59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke
Kytötie 29, Koivukylä, Vantaa
68 000,00 €Velaton hinta
67 657,52 €Myyntihinta
59.5 m²Kytötie 29, Koivukylä, Vantaa
Päivi Virtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 377 8404
Kauniisti ja hyvällä maulla remontoitu tilava kaksio 11. kerroksen mahtavilla näköaloilla. Tässä kodissa kokonaisuudessaan uusittu keittiö, jossa reilusti säilytys- sekä työskentelytilaa ja paikka myös ruokapöydälle. Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kaikki pinnat on remontoitu ja kaunis laminaattilattia jatkuu koko asunnon läpi eteiseen ja makuuhuoneeseen. Kylpyhuone odottaa yhtiön linjasaneerausta, jolloin uusi asukas pääsee itse vaikuttamaan sen materiaalivalintoihin. Koivukylästä löydät monipuoliset palvelut arkeen ja vapaa-aikaan ja julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat. Lähden mielelläni asuntoa sinulle esittelemään sovittuna ajankohtana, joten olethan yhteydessä. Tervetuloa!
Ensiesittely
Sunnuntai 1.2.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Ilmoitathan tulostasi ennakkoon viimeistään 31.1. klo 18.00 mennessä, kiitos.
Please let me know in advance if you participate in home viewing by 31.1. at 6 p.m., thank you.
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406876
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKytötie 29, 01360 Vantaa
KaupunginosaKoivukylä
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros11/12
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2025 (pois lukien kylpyhuone) . Keittiö kalusteet+kodinkoneet, koko huoneiston seinä- ja kattopinnat, laminaattilattiat sekä väliovet.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2025.
SaniteettitilatSuihku/ suihkuverho, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen kaapisto, kattovalaisimet
Laajakaistayhteystaloyhtiö laajakaista DNA 25M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta67 657,52 €
Velkaosuus342,48 €
Velaton hinta68 000,00 €
Hoitovastike279,65 €/kk
Rahoitusvastike5,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,60 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10€/kk, pysäköinti- ja vieraslupa 50€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kytötie 29
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1524 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterijärjestelmä
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Taloyhtiössä on2 kpl hissejä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1994, Eteläsivun elementtisaumaus uusittu 1993. Kolmen sivun elementti saumaus 1995,vesikalusteiden osittainen uusiminen 1996, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1997, Patteriverkon perussäätö ja lämmönvaihtimen uusinta 1999,
Julkisivu ja parvekesaneeraus 2000,
jätekatoksen uusiminen 2002,
Antenniverkon perusparannus ja Htv:n kaapeliverkkoo liittyminen 2003. Sauna 1. peruskorjaus 2005. Yhteispihan perusparannus, hissien peruskorjaus 2006. Ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2011. Kuntoarvio 2012. Yleisten tilojen (porrashuone) kunnostustyöt, huoneistojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen 2013. Julkisivusaumojen korjaus/uusiminen 2014. Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, julkisivujen maalaus 2017. Valotaideteos talon länsipäätyyn 2018, Vesivahingon korjaus putkiliitoksen pettämisen vuoksi huoneistot; 48,42,36,30,24,18,12, 6 ja liiketila ( korvaus ja vakuutusasiat kesken), putkiston kuntotutkimus 2018, autosähkötolppien ajastin koteloiden uusiminen 2019, liiketilojen ovien uusiminen 2020, asuntojen 34,41 ja 51 kylpyhuonekorjaukset 2021, Kampaamotilan laminaattilattian uusiminen 2023, Jätevesiviemäreiden huuhtelua 2023, Suodattimien vaihto 2025.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029:
Piha: kurtturuusujen poisto, kivien poisto penkereeltä, pysäköintialueen siistiminen ja paikkojen maalaus. Rappukäytävien ulko-ovet: huolto ja uusinta. Katto: Katon kuntoarvio kesä 2025. Huoneistojen märkätilat: vain välttämättömimmät tilapäiskorjaukset. Lämmitysjärjestelmä: tekniikan uusiminen hankesuunnitelma. Vesi- ja viemärijärjestelmä: hankesuunnitelma tehty, toteutussuunnittelu 2025. Ilmanvaihto: toteutussuunnittelu 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä: toteutussuunnittelu 2025. Hissit: hissien peruskorjaus jakson loppupuolella.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset15.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on myönnetty hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 30.10.2024 annettiin lupa linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun ja rahoituksen järjestämiseen maksimissaan 70 000 euroa suunnittelua varten. Rahoituslaina on nostettu ja sitä lyhennetään hoitovastikkeessa.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3960.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPeijaksen sairaala (n. 1.5 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 9.8 km)
KoulutKytöpuiston koulu (n. 0.8 km), Koivukylän koulu (n. 1 km)
Päiväkotiuseita alle 1,0 km (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.01 km), Juna-asema Koivukylä (n. 0.25 km)
RuokakaupatLidl Koivukylä (n. 0.25 km), S-Supermarket Koivukylä (n. 0.55 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu133 kertaa
