38,5 m² / 38,5 m²2h, k, kph, p
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
179 000,00 €Velaton hinta
51 406,11 €Myyntihinta
38.5 m²Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2019 valmistuneeseen moderniin ja valoisaan 6.kerroksen kaupunkikotiin, joka sijaitsee omalla tontilla loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Asuntoon on lisätty säilytystilaa sekä kaappien ovet on vaihdettu. Keittön on välitila on laatoitettu se erottuu edukseen. Hyvin hoidettu yhtiö Kivistön kehittyvällä ja tredikkäällä asuinalueella. Lasitettu tilava parveke. Taloyhtiössä on sauna, kerhotila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kierrätyshuone sekä putkijätejärjestelmä Erinomaiset liikenneyhteydet: juna-asema, bussit ja kehärata lähellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja palvelut kävelyetäisyydellä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Niina Rauha Myyntipäällikkö, Kiinteistömaailma Puh. 040 744 2311 niina.rauha@km.fi
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.1.2026
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa050 5411 266
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407684
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSpinellikuja 9, 01700 Vantaa
KaupunginosaKivistö
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38.5 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan/ 1kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekahtimet, olohuoneen säilytyskalusteet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta51 406,11 €
Velkaosuus127 593,89 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike231,00 €/kk
Rahoitusvastike834,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 065,30 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, maksut tasataan vuoden lopussa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Trigoni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1641 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiTasakatto.
KateBitumikermi.
Kiinteistön hoidosta vastaaKeimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, kerhotila, kaapeli-TV, laajakaista, väestösuoja, taloyhtiö laajakaista 10M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesivahinko
toukokuussa 2020 havaittiin vesivahinko huoneistoissa A50, A62, A69 ja A81. Vuodon syyt paikannettiin A62 pyykinpesukoneen hanakulmarasian löysään helmiliitokseen ja A81 keittiön hanakulmarasian löysään helmiliitokseen. Korjaustyöt suoritettiin T2H
Rakennus Oy:n toimesta.
1. vuotistakuutarkastus kesällä 2020: Rakennus valmistunut asumiskäyttöön toukokuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa.
Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.
Taloyhtiössä tapahtui 17.7.2019 vesivahinko, jonka seurauksena 5. kerroksen asunnossa tapahtuneen vuodon seurauksena alapuolella olevat asunnot 5. kerroksesta 1. kerrokseen kärsivät eriasteisia vahinkoja.
Vahinkojen kuivatukset ja korjaukset suoritettiin loppuvuoden 2019 aikana ja viimeiset asunnot olivat valmiina joulukuussa 2019. Vahingot korvattiin rakentajan vakuutuksesta. Porrashuoneesta saunan ja kerhotilan lukitus iLOQ-online lukijalla varustelu 2021.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019
2027 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä92 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2991 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAurinkokiven koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Hohto (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetJuna (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlueella/lähellä (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 050 5411 266
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 050 5411 266
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi
Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
