44,5 m² / 44,5 m²2h, kt, s/kph ja lasitettu parveke

Talvikkitie 7, Tikkurila, Vantaa

239 000,00 €Velaton hinta

137 518,91 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Rauhallinen ja hyvin pidetty kaksio sisäpihanäkymillä! Kompakti ja hyvin suunniteltu kaksio, jonka ikkunat ja parveke suuntautuvat suojaisalle sisäpihalle. Modernissa keittiössä on vaaleat kaapistot, ja huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Tilava WC/kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Oma sauna tarjoaa lempeät löylyt, eikä remonttihuolia ole. Kodikas asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa, turvallisessa ympäristössä, ja kulku huoneistoon on esteetön. Huoneisto sijaitsee Tikkurilan monipuolisten palveluiden ja hyvien julkisten liikenneyhteyksien läheisyydessä. Tervetuloa katsomaan tätä viihtyisää kokonaisuutta, jossa arki sujuu mutkattomasti! Nähdään pian. Voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyn.

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.3.2026
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406200

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 7, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h, kt, s/kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala44.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu).

SaniteettitilatSuihku (lasiseinä), peilikaappi, jossa kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna, jossa kiinteät valaisimet ja sähkökiuas, allaskaappi, WC-istuin, käsisuihku ja mukavuutena sähköllä toimiva lattialämmitys.

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, eteisen peili- ja liukuovikaapisto, naulakko eteisen liukuovikaapissa ja siivoukaappi samassa kaapistossa, makuuhuoneen kiinteä kaapisto ja makuuhuoneen ja olohuoneen välissä oleva liukuovi ja parvekkeen matto.

LaajakaistayhteysElisa 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä parketti, seinät maalattu, kiinteät valaisimet katossa ja eteisen kaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 518,91 €

Velkaosuus101 481,09 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike209,15 €/kk

Rahoitusvastike730,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä939,77 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. YK 2025 valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa sekä perimään / jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja perimään enintään yksi ylimääräinen pääomavastike tarvittaessa. Taloyhtiölaina on siirretty alkuvuodesta 2025 Osuuspankkiin, jonka myötä myös korontarkastuksen ajankohta muuttui aikaisemmasta toukokuun lopusta tammikuun alkupuolelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Loiste

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1514 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

Rakennusmateriaali betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, 2 lastenvaunuvarastoa, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 irtaimistovarastoa, väestönsuoja, talosauna (yhteinen Asunto Oy Vantaan Säihkeen kanssa), kaapeli-TV, Wlan-tukiasema, Taloyhtiön netti 25M, valokuitu 1gt, Smartpost ulkona.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019: yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön. 2020: 1-vuotistarkastukset. 2021: Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022: pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. 2022: kameravalvonnan/hälyttimien hankinta. 2023: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus. 2024: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun, palovaroittimien paristojen uusiminen ja normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: vuositakuukorjausten loppuun saattaminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, kph-lattiakaijojen tarkastus ja puhdistus, rappukäytävien huoltomaalaus. Energiatodistuksen päivitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Kiinteistön kuntoarvio. 2029: 10-vuotisvastuutarkistukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksen mukainen

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3152 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan keskustan palvelut (n. 0.5 km)

Koulutkoulu ja lukio (n. 0.75 km)

PäiväkotiTikkurilan päiväkoti (n. 0.08 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 0.6 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 04002-238 859, sari.lindroos@km.fi Pia Lindroos puh. 050 300 8233, pia.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu600 kertaa