44,5 m² / 44,5 m²2h, kt, s/kph ja lasitettu parveke

Talvikkitie 7, Tikkurila, Vantaa

232 000,00 €Velaton hinta

130 518,91 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400238859

Rauhallinen ja hyvin pidetty kaksio sisäpihanäkymillä! Kompakti ja hyvin suunniteltu kaksio, jonka ikkunat ja parveke suuntautuvat suojaisalle sisäpihalle. Moderni keittiö ja huoneistossa runsaasti säilytystilaa. Tilava WC/kylpyhuone ja sauna lisäävät asumismukavuutta. Kodikas asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja sujuvat yhteydet lähellä. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406200

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 7, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h, kt, s/kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala44.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, eteisen peili- ja liukuovikaapisto, naulakko eteisen liukuovikaapissa ja siivoukaappi samassa kaapistossa, makuuhuoneen kiinteä kaapisto ja makuuhuoneen ja olohuoneen välissä oleva liukuovi ja parvekkeen matto. . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu). . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku (lasiseinä), peilikaappi, jossa kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna, jossa kiinteät valaisimet ja sähkökiuas, allaskaappi, WC-istuin, käsisuihku ja mukavuutena sähköllä toimiva lattialämmitys. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 518,91 €

Velkaosuus101 481,09 €

Velaton hinta232 000,00 €

Hoitovastike213,60 €/kk

Rahoitusvastike730,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä944,22 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. YK 2025 valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa sekä perimään / jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja perimään enintään yksi ylimääräinen pääomavastike tarvittaessa. Taloyhtiölaina on siirretty alkuvuodesta 2025 Osuuspankkiin, jonka myötä myös korontarkastuksen ajankohta muuttui aikaisemmasta toukokuun lopusta tammikuun alkupuolelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Loiste

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1514 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, 2 lastenvaunuvarastoa, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 irtaimistovarastoa, väestönsuoja, talosauna (yhteinen Asunto Oy Vantaan Säihkeen kanssa), kaapeli-TV, Wlan-tukiasema, Taloyhtiön netti 25M, valokuitu 1gt, Smartpost ulkona.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019: yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön. 2020: 1-vuotistarkastukset. 2021: Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022: pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. 2022: kameravalvonnan/hälyttimien hankinta. 2023: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus. 2024: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun, palovaroittimien paristojen uusiminen ja normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: vuositakuukorjausten loppuun saattaminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, kph-lattiakaijojen tarkastus ja puhdistus, rappukäytävien huoltomaalaus. Energiatodistuksen päivitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Kiinteistön kuntoarvio. 2029: 10-vuotisvastuutarkistukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee vain autohalli- ja moottoripyöräpaikan tai polkupyöräkomeron osakkeita, silloin kun myydään ulkopuolisille. E koske osakkeen omistajia.

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä yksi pääomavastike tarvittaessa ja muuttaa pääomavastikeen määrää tarvittaessa. Autotalliosakkeet omina osakkeinaan. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan Valon korttelin tontin aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannustenjako on selvitetty sopimuksessa. Rasitesopimuksella on sovittu As Oy Vantaan Kielotornin ja Valon korttelin yhtiöiden kesken rasitteista mm. autopaikkojn, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden osalta. Lisätietoja kiinteistöstä: Asunto Oy Vantaan Loisteen osuus korttelin tontista 1.514,69/8.431 m2.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3152 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: koulu ja lukio n. 0,75 km; Päiväkodit: Tikkurilan päiväkoti n. 0,08 km; Ruokakaupat: Prisma n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Tikkurilan keskustan palvelut n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Juna n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +358447470022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1247 kertaa