58,5 m² / 58,5 m²2 h, k, kph, lasitettu parveke
Paimenenkatu 16, Havukoski, Vantaa
129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
58.5 m²Paimenenkatu 16, Havukoski, Vantaa
Sanna Ramolli
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3020803
Nyt tarjolla valoisa, juuri putkiremontoitu kaksio rauhallisella paikalla Havukoskella! Viihtyisä läpitalon huoneisto hyvin hoidetun hissitalon 4. kerroksessa lähellä arjen palveluita ja juna-asemaa. Oma tontti. Hyvin varusteltuun keittiöön mahtuu hyvin ruokailemaan, ja avarista oleskelutiloista on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle vehrein sisäpihanäkymin puiston suuntaan. Huoneiston pinnat on kauniisti päivitetty; lattiaan on asennettu yhdenmukainen vaalea laminaatti, ja seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi. Upouusi kylpyhuone valmistui linjasaneerauksen yhteydessä (taloudellinen loppuselvitys vielä kesken). Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan esittelystä!
Ensiesittely
Sunnuntai 16.11.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404640
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPaimenenkatu 16, 01360 Vantaa
KaupunginosaHavukoski
Huoneluku2 h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 Lattialaminaatin asennus, väliovien uusiminen 2023 katon ja seinien maalaus, keittiön välitilalaatoitus sekä keittiön lattialaminaatti, 2025 eteisen sisäänkäynnin laatoitus
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin filtterillä, kiinteä valaistus
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesutorniliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteä valaistus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (keittiö ja makuuhuone), verhokiskot, naulakko, eteiskäytävän kaapisto
LaajakaistayhteysDNA Laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta129 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike521,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä521,60 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaEm. hoitovastike sisältää 244,50 € korjausvastiketta. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paimenenkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3704 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DNA Welho), jäähdytetty kellari, kellarikomerot,väestönsuoja, hissi, kerhohuone (vuokrattu ulkopuoliselle)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Parvekelinjojen maalaus.
1993 Elementtien saumaus.
1995 Vesikatteiden uusiminen.
1996 Sokkeleiden korjaus ja maalaus.
1999 Ikkunoiden uusiminen.
2001 Kaukolämpövaihtimen uusiminen.
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2003 Antennisisäjohtoverkon kunnostus, saunatilojen kunnostus, yhtiö on liittynyt HTV kaapeliverkostoon.
2004 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
2010 Pihatien asfaltointi ja leikkialueen kunnostus.
2011 Porrashuoneiden kunnostus, kuntoarvio.
2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2014 Lukituksen uusiminen.
2015 Putkistotutkimus.
2016 Kellarikäytävien valaisimien ja rappujen numerovalaisimien sekä pihatolppien valaisimien uusinta, kameravalvonnan asennus rappukäytäviin.
2018 Kameravalvonnan asennus rappukäytäviin, kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2019 Pesukoneen ( 1 kpl) ja kuivauskoneiden (2 kpl) uusinnat.
2020 Lv-kuntotutkimus.
2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelmat, huoneistojen C 36 ja C 33 vesivahinkokorjauksia.
2024 Linjasaneerauksen suunnitelmat.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 LVI-saneeraus sisältäen kylpyhuoneiden uusimisen, sähkösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, urakka loppusuoralla, 2025-2026 Patteriverkoston perussäätö sekä linjaventtiilien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusinta, 2025-2029 Porrashuoneiden ulko-ovielementtien vaihto, kellaritilojen huoltomaalaus ja kunnostus, hissien uusinta tai peruskorjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKuntotarkastus v. 2010 Raksystems, LVV-kuntotutkimus v. 2020 LC-yhtiöt Oy, Sokkelin kuntotutkimus 2016 Insinööritoimisto Conditio Oy.
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3610 m²
Liikehuoneistot1 kpl
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema, sairaala (n. 1 km)
KoulutKoivukylän yläaste (n. 0.2 km), Kytöpuiston ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiKoivukylän päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Koivukylän juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), Lidl, K-citymarket, S-market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
