62 m² / 62 m²3h+kt+lasitettu parveke

Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa

210 000,00 €Velaton hinta

20 198,07 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle

Keittiö ja olohuone

Keittiö ja eteiskäytävä

Olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Pienempi makuuhuone/työhuone

Kylpyhuone

Talo kadun puolelta

Sisäpiha

Sisäpiha ja leikkialue

Talo kadunpuolelta

Pohjakuva

Olohuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle

Keittiö ja olohuone

Keittiö ja eteiskäytävä

Olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Pienempi makuuhuone/työhuone

Kylpyhuone

Talo kadun puolelta

Sisäpiha

Sisäpiha ja leikkialue

Talo kadunpuolelta

Kristiina Laaksonen

myyntineuvottelija, Tradenomi

kristiina.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503222772

Hissitalo

Hyvät liikenneyhteydet
Oma tontti

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan toisen kerroksen huoneistoon Kaivokselassa! Asunnon toimiva pohjaratkaisu tuo avaruutta ja tekee arjesta sujuvaa. •Avokeittiö & olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Keittiössä siirrettävä saareke, täysin integroidut kodinkoneet ja valkoinen kalustus sulautuvat tyylikkäästi sisustukseen. •Kaksi makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta – sopii niin lapsiperheelle kuin etätyötilaa kaipaavalle. •Lasitettu parveke tuo viihtyisyyttä asumiseen. Vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä ei suuria remontteja ole odotettavissa. Kaivokselassa asut puistokävelyn päässä Myyrmäen kattavista palveluista. Kehäradan juna-asemalle kävelet vartissa, ja bussilinjat kulkevat aivan vierestä. Lähikaupat S-Market ja Lidl löytyvät lähietäisyydeltä. Vehreät viheralueet ja puistot tekevät ympäristöstä viihtyisän ja rauhallisen. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.1.2026
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406210

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivokselantie 5, 01610 Vantaa

KaupunginosaKaivoksela

Huoneluku3h+kt+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2.2.2026

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin uusittu 2024, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, siirrettävä saareke

SaniteettitilatSuihkuseinä, peilikaappi, seinä-wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Elisa

Säilytystilat asunnossa1 kpl irtainvarasto kellarikerroksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta20 198,07 €

Velkaosuus189 801,93 €

Velaton hinta210 000,00 €

Hoitovastike285,20 €/kk

Rahoitusvastike1 202,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 487,20 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koostuu rakennuslainan vastikkeesta 954 €/kk ja tonttilainan vastikkeesta 248 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Metalli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1386 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Moxley Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, irtainvarastot, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa)

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön julkisivuissa on havaittu rakennusvirheitä ja julkisivu on vaurioitunut. Rakennuttaja Lehto on ilmoittanut konkurssista 6.2.2024. Yhtiön hallitus ryhtyy selvittämään konkurssin vaikutuksia tuleviin korjauksiin konkurssipesän kanssa. *** Konkurssipesä on ilmoittanut, että ei suorita tulevia korjauksia. Yhtiö selvittää suorituskyvyttömyysvakuuden antaja Fennian kanssa tulevia korjauksia. Taloyhtiö on kilpailuttanut suunnittelutoimiston suorittamaan julkisivuvahingon suunnittelun ja urakkakilpailutusta varten. Alustavan kustannusarvion mukaan urakan hinta on 356 793,44 euroa. Kunnostusurakka on käynnissä ja arvioidaan, että urakka valmistuu 2025 aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivun kunnostusurakan 2025 lainaosuus, joita ei olla vielä jyvitetty osakkaille.

MuutaYJ 5 § Osakas vastaa parvekelaseista yms. Muutostyönä tehdystä tai jälkeenpäin asennetusta rakennelmasta/laitteesta. Yhtiökokous on päättänyt 29.9.2021 lunastaa tontin loppuosan yhtiön hallintaan ja valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 2600000€ lainan tontin lunastamista varten. Tonttikauppa on 1.11.2021. Osakkailta, jotka eivät ole lunastaneet tonttiosuutta peritään tonttivastiketta. Yhtiö on osakkeen omistajana Kiinteistö Oy Vantaan Pumppupuiston Parkki-nimisessä yhtiössä ja yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus sekä pysäköintisopimus. Yhtiöllä oikeus käyttää Kiinteistö Oy Vantaan Pumppupuiston Parkin hallinnassa olevan tontin 17 piha-aluetta, leikkivälineitä, pyöräkatosta ja jätepistettä. Koy Vantaan Pumppupuiston parkki hallinnoi alueen piha-alueita ja vastaa näiden huollosta, alueen jätehuollosta sekä kunnossapidosta.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2839.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaivokselan liikuntapuisto (n. 0.6 km)

KoulutKaivokselan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiTouhula Kaivoksela (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market Kaivoksela (n. 0.7 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Laaksonen, myyntineuvottelija +35850 322 2772 kristiina.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa