55 m² / 55 m²2h, k, kph, wc, lasitettu parv.
Kaivosrinteentie 1-3, Kaivoksela, Vantaa
115 000,00 €Velaton hinta
114 829,01 €Myyntihinta
55 m²Kaivosrinteentie 1-3, Kaivoksela, Vantaa
Asunto sijaitsee talon 1. kerroksessa ja tarjoaa 55 neliötä hyvin suunniteltua ja tilavaa asumista. Huoneiston sydämenä toimii avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on väljä eteisaula, erillinen keittiö sekä tilava makuuhuone. Kylpyhuone on siisti ja hyvin pidetty. Asunto soveltuu erinomaisesti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin ensiasunnoksi. Tilava kokonaisuus, lasitettu parveke ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista viihtyisän ja helposti oman näköiseksi muokattavan. Sovi esittelyaika ja tule ihastumaan!
Ensiesittely
Tiistai 9.12.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405367
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaivosrinteentie 1-3, 01610 Vantaa
KaupunginosaKaivoksela
Huoneluku2h, k, kph, wc, lasitettu parv.
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 viikkoa kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesitaso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatWc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bideesuihku, suihku, pyyheteline, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaRuokailutilan vitriini kuuluu kauppaan. Irtaimisto neuvoteltavissa.
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätVälitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, yksi tehosteseinä (tapetti)
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, yksi tehosteseinä (tapetti)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta114 829,01 €
Velkaosuus170,99 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike192,50 €/kk
Rahoitusvastike27,50 €/kk
Erityisvastike55,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä275,00 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 17 €/kk, autopaikka kylmä 9 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaivosmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala45277 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Moxley Oy
Taloyhtiössä onSauna, kerhotilat, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista-liittymä (perusnopeus 10M), ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2024: Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus. 2023: Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu. 2022: Yhtiön kuntoarvion laatiminen, ikkunoiden korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2020-2021: Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus. 2020: Viemäreiden huuhtelu, 2019: Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen. 2017: Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus. 2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014: Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus Kaivosrinteenkuja. 2013: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteenkuja 2. 2012: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteentie 1-3. 2011: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteentie 6, autotallirakennuksen vesikaton uusiminen Kaivosrinteentie 4. 2009: Vesikaton paikkamaalaus, vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus, yhtiö liittyi Welho kaapelitelevisiojärjestelmään. 2009-2010: Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus. 2006-2007: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2001: Vesikattojen maalaus/korjaus. 2000: Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi, Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus. 1996: Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys + levytys.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2034:
Tulevat remontit mm. 2024-2025: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet, valtuutettu hallitus nostamaan lainaa ja tililimiitti enintään 2 400 000 euroa sähkö- ja telesaneerausurakan rahoittamiseksi (kustannuslaskelmassa tämänhetkisen tiedon mukaan lainaosuus 119,90e/kerroin), 2026: Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2027: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset, lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus, viemäriputkien kuntotutkimus. 2029: Rivipeltikatteen huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen. 2030: Parvekkeiden kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 8.5.2024 päätetty sähkö- ja telesaneerausurakan toteuttamisesta, johon hallitus valtuutettiin nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 2 400 000,00 euroa.
MuutaYhtiökokous on päättänyt 19.5.2025 parveketupakoinnin kieltämisestä.
Huoneistot yhteensä355 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala19340.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala265 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMyyrmannin kauppakeskus (n. 1.8 km), Vetokannaksen uimaranta (n. 0.6 km)
KoulutKaivokselan koulu (n. 0.5 km), Martinlaakson koulu (n. 1.4 km), Vaskivuoren lukio (n. 1.6 km)
PäiväkotiKaivokselan päiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Myyrmäen juna-asema (n. 1.5 km)
RuokakaupatLidl, S-Market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Iida Kujanpää, p. 044 901 0495, s. iida.kujanpaa@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
