46,5 m² / 46,5 m²2 H+KK+S+PIHA

Säteritilankatu 6, Tammisto, Vantaa

168 000,00 €Velaton hinta

168 000,00 €Myyntihinta

Oma piha kesällä

Klaus Huhtala

Kiinteistönvälittäjä, partner, laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Tervetuloa palveluiden ääreen Tammistoon. Täällä sinua odottaa hyväkuntoinen ja toimivapohjainen ensimmäisen kerroksen koti, jossa on oma iso aidattu piha. Tässä kaksiossa on sopusuhtaiset tilat ja täällä viihdytään. Oma piha ja sauna tekee arjesta luksusta. Asunnon yhteydessä myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Taloyhtiö on uudehko v. 2011 rakennettu ja se seisoo valinnaisella vuokratontilla. Halutessasi voit lunastaa tontin, jonka jälkeen Sinulle jää maksettavaksi vain kohtuullinen hoitovastike. Yhteisöllisen, omaleimaisen ja viehättävän Tammiston alueelta löytyvät niin suomalaiset kuin kansainvälisetkin koulut sekä useat päiväkodit. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja täyden palvelun Jumbo on sekin lähellä. Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan helpottavat arkea. Urheilupuisto, lenkkipolut ja vehreät puistot houkuttelevat ulkoilemaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin ja viihtymään idylliseen Tammistoon! Onko tästä sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näytöstä. Avainsanat: tammisto, kaksio, oma piha, autopaikka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405208

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäteritilankatu 6, 01520 Vantaa

KaupunginosaTammisto

Huoneluku2 H+KK+S+PIHA

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakas

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaHallipaikka AP33 (As Oy Vantaan Tammiston Larus) osakkeet 7969-7969), vhp. 13 500 €

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaEteisen kaapit

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu. Lattia: parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bide-suihku, wc-istuin, sähkösauna, lauteet, kiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuoneverhokiskot, sälekaihtimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike292,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike162,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä455,70 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=tonttivastike. Elinkustannusindeksin mukaan tontin hinta 33 677,37 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Loxia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4208 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti/bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtainvarasto, VSS/irtainvarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012-2013: Rakentajat vuositakuukorjaukset, liittyminen Elisa Oyj:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun. 2015: salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu. 2016: Jäte ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu. 2017: kylpyhuoneiden kuntotarkastus, salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu vaihe 1. 2018: Julkisivujen kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätyötyö, Autohallin valaistuksen muuttaminen Led-valaisimiksi, autohallin nosto-oven uusiminen, salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu. 2019: Parvekelasitusten tarkastus ja huolto, vesikatteen tarkastus, julkisivukorjaukset (NCC), Ulkovalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi. 2020: Kiinteistön kuntotarkastus 10-vuotistarkastusta varten. 2021: 10-vuotisreklamaatio, murtosuojien asennukset, pelastussuunnitelma, porraskäytävien valaistusten muuttaminen led-valaisimiksi liiketunnistimella, palovaroittimien uusiminen. 2022: Parvekelasien huoltotyö, Jäte ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja tulosten raportointi yhtiölle, pihan parannus työt. 2023: VSS-tilan tiiveyskokeet, piha-alueelle lisävalaistusta, uusittu käyttöveden siirrin, pihateiden kivituhkaus ja pensasaitojen kunnostusta. 2025: sähköautojen latausinfra, vesikatteiden kuntotarkastus. 2026 Julkisivun kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2027- Lukituksen uusiminen 2028- IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö, salaojien tarkastus, huuhtelu ja kuvaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivuremontin ja elementtisaumojen uusimisesta myytävälle huoneistolle tuleva jyvitys on n. 3 848,00 euroa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Autopaikkojen lunastusoikeus, YJ:n 8 §: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuin- tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autopaikan hallintaan oikeuttava osake. Lunastuspykälää ei sovelleta asunnon oston yhteydessä.

Muuta2026 yhtiökokous: Päätettiin toteuttaa julkisivujen kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen hallituksen esittämässä laajuudessa vuoden 2026 aikana. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan em. kustannusarviota harkintansa mukaan alaspäin tai korkeintaan 10 % ylöspäin, mikäli hankkeen edetessä kustannukset muuttuvat nyt arvioidusta tasosta. Päätetiin valtuuttaa hallitus valitsemaan urakoitsijat ja tilaamaan työt. Päätettiin valtuuttaa hallitus ottamaan yhtiölle enintään 190.000,00 euron suuruinen pääomavastikkeella katettava laina julkisivujen kunnostuksen ja elementtisaumojen uusimistöiden kustannusten kattamiseksi 10 vuoden laina-ajalla. Lainan vakuuksia varten valtuutettiin hallitus panttaamaan tarvittava määrä yhtiön voimassa olevia panttikirjoja ja/tai hakemaan lisäksi uusia panttikirjoja. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään kertasuoritusten maksamisesta, pääomavastikkeen suuruudesta sekä ajankohdasta, mistä lähtien pääomavastiketta ryhdytään perimään. Lisäksi päätettiin, että kertasuoritusten maksamisesta on ilmoitettava osakkeenomistajille vähintään kaksi (2) kuukautta ennen maksupäivää. Yhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuutensa yhtiön tontista. Osakkaat, jotka eivät ole lunastaneet osuuttaan, maksavat tonttivuokravastiketta, katso lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon sallitaan yhtiöön laaditun erillisen muutostyöohjeen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2096 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKartanokosken koulu n. 0,75 km, Tammistonrannan päiväkoti n. 0,1 km, K-Citymarket n. 0,8 km, Lidl n. 1 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,12 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. +358503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu530 kertaa