93,5 m² / 93,5 m²4h, k, kph, vh

Kukinkuja 4, Martinlaakso, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

161 355,14 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Muuttovalmis ja putkiremontoitu koti viihtyisässä ympäristössä Martinlaakson laidalla. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit pinnat ja arjen helppous. Vaalea, nykyaikainen keittiö ruokailutiloineen tarjoaa erinomaiset puitteet niin ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, hyvin säilytystilaa sekä lisäksi vaatehuone. Uusittu kylpyhuone ja erillinen wc viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden. Hissillinen, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnostettu vuosien varrella. Lapsiystävällinen alue luonnon läheisyydessä, päiväkotien ja koulujen tuntumassa luo erinomaiset puitteet asumiseen. Martinlaakson palvelut, ostoskeskus, bussipysäkit ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Tähän hyväkuntoiseen kotiin muutto on helppoa – tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Tiistai 31.3.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407690

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKukinkuja 4, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku4h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 remontoitu keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone sekä lattiat vaihdettu ja seinät maalattu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta161 355,14 €

Velkaosuus37 644,86 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike402,05 €/kk

Rahoitusvastike294,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä696,58 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukinkuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8639.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, kaapeli-TV, laajakaista (DNA).

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm: ulkoikkunoiden asennus 2003, kaukovalvonta 2004, rakennuksen kuntoarvio 2008, parvekesaneeraus tehty 2010, kylpyhuoneiden korjauksia suoritettu märkätilatutkimusten perusteella 2012, pihan peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, Martinlaakson Autopaikoitus Oy.n peruskorjaus, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2015. Vesikattojen peruskorjaus, lämmönvaihtimen uusiminen 2016, putkiston kuntotutkimus, julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2017, lukituksen uusiminen 2018,ulko-ovien uusiminen 2019. Hybridilinjasaneeraus sis. käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusimisen, varauksen sähköjen uusimiseen, seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneeraus (21 kpl). Julkisivunremontin loppuunsaattaminen ja viemäreiden sukitus 2022-2024. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainoitus 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2026–2029: kylpyhuonekorjauksia. 2026: porraskäytävien ulkoasun parannus. 2027: saunaosastojen (3 kpl) saneeraus. 2028: kiinteistön kuntotutkimus, hissien peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä126 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8743 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutjuna-asema, Martinlaakson Ostari (n. 0.7 km), terveysasema, kirjasto (n. 0.8 km)

KoulutKivimäen koulu (n. 0.3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu518 kertaa