53 m² / 53 m²2h, k, kph, s
Ruukuntekijäntie 2, Myyrmäki, Vantaa
119 000,00 €Velaton hinta
112 404,95 €Myyntihinta
53 m²Ruukuntekijäntie 2, Myyrmäki, Vantaa
Stefan Rehnström
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 898 251
Ylimmän kerroksen kaksio upeilla näkymillä Myyrmäessä Tämän viihtyisän 7/7 kerroksen kaksion parvekkeelta avautuvat avarat, itään suuntautuvat näkymät. Koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: olohuone, makuuhuone, hyvä keittiö ruokailutiloineen sekä runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka tekee arjesta mukavaa. Taloyhtiö on vuosien varrella huolellisesti hoidettu ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö maaviileällä. Sijainti on erinomainen: kaikki Myyrmäen kattavat palvelut ja juna-asema löytyvät läheltä ja ulkoilun ja liikunnan ystäviä hemmottelee aivan vieressä sijaitseva Myyrmäen urheilupuisto kuntosaleineen.
Ensiesittely
Sunnuntai 7.12.2025
15:00 - 15:40
15:00 - 15:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405977
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuukuntekijäntie 2, 01600 Vantaa
KaupunginosaMyyrmäki
Huoneluku2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta112 404,95 €
Velkaosuus6 595,05 €
Velaton hinta119 000,00 €
Hoitovastike159,00 €/kk
Rahoitusvastike125,61 €/kk
Erityisvastike63,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä348,21 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarensaarni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1641 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetonielementti
Lämmitysjärjestelmämaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista, yhteisantenni/satelliittiantenni, Soneran taloyhtiölaajakaista 10Mbit, väestönsuoja, kuivaushuone.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKts. erillinen liite; mm. Eteläpäädyn julkisivun myrskypeltien uusiminen 2025. Parvekelasihuolto, kellarin lattian uusiminen 2024. Laattakorjauksia länteen olevalla julkisivulla. Kellarikäytävän seinien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2023. Maalämmön ja maaviilennyksen sekä Ethernet-verkkokaapeloinnin rakentaminen 2022. korjaustarveselvityksen korjaushistoria. mm. Rakennettu poistoilman lämmöntalteenotto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, energiatodistuksen päivitys, laatta- ja pielikorjaukset 2021. Väestösuojan tiiveyskoe ja suojamateriaalipäivitykset 2020. Julkisivulaatoitusten kunnostus 2018. Pavekelasitusten huolto ja huoltokojruakset, ovilukitusten sarjoitus, vesikalustetarkastuksen perusteella suoritetut korjaukset 2019. Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2016. Piha-alueen kunnostustyöt sisältäen sade- ja pintavesijärjestelmien parantaminen ja sokkeleiden eristämistöitä 2015. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2014. Vedenpainesäädin 2/14 Stadin Vakioputkitus. Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekelasitukset 2013. Ulkoikkunoiden huoltomaalaus 2008. Kiinteistön peruskuntoarvio 2005.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Paikallisia laattakorjauksia. Elastisten saumojen uusiminen julkisivussa. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Grillikatoksen aitaus, Vesikalusteiden tarkastus vuosittain. Kylpyhuoneiden kunnostustöiden suunnitelu ja saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1948 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKilterin koulu (n. 0.5 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), juna-asema (n. 0.7 km)
RuokakaupatKauppakeskus Myyrmanni (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
