MuutaOsakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Ks. tarkemmat tiedot YJ 5§. Korttelin 23195 tontilla 8 on oikeus käyttää poikkeusoloissa yhtiön välittömässä hallinnassa olevaa väestönsuojaa. Yhtiöllä on oikeus käyttää rasitesopimusten perusteella korttelin 23196 tontilla 4 olevassa pysäköintilaitoksessa sijaitsevaa polkupyörien ja mopojen huoltotilaa, polkupyörien ja mopojen pitkäaikaissäilytystilaa ja kierrätyshuonetta, jonka käyttöoikeus on vain asuinhuoneistoilla. Kierrätyshuone on tarkoitettu jätteille, joita ei voi laittaa jätehuollon putkikeräysjärjestelmään. Liiketiloilla on oikeus käyttää korttelin 23195 tontilla 1 sijaitsevaa jätehuonetta jätteille, joita ei voi laittaa jätehuollon putkikeräysjärjestelmään. Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää tontilla 8 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa kerhotilaa, talosaunaa ja osaa urheiluvälinevarastosta. Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 23195 tontilla 1 sijaitsevaa jätehuollon putkikeräysjärjestelmän syöttöpistettä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella Ks. kaikki yhtiön sopimukset v. 2024 tilinpäätösdokumentista.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1621 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala245 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Aurinkokiven koulu n. 0,5 km, Kanniston koulu n. 1,8 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km; Ruokakaupat: K-Citymarket n. 0,1 km, K-Market Kivistö n. 0,3 km, Alepa Kivistö n. 0,35 km, Lidl Kivistö n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kivistön keskus (2026) n. 0,1 km, Kauppakeskus Kivis n. 0,23 km

LiikenneyhteydetKivistön juna-asema n. 0,22 km, Bussipysäkki n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 050 5411 266
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu264 kertaa